Benalmádena szívében 1997 m²-es ritka telek kínálkozik eladásra. Ez a kivételes parcellák nyitott kilátást nyújt a Földközi-tengerre, és ideálisan helyezkedik el kereskedelmi fejlesztések számára, két szint építési engedélyével. Tökéletes azok számára, akik butik komplexumot, professzionális irodákat vagy csúcskategóriás kiskereskedelmi teret szeretnének létrehozni a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Ez a telek egyesíti a láthatóságot, a hozzáférést és az életmód vonzerejét. Csupán percekre található az autópályától és a helyi szolgáltatásoktól, beleértve éttermeket, golfpályákat, üzleteket és vezető iskolákat. Megemelt elhelyezkedése panorámás tengeri kilátást és kiemelkedő láthatóságot biztosít – ez minden vállalkozás számára kulcsfontosságú előny. Fektessen be egy rendkívüli helyszínbe, kivételes potenciállal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Benalmádena élénk központjában található, ez a telek kiemelkedik a városi létesítmények közelségével. A strandok és a fő közlekedési útvonalak közelsége stratégiai előnyt jelent mind a lakhatás, mind a kereskedelmi tevékenységek szempontjából. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió által kínált mediterrán életmódhoz.
Kereskedelmi vagy lakófejlesztési potenciált kínálva, ez a telek vonzza a befektetőket és a fejlesztőket. A kétszintes építési engedély rugalmasságot biztosít a különféle projektekhez. A tengerpart közelsége növeli vonzerejét az életmód-központú projektek számára.
Ez a telek 'Befejezett' státuszú, és készen áll az építkezésre. A meglévő építési engedélyek kétszintes építkezést tesznek lehetővé. Ez jelentős rugalmasságot biztosít a fejlesztőknek projektjeik megvalósításában a régióban.
Ez a telek elsősorban kereskedelmi vagy vegyes hasznosítású fejlesztésre szolgál. Családi házak építésére korlátozások vonatkozhatnak. A meredek terep befolyásolhatja az építési költségeket. Továbbá, a helyi építési szabályozások betartása szükséges.
Ez a telek elsősorban olyan befektetőknek és fejlesztőknek alkalmas, akik kereskedelmi vagy vegyes hasznosítású projekteket terveznek. A kétszintes építési engedély ideálissá teszi azok számára, akik butik hotelek, irodaházak vagy magas minőségű kiskereskedelmi területek létrehozására vágynak. A tengerpart közelsége és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés az életmód-központú projektek számára is vonzóvá teszi. A szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok közelsége növeli a potenciált, hogy gyakorlatias lakóteret kínáljon mind az alkalmazottak, mind a lakosok számára. Benalmádena turisztikai vonzereje és folyamatosan fejlődő infrastruktúrája vonzóvá teszi ezt a telket a hosszú távú befektetési értéket keresők számára. Továbbá, a tenger és a strandok közelsége lehetőséget kínál nyaraló- vagy bérbeadási projektekhez is.
Telekként ez az ingatlan nem kínál közvetlen információt az építési minőségről vagy a kivitelezés részleteiről. Azonban a fejlesztési potenciál és az építési engedélyek alapot adnak a projekt jövőbeli minőségéhez. A Benalmádenában zajló építkezések általában magas színvonalat képviselnek. A tengerparti projektekben gyakran részesítik előnyben a modern építészetet és a magas minőségű anyagokat. A régió építési normái megfelelnek az Európai Uniós előírásoknak, hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra és a tartósságra. Ennek a teleknek a fejlesztése során figyelembe lehet venni a környező projektek esztétikai és funkcionális jellemzőit, ami egy olyan építkezéshez vezethet, amely növeli a régió általános minőségét.
Ez az 1997 m²-es telek 595.000 € kezdő áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi elhelyezkedését, méretét és fejlesztési potenciálját, beleértve a kétszintes építési engedélyt. Az olyan népszerű területen, mint Benalmádena, egy ilyen telek stratégiai értéket képvisel a befektetők számára. Ez az egyetlen parcellaként kínált telek eltérő befektetési profilt mutat a régió más lakóprojektekhez képest, mint például az Alba Benalmadena (699.000 €-tól kezdődően), a Blossom (418.000 €-tól kezdődően) és a Nexus Residences (464.000 €-tól kezdődően). Árazása versenyképes a jövőbeli fejlesztési potenciál és a Costa del Solon a telkek korlátozott elérhetősége miatt.
Benalmádena nyüzsgő városi szövetének szívében elhelyezkedő, 1997 m²-es telek jelentős lehetőséget kínál kereskedelmi fejlesztésekre vagy potenciális vegyes hasznosítású projektekre. Elhelyezkedése, mindössze 245 méterre a szupermarkettől és 229 méterre a strandoktól, kiemeli a mindennapi élet és a kikapcsolódás könnyű elérhetőségét. A kétszintes építési engedély rugalmasságot biztosít a fejlesztőknek lakó- vagy kereskedelmi projektekhez. A környék szolgáltatásainak sűrűsége, mint például 185 étterem, 27 gyógyszertár és 22 bank, azt mutatja, hogy ez egy élénk központ. Ez a telek stratégiai elhelyezkedést kínál mindazoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, mind azoknak, akik ki akarják használni a kereskedelmi potenciált. Megemelt elhelyezkedése és a tengerre néző kilátás növeli a projekt esztétikai és kereskedelmi értékét.
