V obľúbenej lokalite Benalmádena je na predaj 785 m² stavebný pozemok za cenu 385 000 €. Tento pozemok sa nachádza v mestskej zástavbe s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti od pobrežia. Základný projekt už bol predložený a proces získania stavebného povolenia prebieha, čo šetrí drahocenný čas a úsilie pre kupujúcich, ktorí chcú ihneď začať stavať. Ponúka možnosť výstavby samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m² a má výhľad na more a hory, čo z neho robí ideálnu voľbu pre súkromné bývanie aj investičné projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v žiadanej lokalite Benalmádeny a ponúka rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným životným štýlom. Nachádza sa v blízkosti nevyhnutných zariadení, vrátane supermarketov, lekární a rôznych obchodov, ktoré sú všetky v pešej dostupnosti. Jeho vynikajúca poloha zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie na letisko a do okolitých miest.
Tento 785 m² pozemok poskytuje dostatok priestoru pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov podľa vlastných predstáv. 25% zastavanosť umožňuje výstavbu samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m². Predložený základný projekt a prebiehajúci proces získania stavebného povolenia výrazne zjednodušujú proces pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo začať stavať.
Projekt je v pokročilom štádiu; základný projekt bol predložený pre pozemok a proces získania stavebného povolenia prebieha. Tým sa výrazne skracuje čakacia doba od kúpy pozemku do začatia výstavby. Kupujúci môžu očakávať začiatok výstavby v blízkej budúcnosti, čo im umožní vytvoriť nový domov alebo investičný projekt v Benalmádena.
Pozemok momentálne neobsahuje žiadne postavené budovy ani konštrukcie. Možnosti výstavby sú obmedzené 25% zastavanosťou, čo umožňuje výstavbu samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m². Kupujúci môžu byť povinní dodržiavať miestne stavebné predpisy a nariadenia počas fáz plánovania a výstavby.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí si chcú splniť svoje individuálne sny o bývaní na slnečnom pobreží Costa del Sol v južnom Španielsku. Ak si chcete navrhnúť dom, ktorý zodpovedá vášmu životnému štýlu a estetickým preferenciám, tento pozemok ponúka skvelé plátno. Je obzvlášť vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú začať stavať čo najskôr, keďže základný projekt bol už predložený a stavebné povolenie je v procese, čo výrazne skracuje čakaciu dobu. Je to tiež dobrá voľba pre investorov hľadajúcich atraktívne investície v regióne Benalmádena, vzhľadom na jeho mestskú polohu a pohodlnú dostupnosť. Ak si ceníte pohodlie mestského života, ale zároveň chcete mať svoj vlastný priestor a vychutnať si výhľady na more a hory, tento pozemok by mohol byť pre vás. Okrem toho, ak plánujete v blízkej budúcnosti presťahovanie, existujúci predbežný projekt môže pomôcť urýchliť proces výstavby.
Hoci ide o obytný pozemok na predaj a samotná výstavba sa ešte nezačala, jeho potenciálne stavebné špecifikácie a okolie sľubujú vysokokvalitný životný zážitok. Pozemok umožňuje výstavbu samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m², čo poskytuje dostatok priestoru na návrh a výstavbu moderného, pohodlného domu, ktorý spĺňa individuálne potreby. Predložený základný projekt pravdepodobne už zohľadnil miestne stavebné predpisy a štandardy kvality. Región Benalmádena je známy svojimi kvalitnými obytnými projektmi, ktoré zvyčajne používajú trvanlivé materiály a vybavenie zodpovedajúce moderným životným štandardom. Konečná kvalita výstavby bude závisieť od návrhu a stavebného tímu, ktorý si vyberie budúci kupujúci, ale pozemok poskytuje pevný základ pre vytvorenie špičkového bývania.
Cena tohto pozemku je 385 000 €, čo predstavuje atraktívnu cenovú hladinu v regióne Benalmádena. S rozlohou 785 m² a možnosťou výstavby samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m² ponúka dobrú hodnotu. Čo odlišuje tento pozemok, je už predložený projekt a prebiehajúci proces získania stavebného povolenia, čo pridáva ďalšiu hodnotu potenciálnym kupujúcim tým, že im šetrí čas na plánovanie a administratívu. Na trhu sú aj iné podobné pozemky, ako napríklad Blossom in Benalmadena (od 418 000 €), Nexus Residences in Benalmadena (od 464 000 €) a Finca Dona Maria in Benalmadena (od 430 000 €), čo pomáha pochopiť cenové rozpätie v regióne. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v už začatom administratívnom procese, ktorý môže zvýšiť jeho atraktivitu na trhu.
