Redka priložnost za pridobitev 1.997 m² zemljišča z jugovzhodno lego v osrčju Benalmádena. To izjemno zemljišče ponuja odprt pogled na Sredozemsko morje in je idealno locirano za komercialni razvoj, z dovoljenji za gradnjo do dveh etaž. Namenjeno je tistim, ki želijo ustvariti butični kompleks, poslovne prostore ali vrhunski maloprodajni prostor na enem izmed najbolj iskanih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Benalmádeni, le nekaj metrov od obale, ponuja neposreden dostop do plaž, kot sta Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m). Bližina urbanih dobrin, kot so supermarket (245 m) in lekarne (402 m), zagotavlja vsakodnevno udobje.
To zemljišče je namenjeno investitorjem ali podjetnikom, ki želijo izkoristiti strateško lokacijo za komercialni razvoj. Možnost gradnje dveh etaž in vidnost ga naredita primernega za razvoj butičnega kompleksa, pisarn ali maloprodajnih prostorov.
Zemljišče je pripravljeno za razvoj, z ustreznimi dovoljenji za gradnjo do dveh etaž. Območje ima zadostno urbano infrastrukturo, kar ga naredi idealnega za takojšno realizacijo komercialnih ali stanovanjskih projektov.
Nepremičnina je zemljišče za prodajo in ne vključuje dokončane hiše ali stanovanj. Gradbene možnosti so omejene na dve etaži, v skladu z lokacijskimi dovoljenji. Ni ponujenih dokončanih objektov, kot so bazeni ali vrtovi.
To zemljišče je primerno za podjetnike, ki želijo razviti komercialni projekt, kot je butični hotel, pisarne ali maloprodajne prostore, izkoriščajoč njegovo lokacijo v urbanem okolju z visoko vidnostjo. Prav tako je idealno za investitorje, ki iščejo zemljišče na prednostni lokaciji na Costa del Sol za prihodnji razvoj. Bližina turistične infrastrukture, kot so plaže in letališče Málaga (9,3 km), ponuja prednosti za poslovno dejavnost.
Glede na to, da gre za zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali končni obdelavi. Vrednost je v lokaciji in razvojnih možnostih. Dovoljenja omogočajo gradnjo do dveh etaž, končni načrt in materiali pa so v domeni investitorja, v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi.
Cena za to 1.997 m² zemljišče v Benalmádeni se začne pri 595.000 €. Cena odraža strateško lokacijo v urbanem območju z neposrednim dostopom do infrastrukture in obale. Na tej specifični lokaciji ni na voljo drugih vrst nepremičnin ali velikosti, saj gre za edinstveno zemljišče.
Benalmádena, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja sredozemsko urbano okolje. Z povprečno temperaturo 18,6 °C in 3.888 sončnimi urami letno, območje spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina 185 restavracij, 44 kavarn in 27 lekarn, ter enostaven dostop do plaž (Playa de Santa Ana 600 m) in športnih objektov (Club de Raqueta 0,7 km), ustvarjajo dinamično okolje za vsakdanje življenje in komercialne dejavnosti. Število prebivalcev 78.338 (2025) nakazuje stabilno povpraševanje.
Življenje v Benalmádeni se vrti okoli obale in urbanih dobrin. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), omogoča enostaven dostop do možnosti za sprostitev. Urbani značaj območja, z 185 restavracijami in 44 kavarnami v krogu 2 km, zagotavlja živahnost. Bližina športnih centrov in razglednih točk izboljšuje kakovost življenja, medtem ko prisotnost 9 linij javnega prevoza in 15 postaj olajšuje mobilnost.
To zemljišče se nahaja v gosto poseljenem urbanem območju Benalmádena, blizu obale. Prikaz prikazuje bližino morja, glavnih cestnih povezav in urbanih centrov, kar poudarja dostopnost in razvojne možnosti.
Benalmádena leži 12 km zahodno od Malage, v osrčju Costa del Sol. Njen položaj med Torremolinosa in Fuengirola jo postavlja na strateško točko ob obali, z enostavnim dostopom tako do kozmopolitskega vzdušja kot do naravnih lepot Andaluzije. Razdalja 9,3 km od letališča Málaga povečuje njeno mednarodno privlačnost.
Dostop do območja je odličen, z letališčem Málaga (AGP) na razdalji 9,3 km (zračna razdalja). M-207 je blizu in zagotavlja povezavo z avtocesto. Osem (8) linij javnega prevoza in 15 postaj zagotavljajo enostavno mobilnost. Plaže so v bližini (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m), medtem ko so igrišča za golf v krogu 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6 °C in 3.888 sončnimi urami letno. Toplo vreme traja približno 4 mesece, z temperaturami vode nad 20 °C, idealnimi za kopanje. Območje se nahaja na nadmorski višini 53 metrov, s povprečnim naklonom 6,7 % proti plaži, kar ponuja prijeten razgled, vendar zahteva pozornost pri dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima 2 plaži z Modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km) so neposredno dostopne. Poleg plaž je na voljo 219 športnih objektov, vključno s centri za tenis (0,7 km) in občinskimi bazeni (3,3 km). Tri igrišča za golf so v bližini.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leži 12 km zahodno od Malage, v osrčju Costa del Sol. Njen položaj med Torremolinosa in Fuengirola jo postavlja na strateško točko ob obali, z enostavnim dostopom tako do kozmopolitskega vzdušja kot do naravnih lepot Andaluzije. Razdalja 9,3 km od letališča Málaga povečuje njeno mednarodno privlačnost.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL897398
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Benalmádeni se cene zemljišč razlikujejo glede na lokacijo in razvojne možnosti. Projekti, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), ponujajo stanovanja, medtem ko sta Nexus Residences (od 464.000 €) in Blossom (od 418.000 €) prav tako stanovanjski projekti. To zemljišče, po ceni 595.000 €, predstavlja naložbeno priložnost za razvoj, namesto nakupa dokončanega stanovanja. Njegova cena odraža vrednost zemljišča v urbanem območju s komercialnim potencialom, v nasprotju z dokončanimi stanovanji, ki morda ponujajo manjše površine ali so na manj ugodnih lokacijah. Zemljišče v Benalmádeni, zlasti tisto z dovoljenji za komercialno uporabo, velja za dragoceno zaradi svoje redkosti in naraščajočega povpraševanja po razvoju na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske kakovosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
