В популярния район Бенамадена се предлага за продажба парцел от 785 м² на цена от 385 000 евро. Този парцел се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние от крайбрежието. Вече е внесен основен проект и процесът по получаване на разрешение за строеж е в ход, което спестява ценно време и усилия за купувачи, желаещи да започнат строеж незабавно. Той предлага възможност за изграждане на самостоятелна къща с площ до 196,25 м² и има изглед към морето и планината, което го прави идеален избор както за частни жилища, така и за инвестиционни проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в търсения район на Бенамадена, този парцел предлага баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Той е в близост до основни удобства, включително супермаркети, аптеки и различни магазини, всички на пешеходно разстояние. Отличното му местоположение осигурява удобни транспортни връзки до летището и околните градове.
Този парцел от 785 м² предоставя достатъчно пространство за тези, които искат да построят мечтания дом според собствените си спецификации. 25% коефициент на застрояване позволява изграждането на самостоятелна къща с площ до 196,25 м². Представеният основен проект и текущият процес по издаване на разрешение за строеж значително улесняват процеса за купувачи, които искат бързо да започнат строителството.
Проектът е в ход; основният проект е внесен за парцела и процесът по издаване на разрешение за строеж е в ход. Това значително намалява времето за изчакване от закупуване на земята до започване на строежа. Купувачите могат да очакват начало на строителството в близко бъдеще, което ще им позволи да създадат нов дом или инвестиционен проект в Бенамадена.
Парцелът в момента не съдържа изградени сгради или конструкции. Строителните възможности са ограничени до 25% коефициент на застрояване, което позволява изграждането на самостоятелна къща с площ до 196,25 м². Купувачите може да се наложи да спазват местните строителни норми и разпоредби по време на фазите на планиране и строителство.
Този парцел е идеален за купувачи, които искат да реализират мечтите си за персонализирано жилище на слънчевия Коста дел Сол в Южна Испания. Ако искате да проектирате дом, който отговаря на вашия начин на живот и естетически предпочитания, този парцел предлага чудесно платно. Той е особено подходящ за семейства или индивиди, които искат да започнат строителството възможно най-скоро, тъй като основният проект вече е внесен и разрешението за строеж е в процес, което значително намалява времето за изчакване. Това е също добра възможност за инвеститори, търсещи атрактивни инвестиции в района на Бенамадена, като се има предвид неговото градско местоположение и удобен достъп. Ако цените удобството на градския живот, но също така искате да имате собствено пространство и да се наслаждавате на гледка към морето и планината, този парцел може да бъде точно за вас. Освен това, ако планирате да се преместите в близко бъдеще, предварителният проект може да помогне да се ускори строителният процес.
Въпреки че това е жилищен парцел за продажба и действителното строителство все още не е започнало, неговите потенциални строителни характеристики и околната среда обещават висококачествено жилищно преживяване. Парцелът позволява изграждането на самостоятелна къща с площ до 196,25 м², осигурявайки достатъчно пространство за проектиране и изграждане на модерен, удобен дом, който отговаря на индивидуалните нужди. Представеният основен проект вероятно вече е взел предвид местните строителни норми и стандарти за качество. Районът на Бенамадена е известен със своите висококачествени жилищни проекти, обикновено използващи издръжливи материали и удобства, които отговарят на съвременните стандарти за живот. Крайното качество на строителството ще зависи от дизайна и строителния екип, избрани от бъдещия купувач, но парцелът осигурява солидна основа за създаване на първокласно жилище.
Цената на този парцел е 385 000 евро, което представлява атрактивна ценова точка в района на Бенамадена. Със своите 785 м² площ и възможност за изграждане на самостоятелна къща с площ до 196,25 м², той предлага добра стойност. Това, което отличава този парцел, е вече внесения проект и текущият процес по издаване на разрешение за строеж, което добавя допълнителна стойност за потенциални купувачи, като им спестява време за планиране и администрация. На пазара има и други подобни парцели, като Blossom in Benalmadena (от 418 000 евро), Nexus Residences in Benalmadena (от 464 000 евро) и Finca Dona Maria in Benalmadena (от 430 000 евро), което помага да се разбере ценовият диапазон в региона. Уникалността на този парцел се крие в вече стартиралия административен процес, който може да повиши неговата привлекателност на пазара.