Tento 785 m² obytný pozemok v Benalmadene ponúka príležitosť vytvoriť ideálny domov v rušnom pobrežnom mestskom prostredí. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s vynikajúcim každodenným pohodlím, s supermarketmi, lekárňami, reštauráciami a školami na pešej alebo krátkej jazde autom. Napriek svojej mestskej polohe umožňuje plánovanie výstavbu samostatne stojaceho domu s rozlohou až 196,25 m², poskytujúc tak obyvateľom určitú mieru súkromia a priestoru. Predložený základný projekt a prebiehajúci proces získania stavebného povolenia sľubujú rýchlejší proces rozvoja, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú svoje stavebné plány zrealizovať čo najskôr. Okolité prostredie kombinuje mestské pohodlie s prírodnou krásou, čím je atraktívne pre rodiny hľadajúce funkčný domov na Costa del Sol, ako aj pre investorov hľadajúcich atraktívne investičné príležitosti.
Životný rytmus v Benalmadene kombinuje pobrežnú relaxáciu s mestskou energiou. Pozemok sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí, v pešej dostupnosti od supermarketov (245 m), lekární (402 m) a rôznych reštaurácií (185). Pohodlný systém verejnej dopravy (9 liniek, 15 zastávok) zabezpečuje ľahkú mobilitu v regióne. Pláže, ako napríklad Playa de Santa Ana (588 m), sú tiež na krátku prechádzku. Región má dobré vzdelávacie zdroje, vrátane minimálne jednej základnej školy, ako aj početné športové a rekreačné zariadenia. Napriek živému prostrediu, pozemok ponúka možnosť výstavby samostatne stojaceho domu, poskytujúc obyvateľom ich súkromný priestor a pokoj.
Táto mapa zobrazuje polohu obytného pozemku v Benalmádena, oblasti známej svojimi pohodlnými mestskými vymoženosťami, blízkosťou k plážam a rozmanitými rekreačnými možnosťami. Mapa zvýrazňuje relatívnu polohu pozemku vo vzťahu k hlavným plážam, obchodom, školám a dopravným uzlom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie ich každodenného prostredia.
Benalmádena, nachádzajúca sa v Andalúzii na juhu Španielska, je živé mesto na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého pobrežného regiónu a okolitých provincií. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami, bohatým kultúrnym dedičstvom a živým nočným životom. Samotná Benalmádena ponúka jedinečnú zmes tradičného španielskeho šarmu a moderných vymožeností, priťahujúc medzinárodných obyvateľov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Dostupnosť tohto pozemku je vynikajúca. Pláž Playa Malapesquera je vzdialená len 229 metrov, pláž Playa de Santa Ana 588 metrov a pláž Playa de Benalmádena 1,1 km. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 9,3 km (2,7 km vzdušnou čiarou), čo je ideálne pre medzinárodné cestovanie. Supermarkety (245 m) a lekárne (402 m) sú v pešej dostupnosti. Milovníci golfu nájdu Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 3,4 km alebo si môžu vybrať z ďalších blízkych ihrísk. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 15 autobusovými zastávkami. Prístup autom je tiež pohodlný vďaka blízkosti hlavných ciest.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 888, čo znamená dlhú slnečnú sezónu. Poloha zvyčajne ponúka otvorený výhľad na more a hory, čo dodáva krajine prírodnú krásu. Hoci nadmorská výška oblasti je 53 metrov, sklon k pláži je približne 6,7%, čo sa považuje za pomerne strmé. Štyri mesiace vhodnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) a dostatok slnečného svetla počas celého roka vytvárajú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých ocenených pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Ďalšie pláže ako Playa de Bil Bil (0,7 km) a Playa Malapesquera (1,0 km) sú ľahko dostupné. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Športové centrá ako Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ponúkajú rôznorodé športové zariadenia. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador Los Cañones (2,8 km), ktoré ponúkajú nádherné výhľady. Milovníci golfu nájdu Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 3,4 km.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, nachádzajúca sa v Andalúzii na juhu Španielska, je živé mesto na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Táto strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celého pobrežného regiónu a okolitých provincií. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami, bohatým kultúrnym dedičstvom a živým nočným životom. Samotná Benalmádena ponúka jedinečnú zmes tradičného španielskeho šarmu a moderných vymožeností, priťahujúc medzinárodných obyvateľov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL744686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká tento pozemok v Benalmádena svojou relatívne nízkou počiatočnou cenou (385 000 €) a už predloženým základným projektom. Napríklad, Blossom in Benalmadena začína od 418 000 €, Nexus Residences od 464 000 € a Finca Dona Maria od 430 000 €. Hoci tieto projekty môžu ponúkať rôzne stavebné riešenia alebo veľkosti pozemkov, výhodou tejto ponuky je už iniciovaný administratívny proces, ktorý predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí chcú urýchliť výstavbu. Rozloha pozemku 785 m² ponúka potenciál pre výstavbu samostatne stojaceho domu, čo nemusí byť bežné v niektorých hustejších projektoch. Jeho mestská poloha zaisťuje ľahký prístup k doprave a denným potrebám, čím uspokojuje potreby kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl. V porovnaní so susednými oblasťami je samotná Benalmádena zavedeným turistickým a rezidenčným centrom, ktoré ponúka stabilný trh s nehnuteľnosťami a dobrú kvalitu života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
