În inima Benalmádena, o oportunitate rară de a achiziționa un teren de 1997 m². Acest teren excepțional oferă vederi deschise asupra Mării Mediterane și este poziționat ideal pentru dezvoltare comercială, cu permisiuni ce permit construirea a până la două etaje. Este perfect pentru cei care doresc să creeze un complex boutique, birouri profesionale sau un spațiu de retail de înaltă calitate într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Acest teren combină vizibilitatea, accesibilitatea și atractivitatea stilului de viață. Se află la doar câteva minute de autostradă și de facilitățile locale, inclusiv restaurante, terenuri de golf, magazine și școli de top. Poziția sa ridicată asigură vederi panoramice asupra mării și o expunere excepțională – un avantaj cheie pentru orice afacere. Investiți într-o locație remarcabilă cu un potențial excepțional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul vibrant al Benalmádena, acest teren se remarcă prin proximitatea față de facilitățile urbane. Apropierea de plaje și de principalele căi de acces rutier oferă un avantaj strategic atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale. Poziția sa permite acces facil la stilul de viață mediteranean pe care regiunea îl oferă.
Oferind potențial pentru dezvoltare comercială sau rezidențială, acest teren atrage investitori și dezvoltatori. Permisiunea de a construi până la două etaje oferă flexibilitate pentru diverse proiecte. Proximitatea față de țărm îi sporește atractivitatea pentru proiectele axate pe stilul de viață.
Acest teren este clasificat ca fiind 'Finalizat' și este pregătit pentru construcție. Permisele de urbanism existente permit construirea de până la două etaje. Acest lucru oferă dezvoltatorilor o flexibilitate semnificativă în realizarea proiectelor lor în regiune.
Acest teren este destinat în principal dezvoltării comerciale sau cu utilizare mixtă. Pot exista restricții pentru construcția de case unifamiliale. Terenul în pantă abruptă poate influența costurile de construcție. De asemenea, este necesară respectarea reglementărilor locale de urbanism.
Acest teren este potrivit în principal pentru investitori și dezvoltatori care vizează proiecte comerciale sau cu utilizare mixtă. Permisiunea de a construi două etaje îl face ideal pentru cei care doresc să creeze hoteluri boutique, clădiri de birouri sau spații de retail de înaltă calitate. Proximitatea față de țărm și accesul facil la facilitățile urbane îl fac atractiv și pentru proiectele axate pe stilul de viață. Apropierea de supermarketuri, farmacii și centre sportive crește potențialul de a oferi un spațiu de locuit practic atât pentru angajați, cât și pentru rezidenți. Atracția turistică a Benalmádena și infrastructura sa în continuă dezvoltare fac acest teren atractiv pentru cei care caută o valoare investițională pe termen lung. În plus, apropierea de mare și plaje oferă potențial pentru proiecte de locuințe de vacanță sau de închiriere.
Ca teren, această proprietate nu oferă informații directe despre calitatea construcției sau finisajele. Cu toate acestea, potențialul de dezvoltare și permisele de construcție formează baza pentru calitatea viitoare a proiectului. Proiectele de construcție din Benalmádena respectă, în general, standarde înalte. Noile proiecte din zona de coastă tind să prefere arhitectura modernă și materialele de înaltă calitate. Standardele de construcție din regiune sunt în conformitate cu reglementările Uniunii Europene, punând accent pe eficiența energetică și durabilitate. Dezvoltarea acestui teren ar putea lua în considerare caracteristicile estetice și funcționale ale proiectelor învecinate, ducând la o construcție care să îmbunătățească calitatea generală a regiunii.
Acest teren de 1997 m² este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 595.000 €. Acest preț reflectă locația sa, dimensiunea și potențialul de dezvoltare, inclusiv permisiunea de a construi două etaje. Într-o zonă populară precum Benalmádena, un astfel de teren deține o valoare strategică pentru investitori. Acest teren, oferit ca o singură parcelă, prezintă un profil de investiție diferit în comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), Blossom (începând de la 418.000 €) și Nexus Residences (începând de la 464.000 €). Prețul său este competitiv având în vedere potențialul viitor de dezvoltare și raritatea terenurilor pe Costa del Sol.
