Benalmadenos širdyje siūlomas retas 1997 m² ploto sklypas. Šis išskirtinis sklypas siūlo atvirus Viduržemio jūros vaizdus ir yra idealiai tinkamas komercinei plėtrai, turint leidimą statyti iki dviejų aukštų. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori sukurti butikų kompleksą, profesionalius biurus ar aukštos klasės mažmeninės prekybos erdvę vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių. Šis sklypas derina matomumą, prieinamumą ir gyvenimo būdo patrauklumą. Jis yra vos už kelių minučių kelio nuo greitkelio ir vietinių paslaugų, įskaitant restoranus, golfo aikštynus, parduotuves ir aukščiausios klasės mokyklas. Jo pakelta padėtis užtikrina plačius jūros vaizdus ir išskirtinį matomumą – tai pagrindinis privalumas bet kokiam verslui. Investuokite į išskirtinę vietą su ypatingu potencialu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingame Benalmadenos centre, šis sklypas išsiskiria artumu prie miesto paslaugų. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto arterijų suteikia strateginį pranašumą tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai. Jo buvimo vieta leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kurį siūlo regionas.
Siūlydamas komercinės ar gyvenamosios plėtros potencialą, šis sklypas pritraukia investuotojus ir plėtotojus. Leidimas statyti du aukštus suteikia lankstumo įvairiems projektams. Artumas prie pakrantės padidina jo patrauklumą gyvenimo būdo orientuotiems projektams.
Šis sklypas yra klasifikuojamas kaip 'Baigtas' ir yra paruoštas statybai. Esami statybos leidimai leidžia statyti iki dviejų aukštų. Tai suteikia plėtotojams reikšmingą lankstumą įgyvendinant jų projektus regione.
Šis sklypas pirmiausia skirtas komercinei ar mišrios paskirties plėtrai. Gali būti apribojimų individualių namų statybai. Stačias reljefas gali turėti įtakos statybos išlaidoms. Taip pat būtina laikytis vietinių statybos taisyklių.
Šis sklypas pirmiausia tinka investuotojams ir plėtotojams, planuojantiems komercinius ar mišrios paskirties projektus. Leidimas statyti du aukštus daro jį idealiu tiems, kurie nori sukurti boutique viešbučius, biurų pastatus ar aukštos kokybės mažmeninės prekybos vietas. Artumas prie pakrantės ir lengvas priėjimas prie miesto paslaugų daro jį patraukliu ir gyvenimo būdo orientuotiems projektams. Prekybos centrų, vaistinių ir sporto centrų artumas padidina galimybes pasiūlyti praktišką gyvenamąją erdvę tiek darbuotojams, tiek gyventojams. Benalmadenos turistinis patrauklumas ir nuolat besivystanti infrastruktūra daro šį sklypą patraukliu ieškantiems ilgalaikės investicinės vertės. Be to, artumas prie jūros ir paplūdimių siūlo potencialą poilsio būsto ar nuomos projektams.
Kaip sklypas, ši nuosavybė nepateikia tiesioginės informacijos apie statybos kokybę ar apdailos detales. Tačiau plėtros potencialas ir statybos leidimai sudaro pagrindą būsimai projekto kokybei. Benalmadenos statybos projektai paprastai atitinka aukštus standartus. Nauji projektai pakrantės zonoje teikia pirmenybę moderniai architektūrai ir aukštos kokybės medžiagoms. Regiono statybos standartai atitinka Europos Sąjungos reglamentus, ypatingą dėmesį skiriant energijos vartojimo efektyvumui ir ilgaamžiškumui. Plėtojant šį sklypą, būtų galima atsižvelgti į aplinkinių projektų estetines ir funkcines savybes, vedant prie statybos, kuri pagerintų bendrą regiono kokybę.
Šis 1997 m² ploto sklypas parduodamas nuo 595 000 € pradinės kainos. Ši kaina atspindi jo vietą, dydį ir plėtros potencialą, įskaitant leidimą statyti du aukštus. Tokiame populiariame rajone kaip Benalmadena, toks sklypas turi strateginę vertę investuotojams. Šis sklypas, siūlomas kaip vienas parcas, siūlo kitokį investicinį profilį, palyginti su kitais regiono gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Alba Benalmadena (nuo 699 000 €), Blossom (nuo 418 000 €) ir Nexus Residences (nuo 464 000 €). Jo kainodara yra konkurencinga, atsižvelgiant į būsimą plėtros potencialą ir žemės trūkumą Kosta del Sol.
Benalmadenos judrios miesto struktūros širdyje esantis 1997 m² ploto sklypas yra svarbi proga komercinei plėtrai ar potencialiems mišrios paskirties projektams. Jo vieta, vos 245 metrai nuo prekybos centro ir tik 229 metrai nuo paplūdimių, pabrėžia lengvą kasdienio gyvenimo ir poilsio pasiekiamumą. Leidimas statyti du aukštus suteikia plėtotojams lankstumo gyvenamosiosios ar komercinės paskirties projektams. Paslaugų tankis rajone, pavyzdžiui, 185 restoranai, 27 vaistinės ir 22 bankai, rodo, kad tai yra gyvybingas centras. Šis sklypas siūlo strateginę vietą tiek ieškantiems ramybės, tiek norintiems išnaudoti komercinį potencialą. Jo pakelta padėtis ir vaizdas į jūrą didina projekto estetinę ir komercinę vertę.