Този жилищен парцел от 785 м² в Бенамадена предлага възможност да се създаде идеален дом в оживена крайбрежна градска среда. Парцелът се намира в утвърден градски район с изключително ежедневно удобство, като супермаркети, аптеки, ресторанти и училища са на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с кола. Въпреки градското си местоположение, планирането позволява изграждането на самостоятелна къща с площ до 196,25 м², осигурявайки на жителите известна степен на уединение и пространство. Представеният основен проект и текущият процес по издаване на разрешение за строеж обещават по-бърз процес на развитие, което го прави идеален за тези, които искат да реализират своите строителни планове възможно най-скоро. Околната среда съчетава градски удобства с природна красота, което я прави привлекателна както за семейства, търсещи функционален дом на Коста дел Сол, така и за инвеститори, търсещи атрактивни инвестиционни възможности.
Ритъмът на живот в Бенамадена съчетава крайбрежното спокойствие с градската енергия. Парцелът се намира в утвърден градски район, на пешеходно разстояние от супермаркети (245 м), аптеки (402 м) и различни ресторанти (185). Удобната система за обществен транспорт (9 линии, 15 спирки) осигурява лесна мобилност в района. Плажовете, като Playa de Santa Ana (588 м), също са на кратко пешеходно разстояние. Районът разполага с добри образователни ресурси, включително поне едно начално училище, както и множество спортни и развлекателни съоръжения. Въпреки оживената среда, парцелът предлага възможност за изграждане на самостоятелна къща, осигурявайки на жителите тяхното лично пространство и спокойствие.
Тази карта показва местоположението на жилищен парцел в Бенамадена, район, известен със своите удобни градски удобства, близостта до плажове и разнообразни възможности за отдих. Картата подчертава относителната позиция на парцела спрямо основните плажове, магазини, училища и транспортни възли, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за тяхната ежедневна среда.
Бенамадена, разположена в Андалусия, Южна Испания, е оживен град на Коста дел Сол, разположен на около 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на целия крайбрежен регион и околните провинции. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища, богато културно наследство и оживен нощен живот. Самата Бенамадена предлага уникална комбинация от традиционен испански чар и модерни удобства, привличайки международни жители, търсещи средиземноморски начин на живот.
Достъпността на този парцел е отлична. Плажът Playa Malapesquera е само на 229 метра, плажът Playa de Santa Ana на 588 метра, а плажът Playa de Benalmádena на 1,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 9,3 км (2,7 км по права линия), което го прави идеално за международни пътувания. Супермаркетите (245 м) и аптеките (402 м) са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да намерят Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3,4 км или да изберат други близки голф игрища. Общественият транспорт е добре развит, с 9 автобусни линии и 15 автобусни спирки. Достъпът с кола също е удобен поради близостта до основните пътища.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, варираща между 12°C и 26°C. Годишният брой слънчеви часове достига 3 888, което означава дълъг слънчев сезон. Местоположението обикновено предлага открити гледки към морето и планините, добавяйки природна красота към пейзажа. Въпреки че надморската височина на района е 53 метра, наклонът към плажа е около 6,7%, което се счита за доста стръмно. Въпреки това, четири месеца подходящ сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) и изобилна слънчева светлина през цялата година създават отлични условия за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко наградени плажа със Син флаг, включително Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Други плажове като Playa de Bil Bil (0,7 км) и Playa Malapesquera (1,0 км) са лесно достъпни. Освен плажни дейности, районът предлага широка гама от развлекателни възможности. Спортни центрове като Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) предлагат разнообразни спортни съоръжения. Има и няколко близки панорамни площадки, като Mirador Los Cañones (2,8 км), които предлагат зашеметяващи гледки. Любителите на голфа могат да намерят Golf Benalmadena Pitch& Putt на 3,4 км.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена, разположена в Андалусия, Южна Испания, е оживен град на Коста дел Сол, разположен на около 12 км западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на целия крайбрежен регион и околните провинции. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища, богато културно наследство и оживен нощен живот. Самата Бенамадена предлага уникална комбинация от традиционен испански чар и модерни удобства, привличайки международни жители, търсещи средиземноморски начин на живот.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL744686
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този парцел в Бенамадена се отличава със сравнително ниската си начална цена (385 000 евро) и вече внесения основен проект. Например, Blossom in Benalmadena започва от 418 000 евро, Nexus Residences от 464 000 евро, а Finca Dona Maria от 430 000 евро. Въпреки че тези проекти могат да предложат различни строителни решения или размери на парцелите, предимството на тази оферта се крие в вече стартиралия административен процес, който представлява значително предимство за купувачи, които искат да ускорят строителството. Площта на парцела от 785 м² предлага потенциал за изграждане на самостоятелна къща, което може да не е често срещано в някои по-плътни проекти. Неговото градско местоположение осигурява лесен достъп до транспорт и ежедневни удобства, задоволявайки нуждите на купувачи, търсещи удобен начин на живот. В сравнение със съседните райони, самата Бенамадена е утвърден туристически и жилищен център, предлагащ стабилен пазар на недвижими имоти и добро качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
