Ділянка площею 1,997 м² з південно-східною експозицією, розташована в самому серці Бен-Альмадени, пропонує відкриті види на Середземне море. Ця нерухомість ідеально підходить для комерційної забудови, з дозволом на будівництво до двох поверхів. Вона ідеально підходить для тих, хто прагне створити бутік-комплекс, професійні офіси або торгові приміщення високого класу в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль. Ця ділянка поєднує в собі видимість, доступність та привабливість способу життя. Вона розташована в безпосередній близькості від автомагістралі та місцевих зручностей, включаючи ресторани, поля для гольфу, магазини та престижні школи. Високе розташування забезпечує панорамні види на море та чудову експозицію - ключову перевагу для будь-якого бізнесу. Інвестуйте в цю виняткову можливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка розташована в центрі Бен-Альмадени, в міському середовищі, але з доступом до багатьох необхідних зручностей пішки. Вона знаходиться недалеко від узбережжя та пропонує види на Середземне море. Хороший доступ до головних доріг полегшує пересування по території.
Ця простора ділянка пропонує значний потенціал для комерційної забудови, дозволяючи будівництво до двох поверхів. Вона ідеально підходить для створення бутік-готелю, офісів або торгових площ високого класу. Панорамні види на море та гори додають проекту особливої цінності.
Ця ділянка наразі готова до забудови (Gereed). З дозволом на будівництво до двох поверхів, вона дозволяє негайно розпочати проекти розвитку. Це забезпечує швидкий старт для інвесторів, які планують комерційну забудову або житлові комплекси.
Ця нерухомість є земельною ділянкою без існуючих споруд. Хоча ділянка дозволяє будівництво комерційних або житлових комплексів, вона не підходить для будівництва індивідуальних житлових будинків. Крім того, існують обмеження щодо кількості поверхів, які можна збудувати.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів та забудовників, які шукають можливості для комерційної забудови в центрі Бен-Альмадени. З можливістю будівництва до двох поверхів, вона підходить для тих, хто розглядає створення бутік-комплексів, офісів або торгових площ. Ділянка з південно-східною експозицією пропонує чудові панорамні види на Середземне море та гори. Легкий доступ до автомагістралей та аеропорту Малаги забезпечує чудові транспортні зв'язки. Велика кількість закладів у пішій доступності забезпечує зручність для тих, хто надає перевагу доступності. Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає бізнес-можливості з чудовою видимістю та доступністю в жвавому районі Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість є земельною ділянкою без існуючих споруд, тому інформація про якість будівництва або оздоблення наразі недоступна. Однак, її площа 1,997 м² та південно-східна експозиція забезпечують достатньо сонячного світла та відкритий простір для майбутніх будівельних проектів. Дозвіл на будівництво до двох поверхів дозволяє очікувати проектування, що відповідає різноманітним застосуванням, включаючи комерційні об'єкти або житлові комплекси. Наявність сучасних апартаментів та вілл у навколишньому районі свідчить про загальний рівень забудови в регіоні.
Ціна цієї земельної ділянки площею 1,997 м² з південно-східною експозицією становить €595,000. З її потенціалом для комерційної забудови та можливістю будівництва до двох поверхів, вона представляє собою привабливу інвестиційну можливість на Коста-дель-Соль. Розташування в центрі Бен-Альмадени, велика площа та панорамні види на Середземне море та гори роблять її цінним активом. Ділянка готова до забудови (Gereed), що дозволяє швидко розпочати проекти. Це стратегічно розташована ділянка в регіоні, ідеальна для розвитку бутік-комплексів, офісів або торгових площ.
Розташована в центрі Бен-Альмадени, ця ділянка площею 1,997 м² пропонує унікальне поєднання міської зручності та прибережного стилю життя. Орієнтована на південний схід, вона відкриває панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Поруч є ресторани, магазини, школи та поля для гольфу в пішій доступності, що забезпечує все необхідне для повсякденного життя. Легкий доступ до автомагістралей та близькість до аеропорту Малаги (лише 9,3 км) роблять її ще більш зручною. Ця ділянка ідеально підходить для комерційної забудови або житлових комплексів, з дозволом на будівництво до двох поверхів. Її стратегічне розташування забезпечує чудову видимість та доступність, пропонуючи величезний потенціал для бізнесу та інвестицій.
Розташована в центрі Бен-Альмадени, ця ділянка поєднує зручність міського життя з прибережним стилем. Навколо знаходяться понад 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек та 22 банки, що забезпечує все необхідне для повсякденного життя. П'ять шкіл та спортивні центри також знаходяться неподалік, що робить її придатною для сімей. Середземне море знаходиться лише за 229 метрів, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі або водних видів спорту. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 9,3 км, а основні залізничні станції також поблизу, що забезпечує чудову доступність як на національному, так і на міжнародному рівнях. Регіон насолоджується теплим кліматом протягом року та понад 3888 годинами сонячного світла.
