立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気のベナルマデナ地区に位置するこの区画は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供します。スーパーマーケット、薬局、様々な店舗など、必要なアメニティがすべて徒歩圏内にあります。その優れた立地は、空港や周辺の町への便利な交通接続を保証します。
この785㎡の区画は、自分の仕様に合わせて夢の家を建てたい人々に十分なスペースを提供します。25%の建築密度により、最大196.25㎡の戸建て住宅の建設が可能です。提出済みの基本プロジェクトと進行中の建築許可プロセスは、迅速な建設開始を望む購入者にとってプロセスを大幅に簡素化します。
プロジェクトは進行中です。区画には基本プロジェクトが提出されており、建築許可プロセスが進行中です。これにより、土地の購入から建設開始までの待ち時間が大幅に短縮されます。購入者は近い将来の建設開始を期待でき、ベナルマデナで新しい家や投資プロジェクトを作成できます。
この区画には現在、建設済みの建物や構造物はありません。建設の可能性は25%の建築密度に制限されており、最大196.25㎡の戸建て住宅の建設が可能です。購入者は、計画および建設段階で地域の建築規制および条例を遵守する必要がある場合があります。
この区画は、スペイン南部の太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルで、個々の住居の夢を実現したい購入者に最適です。あなたのライフスタイルや美的な好みに合った家をデザインしたいのであれば、この区画は素晴らしいキャンバスを提供します。特に、基本プロジェクトがすでに提出され、建築許可が進行中であるため、建設をできるだけ早く開始したい家族や個人に最適です。これにより、待ち時間が大幅に短縮されます。また、ベナルマデナ地域で魅力的な投資を探している投資家にとっても良い選択肢であり、その都市部の立地と便利な交通アクセスを考慮すると有利です。都市生活の利便性を評価しつつ、自分の空間を持ち、海と山の景色を楽しみたいのであれば、この区画はあなたにぴったりかもしれません。さらに、近い将来の移転を計画している場合、既存の予備プロジェクトは建設プロセスを加速するのに役立ちます。
これは販売用の住宅用地であり、実際の建設はまだ始まっていませんが、その潜在的な建設仕様と周囲の環境は、質の高い生活体験を約束します。この区画では、最大196.25㎡の戸建て住宅を建設でき、個々のニーズを満たすモダンで快適な家を設計・建設するための十分なスペースを提供します。提出済みの基本プロジェクトは、おそらく地元の建築規制と品質基準をすでに考慮に入れています。ベナルマデナ地域は、通常、耐久性のある素材と現代の生活基準を満たす設備を使用した高品質な住宅開発で知られています。最終的な建設品質は、将来の購入者が選択するデザインと建設チームに依存しますが、この区画は一流の住居を創造するための強固な基盤を提供します。
この区画の価格は385,000ユーロで、ベナルマデナ地域で魅力的な価格設定を提供しています。785㎡の面積と最大196.25㎡の戸建て住宅を建設できる可能性により、良好な価値を提供します。この区画を際立たせているのは、すでに提出されているプロジェクトと進行中の建築許可プロセスであり、計画と管理の時間を節約することで、潜在的な購入者に付加価値をもたらします。市場には、Blossom in Benalmadena（418,000ユーロから）、Nexus Residences in Benalmadena（464,000ユーロから）、Finca Dona Maria in Benalmadena（430,000ユーロから）など、他の同様の区画もあります。これにより、地域の価格帯を理解するのに役立ちます。この区画の独自性は、すでに開始された管理プロセスにあり、これが市場での魅力を高める可能性があります。
ベナルマデナにあるこの785㎡の住宅用地は、活気ある海岸沿いの都市環境に理想的な家を建てる機会を提供します。この区画は、確立された都市地域に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校などがすべて徒歩圏内または短い車での移動距離にあるため、日々の生活が非常に便利です。都市部に位置しているにもかかわらず、計画では最大196.25㎡の独立した家を建設することができ、住民に一定レベルのプライバシーと空間を提供します。提出済みの基本プロジェクトと進行中の建築許可プロセスは、より迅速な開発プロセスを約束し、できるだけ早く建設計画を実現したい人々に理想的です。周辺環境は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルで機能的な家を求める家族や、魅力的な投資機会を求める投資家にとって魅力的です。
ベナルマデナでの生活のリズムは、海岸の穏やかさと都市の活気を組み合わせています。この区画は、確立された都市地域に位置し、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、様々なレストラン（185）まで徒歩圏内です。便利な公共交通機関（9路線、15停留所）により、地域内での移動が容易になります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）のようなビーチも徒歩圏内です。この地域には、少なくとも1つの小学校を含む良好な教育資源があり、数多くのスポーツおよびレクリエーション施設もあります。活気ある環境にもかかわらず、この区画は独立した家を建設する可能性を提供し、居住者にプライベートな空間と静けさを提供します。
この地図は、便利な都市アメニティ、ビーチへの近さ、そして多様なレクリエーションの選択肢で知られる地域、ベナルマデナの住宅用地の場所を示しています。地図は、主要なビーチ、店舗、学校、交通ハブに対する区画の相対的な位置を強調し、潜在的な購入者に日常生活の環境についての視覚的な理解を提供します。