Įsikūręs gyvybingoje Benalmadenos miesto aplinkoje, šis sklypas siūlo lengvą prieigą prie visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų. Prekybos centrai yra už 245 metrų, o vaistinės – už 402 metrų. 185 restoranų ir 44 kavinių buvimas rajone rodo, koks aktyvus yra socialinis gyvenimas. Du pagrindiniai golfo laukai (3,4 km ir 4,9 km) ir įvairūs sporto centrai siūlo aktyvų gyvenimo būdą. Be to, penkios mokyklos 2 km spinduliu yra svarbus privalumas šeimoms. Artumas prie pakrantės (Playa Malapesquera 229 m) palengvina patekimą prie jūros. Ši vieta suteikia subalansuotą aplinką tiek ieškantiems ramios, tiek ieškantiems socialaus ir aktyvaus gyvenimo.
Šis žemėlapis rodo sklypo vietą Benalmadenos miesto struktūroje. Pabrėžiamas jo artumas prie paplūdimių, prekybos centrų, mokyklų ir sporto įrenginių. Atstumai iki oro uosto ir pagrindinių kelių taip pat matomi žemėlapyje.
Benalmadena yra centrinėje Kosta del Sol dalyje, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto centro. Ji strategiškai įsikūrusi tarp populiarių kurortų, tokių kaip Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis suteikia lengvą prieigą prie visų regiono paslaugų ir infrastruktūros. Malagos oro uosto artumas (9,3 km oro linija) stiprina nacionalinius ir tarptautinius ryšius. Pati Benalmadena garsėja savo gražiais paplūdimiais, gyvybinga prieplauka ir įvairiomis turizmo lankytinomis vietomis. Ši vieta yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti Kosta del Sol siūlomą Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis sklypas išsiskiria puikiu susisiekimo tinklu ir artumu prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra vos už 229 metrų. Oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra 9,3 km oro linija, o tai palengvina tarptautines keliones. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiųjų atstumu (245 m ir 402 m), o ligoninė yra už 3,4 km. Golfo entuziastams yra galimybės, pvz., Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Regioną aptarnauja 9 viešojo transporto linijos ir 15 stotelių, todėl judėjimas be automobilio yra lengvas. Automobilių savininkams taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelės (artimiausia – 7,0 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutiniškai 3 888 saulės valandų per metus ir vidutine metine 18,6°C temperatūra. Šis klimatas palankus lauko veikloms didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi nedidelį nuolydį (6,7% link paplūdimio). Ši geografinė padėtis siūlo malonius vaizdus ir švelnų klimatą. Metinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Per metus yra 34 vietinės šventės, kurios suteikia galimybių kultūriniams renginiams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Benalmadena išsiskiria daugybe paplūdimių palei savo pakrantę. Artimiausi paplūdimiai, Playa Malapesquera (229 m) ir Playa de Santa Ana (588 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas turi du Mėlynosios vėliavos paplūdimius. Golfo entuziastams yra įvairių golfo aikštynų, įskaitant Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Benalmadena taip pat turtinga sporto įrenginiais, tokiais kaip Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Be to, įvairios apžvalgos aikštelės ir prieplaukos didina regiono siūlomų rekreacinių galimybių įvairovę.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra centrinėje Kosta del Sol dalyje, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto centro. Ji strategiškai įsikūrusi tarp populiarių kurortų, tokių kaip Torremolinos ir Fuengirola. Ši centrinė padėtis suteikia lengvą prieigą prie visų regiono paslaugų ir infrastruktūros. Malagos oro uosto artumas (9,3 km oro linija) stiprina nacionalinius ir tarptautinius ryšius. Pati Benalmadena garsėja savo gražiais paplūdimiais, gyvybinga prieplauka ir įvairiomis turizmo lankytinomis vietomis. Ši vieta yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori patirti Kosta del Sol siūlomą Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL897398
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 1997 m² ploto sklypas Benalmadenoje siūlo unikalią potencialą, palyginti su kitomis regiono nekilnojamojo turto galimybėmis. Projektai turtinguose rajonuose, pavyzdžiui, Alba Benalmadena, turi didesnes pradinės kainas (699 000 €), o tokie projektai kaip Blossom (418 000 €) ir Nexus Residences (464 000 €) siūlo baigtus gyvenamuosius vienetus. Šis sklypas leidžia plėtotojams ir investuotojams projektuoti ir įgyvendinti savo projektus nuo nulio. Visoje Kosta del Sol vis sunkiau rasti didelius, plėtros potencialą turinčius sklypus, ypač centrinėse vietose. Tai padidina šio Benalmadenos sklypo strateginę vertę. Vidutinė metinė temperatūra regione 18,6°C, 3 888 saulės valandų ir gyvybingas socialinis gyvenimas ištisus metus daro jį patrauklia vieta tiek gyvenimui, tiek investicijoms. Leidimas statyti du aukštus užtikrina, kad šis sklypas išsiskirtų regioninėje rinkoje, ypač miestų plėtros projektams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
