Земљиште у Бенамадени, смештено у срцу Коста дел Сол, нуди јединствену прилику за развој. Са површином од 1997 м² и погледом на Средоземно море, ова локација је идеална за комерцијалне сврхе, као што су изградња бутик комплекса, пословних простора или висококвалитетних малопродајних објеката. Пројекат поседује дозволе за изградњу до два нивоа, што га чини атрактивном инвестицијом у динамичном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација је стратешки позиционирана у урбаном окружењу Бенамадене, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина аутопута и обалског пута обезбеђује одличну повезаност, док узвишени положај пружа непрекидан поглед на море, што је кључни фактор за комерцијалне објекте.
Ова парцела је намењена онима који траже простор за комерцијални или мешовити развој. Уз дозволу за изградњу до два спрата, пружа флексибилност за креирање различитих врста објеката, од пословних простора до стамбених јединица, задовољавајући потребе за разноврсним садржајима у близини.
Ова парцела је већ изграђена и доступна за куповину. Тренутно је у фази земљишта, без постојећих грађевина, што омогућава потпуну слободу у дизајну и планирању новог пројекта. Дозволе предвиђају изградњу до два нивоа.
Ова локација је тренутно земљиште без постојећег стамбеног или комерцијалног објекта. Ограничења се могу односити на максималну висину градње (два нивоа) и специфичне урбанистичке регулативе које треба проверити у локалној општини. Не нуди тренутне стамбене површине или завршене објекте.
Ова локација је идеална за инвеститоре и предузетнике који желе да развију комерцијални или стамбени пројекат на Коста дел Сол. Погодна је за оне који траже парцелу са добром видљивошћу и потенцијалом за изградњу вишеспратница, као што су апартмани, пословни центри или трговачки објекти. Инвеститори који желе да искористе растеће тржиште некретнина у овој области ће овде пронаћи значајан потенцијал. Такође, компаније које траже стратешку локацију са лаким приступом инфраструктури и транспортним мрежама, укључујући близину аеродрома Малага, требало би да размотре ову парцелу. Ова понуда је посебно релевантна за оне који желе да искористе туристички потенцијал региона и да створе нешто ново на овој атрактивној локацији.
Као парцела земљишта, квалитет завршне обраде тренутно није применљив. Међутим, дозволе за градњу до два нивоа имплицирају могућност изградње објеката средње величине. Приликом будуће изградње, важно је водити рачуна о коришћењу квалитетних материјала који одговарају медитеранском стилу и климатским условима. Препоручује се примена савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења како би се повећала вредност и одрживост будућег објекта. Фокус би требало да буде на функционалности, естетици и дугорочној издржљивости, у складу са урбанистичким планом Бенамадене.
Цена од 595.000 евра за парцелу од 1997 м² позиционира је као значајну инвестициону прилику у Бенамадени. Због тренутне фазе (неизграђено земљиште) и потенцијала за развој, цена одражава вредност локације и могућности које пружа. Постојеће дозволе за градњу до два нивоа могу утицати на коначну цену развоја, али сама парцела представља почетну тачку за различите пројекте. Тренутно су доступни подаци о једној парцели, без назнака о могућности поделе или више опција. Због специфичности понуде, детаљне информације о цени и условима куповине требало би добити директно.
Ова парцела у Бенамадени представља простор са значајним потенцијалом за развој, смештен у близини обале и урбаних садржаја. Са површином од 1997 м² и југоисточном оријентацијом, пружа поглед на Средоземно море и планине, што је чини атрактивном за различите комерцијалне сврхе. Дозвола за градњу до два нивоа омогућава разноврсне могућности, попут изградње стамбених јединица, пословних простора или угоститељских објеката. Локација је добро повезана са околним подручјима, али ипак нуди мирнији амбијент у односу на директно урбано језгро. Близина супермаркета, апотека и спортских центара додатно унапређује практичност свакодневног живота. Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже локацију са високим потенцијалом раста и добром видљивошћу.
Живот у овој области Бенамадене нуди комбинацију урбаног комфора и близине природних лепота. Са супермаркетом удаљеним само 245 метара и апотеком на 402 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (185 у радијусу од 2 км) и кафића (44) пружа богат друштвени живот. За породице, постоји 5 школа у близини, а спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) нуде могућности за рекреацију. Иако је локација смештена у градском подручју, постоји довољно зеленила и простора за активности на отвореном. Уздигнути положај парцеле обезбеђује пријатан поглед и осећај простора, док је свега 229 метара удаљена од плаже Малапескуера, чинећи је идеалном за оне који цене близину мора.
Ова парцела се налази у Бенамадени, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана у близини обале, са лаким приступом плажама и главним саобраћајницама, што је чини идеалном локацијом за развој.
Бенамадена је стратешки лоцирана између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника), који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Бенамадена се налази у срцу Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији, што обезбеђује добру инфраструктуру и међународну повезаност. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце.
Локација се истиче одличном повезаношћу. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), доступне су пешке. Супермаркет (245 м) и апотека (402 м) су такође у непосредној близини. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 8 км, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Најближа железничка станица, Benalmadena - Arroyo de la Miel, удаљена је 0.8 км, а покривеност јавним превозом је добра са 9 линија и 15 станица у близини. Електрична пуњача (EV-laadpaal) је удаљена 7.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена се налази у подручју са веома пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Регион ужива у око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго трајање купалишне сезоне која обично траје 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Налазећи се на надморској висини од 53 метра, локација нуди поглед на море и околне пределе. Узвишени положај парцеле и благи нагиб (6.7%) ка мору доприносе осећају отворености и пружају погодне услове за уживање у медитеранском начину живота током већег дела године. Овакви климатски услови чине подручје погодним за активности на отвореном и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Бенамадене познато је по својим прелепим плажама. Најближа плажа, Playa de Santa Ana, удаљена је само 588 метара, а Playa Malapesquera је још ближе, на 229 метара. Укупно 2 плаже у близини имају Плаву заставу, симбол квалитета и услуга. Ресторани (185), кафићи (44) и спортски центри (219) у радијусу од 2 км задовољавају све потребе за рекреацијом и забавом. За љубитеље голфа, постоји више терена у близини, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км). Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 км), додатно обогаћује понуду активности на води.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена је стратешки лоцирана између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима попут Малаге (18 км, 579.076 становника) и Марбеље (31 км, 147.958 становника), који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Бенамадена се налази у срцу Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији, што обезбеђује добру инфраструктуру и међународну повезаност. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (9.3 км) чини је лако доступном за међународне посетиоце.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL897398
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација Бенамадене нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приступачности мору, што је чини конкурентном у односу на суседне области. Док Фуенгирола нуди сличне плаже и породичну атмосферу, а Торемолинос познат по свом динамичном ноћном животу, Бенамадена се позиционира као балансирана опција са фокусом на развој и висок квалитет живота. Ова парцела, са својом ценом од 595.000 евра, представља инвестициону прилику која се разликује од стамбених пројеката попут Alba Benalmadena, Blossom или Nexus Residences, који нуде готове стамбене јединице. Ова парцела је намењена стратешким инвеститорима који желе да креирају сопствену визију развоја, искориштавајући тренд раста и потражње за новим комерцијалним и стамбеним просторима на Коста дел Сол. Позиција у близини аеродрома и главних саобраћајница даје јој предност у односу на локације које су удаљеније од транспортних чворишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID