A népszerű Benalmadena régióban egy 785 m²-es lakótelekre 385 000 euróért lehet licitálni. Ez a telek egy városi környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak a parttól. Az alaprajz már benyújtásra került, és az építési engedélyezési eljárás folyamatban van, ami értékes időt és erőfeszítést takarít meg azoknak a vevőknek, akik azonnal el szeretnék kezdeni az építkezést. Lehetőséget kínál egy legfeljebb 196,25 m²-es családi ház építésére, tengerre és hegyekre néző kilátással, így megfelelő választás mind magánlakások, mind befektetési projektek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A keresett Benalmadena területén fekvő telek egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között. Lépésnyire található a szükséges létesítményektől, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és különféle üzleteket. Kiváló elhelyezkedése kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít a repülőtérrel és a környező városokkal.
Ez a 785 m²-es telek bőséges teret biztosít azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A 25%-os beépítési szabályzat lehetővé teszi egy legfeljebb 196,25 m²-es családi ház építését. Az előterjesztett alaprajz és a folyamatban lévő építési engedélyezési eljárás nagyban megkönnyíti a gyors építkezésbe belekezdő vevők dolgát.
A projekt folyamatban van; a telek alaprajzát benyújtották, és az építési engedélyezési eljárás folyamatban van. Ez jelentősen lerövidíti a várakozási időt a telek vásárlásától az építkezés megkezdéséig. A vásárlók a közeljövőben elkezdődő építkezésekre számíthatnak, így új otthont vagy befektetési projektet hozhatnak létre Benalmadenában.
A telek jelenleg nem tartalmaz beépített épületeket vagy szerkezeteket. Az építési lehetőségeket a 25%-os beépítési szabályzat korlátozza, amely legfeljebb 196,25 m²-es családi ház építését teszi lehetővé. A vásárlóknak a tervezési és építési szakaszokban be kell tartaniuk a helyi építési szabályzatokat és előírásokat.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik Dél-Spanyolország napos Costa del Solján szeretnék megvalósítani egyéni lakóálmaikat. Ha olyan otthont szeretne tervezni, amely megfelel életmódjának és esztétikai preferenciáinak, ez a telek kiváló alapot kínál. Különösen alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik a lehető leghamarabb szeretnének építkezni, mivel az alaprajzot már benyújtották, és az építési engedélyezési eljárás folyamatban van, ami jelentősen lerövidíti a várakozási időt. Ez is jó választás a Benalmadena régióban vonzó befektetéseket kereső befektetők számára, figyelembe véve városi elhelyezkedését és kényelmes közlekedési kapcsolatait. Ha értékeli a városi élet kényelmét, de ugyanakkor saját teret szeretne és élvezni szeretné a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást, ez a telek szilárd lehet az Ön számára. Ezenkívül, ha a közeljövőben tervez átköltözni, a meglévő előzetes projekt segíthet felgyorsítani az építési folyamatot.
Bár ez egy eladásra kínált lakótelek, és a tényleges építkezés még nem kezdődött meg, potenciális építési specifikációi és a környező környezet magas színvonalú életélményt ígérnek. A telek lehetővé teszi egy legfeljebb 196,25 m²-es családi ház építését, elegendő teret biztosítva egy modern, kényelmes, egyéni igényeknek megfelelő otthon tervezéséhez és megépítéséhez. Az előterjesztett alaprajz valószínűleg már figyelembe vette a helyi építési szabályzatokat és minőségi szabványokat. A Benalmadena régió híres magas minőségű lakófejlesztéseiről, amelyek általában tartós anyagokat és modern életviteli szabványoknak megfelelő felszereltséget használnak. A végső építési minőség a leendő vásárló által választott tervezéstől és építőcsapattól függ majd, de a telek szilárd alapot biztosít egy csúcskategóriás otthon létrehozásához.
Ennek a teleknek az ára 385 000 euró, ami vonzó ár-érték arányt kínál a Benalmadena régióban. A 785 m²-es terület és a legfeljebb 196,25 m²-es családi ház építésének lehetősége jó értéket képvisel. Ezt a telket kiemeli az előzetesen benyújtott projekt és a folyamatban lévő építési engedélyezési eljárás, ami további értéket jelent a potenciális vásárlók számára azáltal, hogy időt takarít meg a tervezés és az adminisztráció terén. A piacon más hasonló telkek is elérhetők, mint például a Blossom in Benalmadena (418 000 eurótól), a Nexus Residences in Benalmadena (464 000 eurótól) és a Finca Dona Maria in Benalmadena (430 000 eurótól), ami segít megérteni a régió árképzési tartományát. Ennek a teleknek az egyedisége a már megindított adminisztratív folyamatban rejlik, ami növelheti piaci vonzerejét.
Ez a Benalmadenában található 785 m²-es lakótelek egy élénk tengerparti városi környezetben kínál lehetőséget egy megfelelő otthon megteremtésére. A telek egy kialakult városi területen helyezkedik el, kiváló mindennapi kényelemmel, szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és iskolák mind gyalogosan vagy rövid autóútra elérhetőek. Városi elhelyezkedése ellenére a tervezés lehetővé teszi egy legfeljebb 196,25 m²-es különálló ház építését, amely bizonyos fokú magánéletet és teret biztosít a lakók számára. Az előterjesztett alaprajz és a folyamatban lévő építési engedélyezési eljárás gyorsabb fejlesztési folyamatot ígér, ideálissá téve azt azok számára, akik a lehető leghamarabb szeretnék megvalósítani építési terveiket. A környező terület ötvözi a városi kényelmet a természeti szépséggel, így vonzóvá teszi a Costa del Solon funkcionális otthont kereső családok, valamint vonzó befektetési lehetőségeket kereső befektetők számára.