Ця карта показує розташування великої земельної ділянки в центрі Бен-Альмадени. Вона висвітлює близькість до основних пляжів, комерційних об'єктів та транспортних вузлів, що свідчить про зручність та потенціал забудови цього місця.
Бен-Альмадена розташована в центрі Коста-дель-Соль, займаючи стратегічне положення між містом Малага (12 км на захід) та Фуенхіролою. Цей регіон відомий своїм цілорічним теплим кліматом, красивими пляжами та жвавим способом життя. Ця ділянка розташована в міському центрі Бен-Альмадени, що забезпечує легкий доступ до навколишніх об'єктів та транспортної мережі. Близькість до аеропорту Малаги (9,3 км) підвищує міжнародну зв'язність. Це розташування також забезпечує хороший доступ до основних туристичних визначних пам'яток та міст Коста-дель-Соль, дозволяючи насолоджуватися загальною привабливістю регіону.
Ця ділянка розташована в стратегічному місці Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 9,3 км по прямій) полегшує міжнародні та внутрішні подорожі. Громадський транспорт також добре розвинений: є дев'ять автобусних маршрутів та 15 зупинок. Найближча залізнична станція - Бен-Альмадена - Аройо-де-ла-Мієль (0,8 км). Доступ на автомобілі також хороший, а станції зарядки електромобілів розташовані в межах 7,0 км. Поруч знаходяться необхідні об'єкти, такі як супермаркети (245 м), аптеки (402 м) та лікарні (3,4 км). Крім того, легко доступні кілька полів для гольфу (Гольф Бен-Альмадена Пітч і Патт 3,4 км) та спортивні центри.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бен-Альмадена має сприятливий клімат із середньорічною температурою 18,6°C та середньомісячними температурами від 12°C до 26°C. 3888 годин сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Купальний сезон триває чотири місяці, причому температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 53 метри над рівнем моря, з похилом 6,7% до пляжу. Навколишній природний ландшафт оточений Середземним морем та горами, що пропонує різноманітні краєвиди. 34 місцеві свята протягом року надають можливості для культурного досвіду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця ділянка знаходиться неподалік від кількох прекрасних пляжів, включаючи Плая-Малапескера (229 м), Плая-де-Санта-Ана (588 м) та Плая-де-Бен-Альмадена (1,1 км). Зокрема, Плая-де-Санта-Ана розташована за 0,6 км і є чудовим місцем для купального сезону. У регіоні є 219 спортивних об'єктів, включаючи два пляжі з Блакитним прапором. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля для гольфу, такі як Гольф Бен-Альмадена Пітч і Патт (3,4 км), Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес (4,9 км) та Клуб-де-Гольф Малага Парадор (7,7 км). Також є кілька спортивних центрів та оглядових майданчиків, що пропонують різноманітні розважальні заходи.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бен-Альмадена розташована в центрі Коста-дель-Соль, займаючи стратегічне положення між містом Малага (12 км на захід) та Фуенхіролою. Цей регіон відомий своїм цілорічним теплим кліматом, красивими пляжами та жвавим способом життя. Ця ділянка розташована в міському центрі Бен-Альмадени, що забезпечує легкий доступ до навколишніх об'єктів та транспортної мережі. Близькість до аеропорту Малаги (9,3 км) підвищує міжнародну зв'язність. Це розташування також забезпечує хороший доступ до основних туристичних визначних пам'яток та міст Коста-дель-Соль, дозволяючи насолоджуватися загальною привабливістю регіону.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL897398
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка площею 1,997 м² в Бен-Альмадені, з ціною €595,000, займає унікальне місце порівняно з сусідніми проектами. На відміну від житлових проектів, таких як Alba Benalmadena (від €699,000) та Nexus Residences (від €464,000), ця нерухомість насамперед призначена для комерційної забудови. Порівняно з житловими проектами, такими як Blossom (від €418,000), ця ділянка пропонує більший потенціал для розвитку та гнучкість. У масштабі всього регіону Коста-дель-Соль, ця ділянка виділяється своїм розміром, розташуванням та можливістю комерційного використання. Хоча багато проектів зосереджені на житловій забудові, ця ділянка пропонує цінну можливість для різноманітних комерційних застосувань, таких як бутік-готелі, офіси або торгові площі. Високий попит з боку як туристів, так і місцевих жителів у цьому регіоні означає, що стратегічно розташована комерційна забудова може принести високу прибутковість.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, підтверджені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