Benalmádena élénk városi környezetében található ez a telek, amely könnyű hozzáférést biztosít minden szükséges szolgáltatáshoz a mindennapi élethez. A szupermarketek 245 méterre, a gyógyszertárak pedig 402 méterre találhatók. A 185 étterem és 44 kávézó jelenléte a környéken azt mutatja, milyen élénk a társadalmi élet. Két fő golfpálya (3,4 km és 4,9 km) és különféle sportközpontok kínálnak aktív életmódot. Továbbá, az 5 iskolának a 2 km-es sugarú körön belüli elhelyezkedése jelentős előny a családok számára. A tengerpart közelsége (Playa Malapesquera 229 m) megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. Ez a helyszín kiegyensúlyozott környezetet biztosít mindazoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, mind azoknak, akik társadalmi és aktív életre vágynak.
Ez a térkép megmutatja a telek elhelyezkedését Benalmádena városi szerkezetén belül. Kiemeli a strandok, szupermarketek, iskolák és sportlétesítmények közelségét. A repülőtérhez és a főutakhoz való távolságok szintén láthatók a térképen.
Benalmádena a Costa del Sol központi részén található, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városközpontjától. Stratégiailag helyezkedik el olyan népszerű üdülőhelyek között, mint Torremolinos és Fuengirola. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió összes szolgáltatásához és infrastruktúrájához. A Málaga repülőtér közelsége (légvonalban 9,3 km) erősíti a nemzeti és nemzetközi kapcsolatokat. Benalmádena maga híres gyönyörű strandjairól, élénk kikötőjéről és különféle turisztikai látványosságairól. Ez a helyszín ideális kiindulópont azok számára, akik a Costa del Sol által kínált mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni.
Ez a telek kiváló közlekedési hálózattal és a különféle létesítményekhez való közelséggel tűnik ki. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, mindössze 229 méterre található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) légvonalban 9,3 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők (245 m és 402 m), míg a kórház 3,4 km-re található. Golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, mint például a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A régióban 9 tömegközlekedési vonal és 15 megálló található, ami autó nélkül is megkönnyíti a közlekedést. Autótulajdonosok számára elektromos töltőállomások is rendelkezésre állnak (a legközelebbi 7,0 km-re).
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 3 888 napsütéses órával évente és 18,6°C átlagos éves hőmérséklettel. Ez az éghajlat egész év nagy részében kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 53 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe lejtővel rendelkezik (6,7% a strand felé). Ez a földrajzi elhelyezkedés kellemes kilátást és mérsékelt éghajlatot kínál. Az éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Évente 34 helyi ünnepnap van, ami lehetőséget kínál kulturális eseményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádena kiemelkedik számos strandjával a partvonal mentén. A legközelebbi strandok, a Playa Malapesquera (229 m) és a Playa de Santa Ana (588 m), gyalogosan elérhetők. A régióban két Kék Zászló díjas strand található. Golf szerelmeseinek különféle golfpályák állnak rendelkezésre, mint például a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Benalmádena sportlétesítményekben is gazdag, mint például a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Ezenkívül különféle kilátópontok és kikötők növelik a régió által kínált rekreációs lehetőségek sokszínűségét.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol központi részén található, kb. 12 km-re nyugatra Málaga városközpontjától. Stratégiailag helyezkedik el olyan népszerű üdülőhelyek között, mint Torremolinos és Fuengirola. Ez a központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió összes szolgáltatásához és infrastruktúrájához. A Málaga repülőtér közelsége (légvonalban 9,3 km) erősíti a nemzeti és nemzetközi kapcsolatokat. Benalmádena maga híres gyönyörű strandjairól, élénk kikötőjéről és különféle turisztikai látványosságairól. Ez a helyszín ideális kiindulópont azok számára, akik a Costa del Sol által kínált mediterrán életmódot szeretnék megtapasztalni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL897398
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 1997 m²-es telek Benalmádenában egyedülálló potenciált kínál a régió más ingatlanlehetőségeihez képest. Az olyan tehetős területeken található projektek, mint az Alba Benalmadena, magasabb kezdőárakkal rendelkeznek (699 000 €), míg az olyan projektek, mint a Blossom (418 000 €) és a Nexus Residences (464 000 €), kész lakóegységeket kínálnak. Ez a telek lehetővé teszi a fejlesztők és a befektetők számára, hogy saját projektjeiket a nulláról tervezzék és valósítsák meg. A teljes Costa del Solon egyre nehezebb nagy, fejleszthető telkeket találni, különösen a központi elhelyezkedésűeket. Ez növeli ennek a Benalmádenai teleknek a stratégiai értékét. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, 3 888 napsütéses óra és az egész évben tartó élénk társadalmi élet vonzóvá teszi mind lakhatási, mind befektetési szempontból. A kétszintes építési engedély biztosítja, hogy ez a telek kiemelkedjen a regionális piacon, különösen a városfejlesztési projektek számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