A Benalmadena-i élet ritmusa ötvözi a tengerparti kikapcsolódást a városi energiával. A telek egy kialakult városi területen található, gyalogos távolságra szupermarketektől (245 m), gyógyszertáraktól (402 m) és különféle éttermektől (185). A kényelmes tömegközlekedési rendszer (9 vonal, 15 megálló) biztosítja a könnyű mobilitást a környéken. A strandok, mint például a Playa de Santa Ana (588 m), szintén rövid sétára vannak. A területen jó oktatási források találhatók, beleértve legalább egy általános iskolát, valamint számos sport- és rekreációs létesítményt. Az élénk környezet ellenére a telek különálló ház építésének lehetőségét kínálja, magánéletet és nyugalmat biztosítva a lakók számára.
Ez a térkép egy lakótelek helyszínét mutatja Benalmadenában, egy olyan területen, amely ismert kényelmes városi létesítményeiről, strandok közelségéről és változatos szabadidős lehetőségeiről. A térkép kiemeli a telek relatív helyzetét a fő strandok, üzletek, iskolák és közlekedési csomópontok viszonylatában, vizuális betekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak mindennapi környezetükbe.
Benalmadena, Andalúziában, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol egyik élénk városa, Malaga városától kb. 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázissá teszi a teljes tengerparti régió és a környező tartományok felfedezéséhez. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról, gazdag kulturális örökségéről és élénk éjszakai életéről. Benalmadena maga a hagyományos spanyol báj és a modern kényelem egyedülálló keverékét kínálja, vonzva a mediterrán életmódot kereső nemzetközi lakosokat.
A telek megközelíthetősége kiváló. A Playa Malapesquera strand mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana strand 588 méterre, a Playa de Benalmádena strand pedig 1,1 km-re található. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 9,3 km-re (légvonalban 2,7 km) található, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. Szupermarketek (245 m) és gyógyszertárak (402 m) gyalogos távolságon belül vannak. A golf szerelmesei a 3,4 km-re található Golf Benalmadena Pitch& Putt-ot, vagy a közeli más pályákat is választhatják. A tömegközlekedés jól fejlett, 9 buszjárattal és 15 buszmegállóval rendelkezik. Az autós megközelítés is kényelmes a főutak közelsége miatt.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Az éves napsütéses órák száma eléri a 3 888-at, ami hosszú, napos szezont jelent. A fekvés általában nyitott tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, ami természeti szépséget kölcsönöz a tájnak. Bár a terület tengerszint feletti magassága 53 méter, a strand felé vezető lejtő körülbelül 6,7%, ami meglehetősen meredeknek számít. Azonban négy hónap fürdésre alkalmas szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és bőséges napfény egész évben kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Ez a telek több díjnyertes Kék Zászló strand közelében található, beleértve a 588 méterre lévő Playa de Santa Ana-t és az 1,1 km-re lévő Playa de Benalmádena-t. Más strandok, mint például a Playa de Bil Bil (0,7 km) és a Playa Malapesquera (1,0 km), könnyen megközelíthetők. A strandolási tevékenységek mellett a terület számos szabadidős lehetőséget is kínál. Sportközpontok, mint a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), változatos sportlétesítményeket kínálnak. A közelben több kilátóhely is található, mint például a Mirador Los Cañones (2,8 km), ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. A golf szerelmesei a 3,4 km-re található Golf Benalmadena Pitch& Putt-ot választhatják.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, Andalúziában, Spanyolország déli részén, a Costa del Sol egyik élénk városa, Malaga városától kb. 12 km-re nyugatra, Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés ideális bázissá teszi a teljes tengerparti régió és a környező tartományok felfedezéséhez. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról, gazdag kulturális örökségéről és élénk éjszakai életéről. Benalmadena maga a hagyományos spanyol báj és a modern kényelem egyedülálló keverékét kínálja, vonzva a mediterrán életmódot kereső nemzetközi lakosokat.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Ref: VL744686
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régióban található egyéb projektekkel összehasonlítva ez a Benalmadena-i telek viszonylag alacsony indulóárával (385 000 EUR) és az már benyújtott alaprajzzal tűnik ki. Például a Blossom in Benalmadena 418 000 eurótól, a Nexus Residences 464 000 eurótól, a Finca Dona Maria pedig 430 000 eurótól indul. Míg ezek a projektek eltérő építési megoldásokat vagy telekméreteket kínálhatnak, ennek az ajánlatnak az előnye a már megindított adminisztratív folyamat, amely jelentős előnyt jelent az építkezést felgyorsítani kívánó vásárlók számára. A 785 m²-es telekméret lehetővé teszi egy különálló ház építését, ami nem mindig gyakori a sűrűbb projektekben. Városi elhelyezkedése biztosítja a közlekedéshez és a mindennapi létesítményekhez való könnyű hozzáférést, kielégítve a kényelmes életmódot kereső vásárlók igényeit. A szomszédos területekkel összehasonlítva Benalmadena maga egy bejáratott turisztikai és lakóhely, amely stabil ingatlanpiacot és jó életminőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
