Tento pozemok s rozlohou 1997 m² sa nachádza v srdci Benalmádeny, len 229 metrov od pláže Malapesquera. S priazdivou juhovýchodnou orientáciou ponúka pozemok panoramatický výhľad na Stredozemné more a je strategicky umiestnený pre rozvoj s povolením na výstavbu až dvoch podlaží. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a blízkosťou k vybaveniu, vrátane bohatého výberu reštaurácií, škôl a športových centier. Pozemok je pripravený na výstavbu a predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú komerčný alebo rezidenčný projekt v vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza v urbanizovanej pobrežnej časti Benalmádeny, ponúkajúcej ľahký prístup k plážam a mestským vymoženostiam. Pláže Malapesquera a Santa Ana sú vzdialené len pár minút chôdze, čo zaisťuje rýchly prístup k moru. V blízkosti sa nachádzajú aj rôzne služby, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, čo robí toto miesto praktickým na bývanie alebo podnikanie.
Tento pozemok je ideálny pre developerov, ktorí chcú vytvoriť komerčné priestory, kancelárske priestory alebo jedinečné rezidenčné projekty. Možnosť výstavby až dvoch podlaží s priestranným pozemkom ponúka flexibilitu v dizajne. Blízkosť športových centier a rozmanitých komerčných zariadení poskytuje obyvateľom širokú škálu možností pre voľný čas a služby.
Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje potenciálnym vlastníkom začať stavebné projekty bez dlhých fáz plánovania. To uľahčuje rýchle spustenie projektu a potenciálne príjmy. Veľkosť pozemku a stavebné práva umožňujú flexibilné scenáre rozvoja, ktoré zodpovedajú rôznym potrebám trhu.
Tento pozemok je určený na rozvoj a neobsahuje hotové obytné alebo komerčné priestory. Stavebné práva sú obmedzené na dva podlažia, čo môže ovplyvniť rozsiahle projekty. Pozemok neponúka okamžitú pripravenosť na použitie bez ďalšieho rozvoja.
Tento pozemok je vhodný pre developerov, ktorí hľadajú strategickú polohu na stredomorskom pobreží pre komerčný alebo rezidenčný rozvoj. Ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť butikový komplex, profesionálne kancelárske priestory alebo maloobchodný priestor s dobrou viditeľnosťou a prístupom. Je to tiež dobrá voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom v rozvíjajúcej sa oblasti. Blízkosť letiska a početné športové zariadenia z neho robia miesto vhodné pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov, ktorí si cenia pohodlie a aktívny životný štýl.
Hoci podrobnosti o kvalite výstavby a dokončovacích materiáloch momentálne nie sú k dispozícii, pozemok je východiskovým bodom. Stavebné predpisy a miestne nariadenia určujú stavebné normy. Potenciálny developer musí zabezpečiť, aby všetky konštrukcie spĺňali platné stavebné predpisy a štandardy kvality typické pre región Costa del Sol. Veľkosť pozemku a stavebné práva umožňujú vytvorenie moderných a funkčných priestorov.
Tento pozemok s rozlohou 1997 m² v Benalmáđene je k dispozícii za cenu od 595 000 €. Pripravenosť na výstavbu a potenciál pre rozvoj až do dvoch podlaží z neho robia atraktívnu investíciu. Oblasť tiež ponúka iné projekty ako Alba Benalmadena (od 699 000 €) a Nexus Residences (od 464 000 €), čo ukazuje životaschopnosť miestneho trhu s nehnuteľnosťami. Špecifické stavebné práva a predpisy by mali byť pred kúpou starostlivo preverené.
Benalmádena je živá oblasť na Costa del Sol, ktorá ponúka mestský životný štýl s pohodlím blízko pobrežia. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej štvrti s mnohými zariadeniami, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne na dosah ruky. Oblasť tiež disponuje niekoľkými športovými centrami a dobrým dopravným spojením, čo z nej robí praktické miesto na život. Napriek blízkosti k mestu, pozemok ponúka možnosť vytvoriť priestory s výhľadom na Stredozemné more a ľahkým prístupom na pláž, čo ho robí atraktívnym pre obyvateľov aj návštevníkov.
Benalmádena ponúka kozmopolitný životný štýl s pohodlným prístupom k pobrežiu a súvisiacim aktivitám. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s množstvom reštaurácií, obchodov a iných zariadení, ktoré sú ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá a dobré dopravné spojenia, ktoré uľahčujú pohyb v rámci oblasti aj mimo nej. Niekoľko pláží spomenutých na mape je tiež v blízkosti, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a voľný čas.
Táto mapa zobrazuje mesto Benalmádena, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Jeho poloha v blízkosti pláže, vybavenia a hlavných dopravných spojení, ako je letisko Málaga, je jasne viditeľná. Mapa pomáha vizualizovať geografiu oblasti a jej prístupnosť, čo je dôležité pri rozhodovaní o investícii.
Benalmádena sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v južnom Španielsku, medzi Malagou a Fuengirolou. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životným štýlom. Región je súčasťou širšej provincie s priemerným príjmom 16 450 €, čo naznačuje stabilné ekonomické prostredie. Benalmádena je známa svojím turistickým potenciálom a rastúcim počtom obyvateľov, ktorý sa predpokladá na 78 338 do roku 2025.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v pobrežnej časti Benalmádeny, ktorá ponúka vynikajúci prístup k rôznym zariadeniam. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana, sú vzdialené len pár minút. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 9,3 km a zabezpečuje medzinárodné spojenie. Oblasť je tiež bohatá na športové zariadenia, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Verejná doprava je dobre zastúpená s 9 linkami a 15 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benalmádeny sa teší stredomorskej klíme s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Priemerne má 3888 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu približne 4 mesiace (s teplotou vody nad 20 °C). Región sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov, čo ponúka výhľady na krajinu a more. Sklon k pláži je však 6,7%, čo naznačuje strmý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Benalmádeny je známe svojimi plážami, pričom Playa de Santa Ana (0,6 km) a Playa Malapesquera (1,0 km) sú ľahko dostupné. Oblasť má tiež dve pláže s ocenením Modrá vlajka: Carvajal a Fuente de la Salud. Pre športových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ako je Club de Raqueta (0,7 km). Celkovo oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, od plážových radovánok po šport.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v južnom Španielsku, medzi Malagou a Fuengirolou. Táto strategická poloha ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životným štýlom. Región je súčasťou širšej provincie s priemerným príjmom 16 450 €, čo naznačuje stabilné ekonomické prostredie. Benalmádena je známa svojím turistickým potenciálom a rastúcim počtom obyvateľov, ktorý sa predpokladá na 78 338 do roku 2025.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL897398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Benalmáđene ponúka rozmanité ponuky, ako ukazujú aj blízke projekty. Alba Benalmadena, tiež v Benalmáđene, ponúka od 699 000 €, zatiaľ čo Blossom a Nexus Residences začínajú od 418 000 € a 464 000 €. Tento pozemok sa líši veľkosťou a potenciálom rozvoja, ponúkajúc príležitosť na vytvorenie niečoho jedinečného v porovnaní s hotovými bytmi. Priemerný príjem v regióne je 16 450 €, čo naznačuje kúpnu silu, ale aj náklady na výstavbu môžu byť vyššie. Benalmádena je súčasťou širšieho trhu Costa del Sol, charakterizovaného stabilným dopytom a medzinárodnými investíciami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