Situat în țesutul urban animat al Benalmádena, acest teren de 1997 m² reprezintă o oportunitate semnificativă pentru dezvoltare comercială sau proiecte potențiale cu utilizare mixtă. Poziția sa, la doar 245 metri de supermarket și la 229 metri de plaje, subliniază accesibilitatea ușoară la viața de zi cu zi și la recreere. Permisiunea de a construi două etaje oferă dezvoltatorilor flexibilitate pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Densitatea facilităților din zonă, cum ar fi 185 de restaurante, 27 de farmacii și 22 de bănci, indică faptul că este un centru vibrant. Acest teren oferă o locație strategică atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să valorifice potențialul comercial. Poziția sa ridicată și priveliștea mării sporesc valoarea estetică și comercială a proiectului.
Situat în mediul urban vibrant al Benalmádena, acest teren oferă acces facil la toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Supermarketurile se află la 245 metri, iar farmaciile la 402 metri. Prezența a 185 de restaurante și 44 de cafenele în zonă indică cât de animată este viața socială. Două terenuri de golf principale (3,4 km și 4,9 km) și diverse centre sportive oferă un stil de viață activ. În plus, cele cinci școli aflate în raza de 2 km reprezintă un avantaj semnificativ pentru familii. Proximitatea față de țărm (Playa Malapesquera 229 m) facilitează accesul la mare. Această locație oferă un mediu echilibrat atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care caută o viață socială și activă.
Această hartă arată poziția terenului în cadrul structurii urbane a Benalmádena. Se subliniază proximitatea față de plaje, supermarketuri, școli și centre sportive. Distanțele față de aeroport și de drumurile principale sunt, de asemenea, vizibile pe hartă.
Benalmádena este situată într-o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Este poziționată strategic între stațiuni turistice populare precum Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală oferă acces facil la toate facilitățile și infrastructura pe care regiunea le oferă. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (9,3 km în linie dreaptă) consolidează legăturile naționale și internaționale. Benalmádena însăși este renumită pentru plajele sale frumoase, portul său animat și diversele atracții turistice. Această locație este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean oferit de Costa del Sol.
Acest teren se remarcă prin rețeaua sa excelentă de transport și proximitatea față de diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa Malapesquera, se află la doar 229 metri distanță. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este la 9,3 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (245 m și 402 m), în timp ce spitalul se află la 3,4 km. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile opțiuni precum Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Există 9 linii de transport public și 15 stații în regiune, ceea ce facilitează mobilitatea și fără mașină. Pentru proprietarii de mașini, sunt disponibile stații de încărcare pentru vehicule electrice (cea mai apropiată la 7,0 km).
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Acest climat este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este situată la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară (6,7% către plajă). Această poziție geografică oferă peisaje plăcute și un climat blând. Temperaturile pe parcursul anului variază între 12°C și 26°C. Există 34 de sărbători locale pe an, oferind oportunități pentru evenimente culturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Benalmádena se remarcă prin numeroasele sale plaje de-a lungul coastei. Cele mai apropiate plaje, Playa Malapesquera (229 m) și Playa de Santa Ana (588 m), se află la distanță de mers pe jos. Există două plaje cu steag albastru în regiune. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile diverse terenuri de golf, inclusiv Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Benalmádena este, de asemenea, bogată în facilități sportive, cum ar fi Club de Raqueta (0,7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). În plus, diverse puncte de belvedere și porturi de agrement sporesc diversitatea recreativă pe care regiunea o oferă.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată într-o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Este poziționată strategic între stațiuni turistice populare precum Torremolinos și Fuengirola. Această locație centrală oferă acces facil la toate facilitățile și infrastructura pe care regiunea le oferă. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (9,3 km în linie dreaptă) consolidează legăturile naționale și internaționale. Benalmádena însăși este renumită pentru plajele sale frumoase, portul său animat și diversele atracții turistice. Această locație este un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean oferit de Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL897398
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren de 1997 m² din Benalmádena oferă un potențial unic în comparație cu alte oportunități imobiliare din regiune. Proiecte din zone înstărite precum Alba Benalmadena au prețuri de pornire mai mari (699.000 €), în timp ce proiecte precum Blossom (418.000 €) și Nexus Residences (464.000 €) oferă unități rezidențiale finalizate. Acest teren permite dezvoltatorilor și investitorilor să proiecteze și să realizeze propriile proiecte de la zero. Pe întreaga Costa del Sol, devine din ce în ce mai dificil să găsești terenuri mari și dezvoltabile, în special în locații centrale. Acest lucru crește valoarea strategică a acestui teren din Benalmádena. Temperatura medie anuală în regiune de 18,6°C, 3.888 de ore de soare și viața socială vibrantă pe tot parcursul anului îl fac un loc atractiv atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Permisiunea de a construi două etaje asigură că acest teren iese în evidență pe piața regională, în special pentru proiectele de dezvoltare urbană.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
