Benalmádena'nın kalbinde, 1997 m²'lik nadir bir arsa fırsatı. Bu olağanüstü arazi, Akdeniz'in açık manzaralarını sunmakta ve iki kata kadar inşaat izniyle ticari gelişim için ideal bir konuma sahiptir. Kosta del Sol'un en çok aranan bölgelerinden birinde butik bir kompleks, profesyonel ofisler veya üst düzey bir perakende alanı yaratmak isteyenler için mükemmeldir. Bu arsa, görünürlüğü, erişimi ve yaşam tarzı çekiciliğini birleştirmektedir. Otoyola ve restoranlar, golf sahaları, mağazalar ve üst düzey okullar gibi yerel olanaklara birkaç dakika uzaklıktadır. Yükseltilmiş konumu, geniş deniz manzaraları ve üstün görünürlük sağlar; bu da her işletme için önemli bir avantajdır. Olağanüstü potansiyele sahip dikkat çekici bir konuma yatırım yapın.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benalmádena'nın canlı merkezinde yer alan bu arazi, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Plajlara ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, hem yaşam hem de ticari girişimler için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Konumu, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim imkanı sunar.
Ticari veya konut amaçlı geliştirme potansiyeli sunan bu arazi, yatırımcılara ve geliştiricilere hitap etmektedir. İki kat inşaat izni, çeşitli projeler için esneklik sağlar. Kıyı şeridine yakınlığı, yaşam tarzı odaklı projeler için cazibesini artırır.
Bu arazi, 'Tamamlandı' statüsündedir ve inşaata hazırdır. Mevcut imar izinleri, iki kata kadar yapılaşmaya olanak tanımaktadır. Bu, geliştiricilere bölgede projelerini hayata geçirme konusunda önemli bir esneklik sunar.
Bu arazi, öncelikli olarak ticari veya karma kullanımlı geliştirme için tasarlanmıştır. Tek ailelik konutlar için sınırlamalar bulunabilir. Yüksek eğimli arazi yapısı, inşaat maliyetlerini etkileyebilir. Ayrıca, bölgedeki imar yönetmeliklerine uyum gereklidir.
Bu arazi, öncelikle ticari veya karma kullanımlı projeler geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar ve geliştiriciler için uygundur. İki katlı inşaat izni, butik oteller, ofis binaları veya yüksek kaliteli perakende alanları oluşturmak isteyenler için idealdir. Kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara kolay erişimi, yaşam tarzı odaklı projeler için de çekici kılmaktadır. Süpermarketlere, eczanelere ve spor merkezlerine yürüme mesafesinde olması, hem çalışanlar hem de sakinler için pratik bir yaşam alanı sunma potansiyelini artırır. Benalmádena'nın turistik cazibesi ve sürekli gelişen altyapısı, bu araziyi uzun vadeli yatırım değeri arayanlar için cazip kılmaktadır. Ayrıca, denize ve plajlara yakınlığı, tatil amaçlı konut veya kiralama projeleri için de potansiyel sunmaktadır.
Arazi olarak sunulan bu mülk, doğrudan bir inşaat kalitesi veya bitiş detayları sunmamaktadır. Ancak, geliştirme potansiyeli ve imar izinleri, gelecekteki projenin kalitesi için bir temel oluşturmaktadır. Benalmádena'da inşaat projeleri genellikle yüksek standartlara uymaktadır. Kıyı bölgesindeki yeni projeler, modern mimariyi ve yüksek kaliteli malzemeleri tercih etmektedir. Bölgedeki inşaat standartları, Avrupa Birliği yönetmeliklerine uygun olup, enerji verimliliği ve dayanıklılık ön planda tutulmaktadır. Bu arazinin geliştirilmesi sırasında, çevredeki projelerin estetik ve fonksiyonel özellikleri dikkate alınarak, bölgenin genel kalitesini yükseltecek bir yapılaşma öngörülebilir.
Bu 1997 m²'lik arazi, 595.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve iki kat inşaat izni gibi potansiyel geliştirme olanaklarını yansıtmaktadır. Benalmádena gibi popüler bir bölgede, bu tür bir arazi, yatırımcılar için stratejik bir değer taşımaktadır. Tek bir arsa olarak sunulan bu mülk, bölgedeki diğer konut projeleri olan Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan), Blossom (418.000 €'dan başlayan) ve Nexus Residences (464.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu arsanın fiyatlandırması, gelecekteki geliştirme potansiyeli ve Kosta del Sol'daki arazi kıtlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır.
