Opportunità di acquisire un terreno di 1.997 m² a Benalmádena, Málaga, con vista sul Mediterraneo. Questo lotto, con orientamento sud-est, è situato in un'area urbana con servizi a portata di mano, ideale per sviluppi commerciali come un complesso boutique, uffici professionali o spazi commerciali di alto livello. La posizione strategica offre un elevato potenziale per progetti che mirano a combinare visibilità, accessibilità e un'attrattiva legata allo stile di vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore di Benalmádena, questo terreno offre una vicinanza strategica alla costa e ai servizi urbani. Si trova a soli 229 metri da Playa Malapesquera e a 588 metri da Playa de Santa Ana, integrandosi in un ambiente dove molte comodità sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi arricchisce la vivibilità dell'area circostante.
Questo terreno è concepito per coloro che cercano un'opportunità di sviluppo mirata in una zona ambita. La sua configurazione e posizione si prestano alla realizzazione di progetti commerciali o residenziali di prestigio, rispondendo a esigenze di visibilità e accessibilità. Le potenziali destinazioni d'uso includono complessi di lusso, spazi per uffici o aree retail di alta gamma.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, con permessi che consentono la costruzione fino a due livelli. Questa caratteristica lo rende immediatamente disponibile per l'avvio di nuovi progetti immobiliari. La sua condizione 'Gereed' (Pronto) implica che non ci sono attese legate alla fase di costruzione del terreno stesso, permettendo una pianificazione rapida.
Attualmente, il sito è un lotto di terreno non edificato. Non offre strutture abitative o commerciali preesistenti, né finiture interne o esterne. L'acquisto riguarda esclusivamente la superficie del terreno e il potenziale costruttivo associato, senza includere abitazioni o beni immobili già costruiti.
Questo terreno si adatta a sviluppatori immobiliari che cercano un'opportunità di costruzione in un'area consolidata della Costa del Sol con alta visibilità e accessibilità. È adatto a chi desidera realizzare un progetto commerciale, come uffici moderni o spazi retail, o un complesso residenziale di lusso, beneficiando della vicinanza a servizi, trasporti e alla costa. Investitori che puntano alla valorizzazione immobiliare in zone turistiche e residenziali attive troveranno in questo lotto un potenziale significativo. È ideale per progetti che richiedono un facile accesso ai trasporti pubblici e privati, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle principali vie di comunicazione.
Essendo un terreno destinato allo sviluppo, le caratteristiche di qualità e finitura dipenderanno dal progetto che verrà realizzato. I permessi attuali consentono la costruzione fino a due livelli, offrendo flessibilità nella progettazione. La qualità delle future costruzioni dipenderà dalle scelte dello sviluppatore, ma la posizione e le viste panoramiche offrono una base eccellente per creare proprietà di alto valore. L'orientamento sud-est favorisce un'ottima luminosità naturale.
Il terreno è disponibile a partire da €595.000. Si tratta di un lotto di 1.997 m², posizionato in una zona di Benalmádena con elevato potenziale di sviluppo. La sua ubicazione strategica, vicina a servizi e alla costa, giustifica il posizionamento di prezzo. Attualmente, è l'unica offerta di questo tipo in zona, rendendola un'opzione di rilievo per investitori o sviluppatori che cercano un'opportunità specifica sulla Costa del Sol.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, è una località dinamica che offre un'esperienza mediterranea autentica. Questo terreno si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una forte presenza di servizi essenziali e ricreativi a breve distanza. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, a negozi e ristoranti, facilita uno stile di vita attivo e conveniente. L'ambiente è vivace, con una popolazione residente di circa 78.338 abitanti, che garantisce un'attività costante durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica. La presenza di numerose attività commerciali e sportive nelle vicinanze contribuisce a un ritmo di vita dinamico e ben servito.
Vivere nei pressi di questo terreno significa essere immersi in un contesto dinamico e ben servito. La vicinanza a supermercati (245 m), farmacie (402 m) e ristoranti (185 entro 2km) garantisce comodità quotidiana. A breve distanza si trovano anche centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) e la Piscina Municipal (3.3 km), oltre a scuole (5 entro 2km). La prossimità al mare, con Playa Malapesquera a soli 229 metri, offre opportunità ricreative immediate. La zona è ben collegata, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione strategica di questo terreno a Benalmádena, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali servizi urbani. La prossimità a spiagge, negozi e vie di trasporto principali sottolinea la convenienza della location per future realizzazioni.
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale la rende un punto nevralgico per esplorare le attrazioni della regione. Fa parte di un'area con un'alta densità di servizi, trasporti e infrastrutture turistiche, beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga. La sua integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol la rende attraente sia per residenti che per visitatori.
L'accessibilità è un punto di forza di questa località. Il terreno si trova a soli 9.3 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge sono estremamente vicine, con Playa Malapesquera a 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 9 linee e 15 fermate, rendono agevoli gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C e temperature che variano tra 12°C e 26°C. La regione vanta circa 3.888 ore di sole all'anno, prolungando il periodo ideale per attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (6.7%) influenzano la percezione del paesaggio e l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un elemento distintivo. Oltre alle vicine Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, altre spiagge come Playa de Benalmádena si trovano a circa 1.1 km. La costa locale è rinomata per le sue acque pulite, con due spiagge (Carvajal, Fuente de la Salud) insignite della Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze. La zona offre anche numerosi centri sportivi e strutture ricreative, garantendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale la rende un punto nevralgico per esplorare le attrazioni della regione. Fa parte di un'area con un'alta densità di servizi, trasporti e infrastrutture turistiche, beneficiando della vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga. La sua integrazione nel tessuto urbano della Costa del Sol la rende attraente sia per residenti che per visitatori.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL897398
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Benalmádena si distingue per la sua ampia superficie e la posizione urbana consolidata, offrendo un potenziale di sviluppo significativo rispetto ad altri terreni o proprietà a Benalmádena. Progetti come Alba Benalmadena (a partire da €699.000) o Nexus Residences (a partire da €464.000) offrono unità abitative già realizzate, mentre questo lotto rappresenta un'opportunità di costruzione da zero. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto di Málaga posiziona questo terreno favorevolmente rispetto a zone meno centrali della Costa del Sol. Il prezzo di €595.000 per 1.997 m² riflette la sua posizione privilegiata e il potenziale di sviluppo, rendendolo un investimento strategico per chi mira a creare un progetto su misura in una regione con forte domanda immobiliare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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