スペイン南部アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町で、マラガ市の約12km西、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、沿岸地域全体と周辺の州を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化的遺産、そして活気あるナイトライフで知られています。ベナルマデナ自体は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティのユニークな組み合わせを提供し、地中海式のライフスタイルを求める国際的な住民を惹きつけています。
この区画へのアクセスは非常に便利です。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチはわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチは588メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）ビーチは1.1キロメートルです。マラガ空港（AGP）は約9.3キロメートル（直線距離で2.7キロメートル）の距離にあり、国際旅行に理想的です。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、3.4km先にあるGolf Benalmadena Pitch& Puttを見つけるか、近くの他のコースを選ぶことができます。公共交通機関はよく発達しており、9つのバス路線と15のバス停があります。主要道路への近さから、車でのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は18.6℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間日照時間は3,888時間に達し、長い日照シーズンを意味します。この場所は通常、海と山の開放的な景色を提供し、景観に自然な美しさを加えています。地域の標高は海抜53メートルですが、ビーチへの傾斜は約6.7%で、かなり急であると考えられています。しかし、4ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）と年間を通して豊富な日照は、アウトドアアクティビティに最適な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含む、数多くのブルーフラッグ受賞ビーチの近くに位置しています。プラヤ・デ・ビル・ビル（0.7km）やプラヤ・マラペスケラ（1.0km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ビーチアクティビティに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）などのスポーツセンターは、多様なスポーツ施設を提供しています。また、ミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）のような壮大な景色を楽しめる展望台も近くにあります。ゴルフ愛好家は、3.4km先にあるGolf Benalmadena Pitch& Puttを選ぶことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部アンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町で、マラガ市の約12km西、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地は、沿岸地域全体と周辺の州を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな文化的遺産、そして活気あるナイトライフで知られています。ベナルマデナ自体は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティのユニークな組み合わせを提供し、地中海式のライフスタイルを求める国際的な住民を惹きつけています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL744686
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナのこの区画は、比較的低い開始価格（385,000ユーロ）とすでに提出されている基本プロジェクトで際立っています。例えば、Blossom in Benalmadenaは418,000ユーロから、Nexus Residencesは464,000ユーロから、Finca Dona Mariaは430,000ユーロから始まります。これらのプロジェクトは異なる建設ソリューションや区画面積を提供するかもしれませんが、このオファーの利点は、建設を加速したい購入者にとって大きな利点となる、すでに開始された管理プロセスにあります。785㎡の区画面積は、より密集したプロジェクトでは一般的ではないかもしれない独立した家を建設する可能性を提供します。その都市部の立地は、交通機関や日用品への容易なアクセスを確保し、快適なライフスタイルを求める購入者のニーズを満たしています。近隣地域と比較して、ベナルマデナ自体は確立された観光および居住地であり、安定した不動産市場と良好な生活の質を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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