Benalmádena'nın hareketli kentsel dokusunun içinde yer alan bu 1997 m²'lik arazi, hem ticari gelişim hem de potansiyel olarak karma kullanımlı projeler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Konumu, süpermarkete 245 metre, plajlara ise sadece 229 metre mesafede olması, günlük yaşamın ve rekreasyonun kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır. İki katlı inşaat izni, geliştiricilere konut veya ticari amaçlı projeler için esneklik sağlamaktadır. Bölgedeki 185 restoran, 27 eczane ve 22 banka gibi yoğun olanaklar, buranın canlı bir merkez olduğunu göstermektedir. Bu arsa, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de ticari potansiyeli değerlendirmek isteyenler için stratejik bir konum sunmaktadır. Yükseltilmiş konumu ve deniz manzarası, projenin estetik ve ticari değerini artırmaktadır.
Benalmádena'nın canlı kentsel ortamında yer alan bu arazi, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Süpermarketler 245 metre, eczaneler ise 402 metre mesafededir. Bölgede 185 restoran ve 44 kafe bulunması, sosyal yaşamın ne kadar hareketli olduğunu göstermektedir. İki ana golf sahası (3.4 km ve 4.9 km) ve çeşitli spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Ayrıca, beş okulun 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, aileler için önemli bir avantajdır. Kıyıya yakınlığı (Playa Malapesquera 229 m), denize erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal ve aktif bir yaşam arayanlar için dengeli bir ortam sağlamaktadır.
Bu harita, Benalmádena'nın kentsel yapısı içindeki arsanın konumunu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, okullara ve spor merkezlerine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, havaalanı ve otoyollara olan erişim mesafeleri de harita üzerinde görülebilir.
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara ve altyapıya kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na yakınlığı (hemelbreet 9.3 km), hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Benalmádena'nın kendisi, güzel plajları, canlı marinası ve çeşitli turistik cazibe merkezleriyle bilinir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu arazi, mükemmel bir ulaşım ağına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa Malapesquera sadece 229 metre uzaklıktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol) olan mesafesi hemelbreet 9.3 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde (245 m ve 402 m) bulunurken, hastaneye olan uzaklık 3.4 km'dir. Golf meraklıları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 15 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için ise EV şarj istasyonları mevcuttur (en yakını 7.0 km).
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yılda ortalama 3.888 güneş saati ve 18.6°C ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sürmektedir. Bu iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer almakta olup, hafif bir eğime sahiptir (plaja %6.7). Bu coğrafi konum, hoş manzaralar ve ılıman bir iklim sunmaktadır. Yıl boyunca hissedilen sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yerel olarak 34 adet tatil günü bulunmaktadır, bu da kültürel etkinlikler için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benalmádena, kıyı şeridinde yer alan çok sayıda plajıyla dikkat çekmektedir. En yakın plajlar olan Playa Malapesquera (229 m) ve Playa de Santa Ana (588 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri açısından da zengin olan Benalmádena'da Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli seyir noktaları ve marinalar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezi bir konumunda, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 12 km batısında yer almaktadır. Torremolinos ve Fuengirola gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara ve altyapıya kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na yakınlığı (hemelbreet 9.3 km), hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Benalmádena'nın kendisi, güzel plajları, canlı marinası ve çeşitli turistik cazibe merkezleriyle bilinir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL897398
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena'daki bu 1997 m²'lik arazi, bölgedeki diğer gayrimenkul fırsatlarına kıyasla benzersiz bir potansiyel sunmaktadır. Varlıklı bir bölgede yer alan Alba Benalmadena gibi projeler daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahipken (699.000 €), Blossom (418.000 €) ve Nexus Residences (464.000 €) gibi projeler tamamlanmış konut birimleri sunmaktadır. Bu arazi, geliştiricilere ve yatırımcılara, kendi projelerini sıfırdan tasarlama ve hayata geçirme olanağı tanımasıyla ayrışmaktadır. Kosta del Sol'un genelinde, özellikle merkezi konumlarda büyük ve geliştirilebilir arazilerin bulunması giderek zorlaşmaktadır. Bu durum, Benalmádena'daki bu arazinin stratejik değerini artırmaktadır. Bölgedeki ortalama 18.6°C'lik yıllık sıcaklık, 3.888 saatlik güneş ışığı ve yıl boyunca süren canlı sosyal yaşam, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır. İki katlı inşaat izni, bu arazinin, özellikle kentsel gelişim projeleri için, bölgesel pazarda öne çıkmasını sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
