Це земельна ділянка в житловому районі Сантанхело, Бені́льмадена, на узбережжі Коста-дель-Соль. Площа ділянки становить 785 м², що дозволяє забудову до 196,25 м² для індивідуального житла. Проект передбачає панорамні види на море та гори. Наявність поданого до міської ради попереднього проекту та процесу отримання дозволу на будівництво прискорює процес реалізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах міської забудови Бені́льмадени, забезпечуючи легкий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, таких як траса A-7, полегшує зв'язок з Малагою та аеропортом.
Ця ділянка підходить для осіб, які прагнуть побудувати індивідуальний будинок на узбережжі з можливістю насолоджуватися морськими та гірськими пейзажами. Передбачена можливість швидкого початку будівництва завдяки вже поданому проекту.
Ділянка призначена для будівництва індивідуального житла. Земельна ділянка вже має базовий проект, що перебуває на розгляді в міській раді, з метою отримання дозволу на будівництво. Це означає, що процес забудови може розпочатися після отримання необхідних документів.
Ця земельна ділянка пропонує можливість будівництва лише індивідуального житла. Ділянка не містить готових будівель або інфраструктури для комерційного використання. Відсутні спільні зони чи об'єкти, характерні для житлових комплексів.
Ця пропозиція відповідає потребам покупців, які прагнуть втілити власний проект будівництва будинку на узбережжі. Це може бути індивідуальний забудовник, який шукає ділянку з готовим проектом для прискорення процесу. Також це привабливий варіант для інвесторів, зацікавлених у швидкому розвитку житлових проектів у популярному районі Коста-дель-Соль. Відстань до пляжів, магазинів та аеропорту робить цю ділянку зручною для тих, хто цінує доступність та можливості для відпочинку. Особи, які шукають спокійне, але водночас добре забезпечене життя, також знайдуть тут своє місце.
Доступна інформація стосується лише земельної ділянки та попереднього проекту будівництва. Деталі щодо конкретних матеріалів, технологій або стандартів оздоблення не надані. Очікується, що кінцевий будинок буде побудований відповідно до сучасних будівельних норм та стандартів, що відповідатимуть вимогам будівельного дозволу та особистим побажанням власника. Рівень оздоблення залежатиме від індивідуального вибору забудовника під час реалізації проекту.
Ціна земельної ділянки становить 385 000 євро. Ділянка має площу 785 м². Можливість забудови становить 25% від площі ділянки, що дозволяє побудувати до 196,25 м² житлової площі. Наявність попередньо розробленого проекту та процес отримання дозволу на будівництво можуть вплинути на загальну вартість інвестицій. Ціна відображає потенціал забудови та розташування в престижному районі.
Сантанхело, Бені́льмадена, є одним із найбажаніших житлових районів, що пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Розташування дозволяє насолоджуватися морськими краєвидами та заходами сонця. Це місце приваблює молоді сім'ї та міжнародних фахівців, які цінують природне середовище, спокійне оточення та близькість до якісних послуг, міжнародних шкіл та торгових центрів. Ділянка ідеально підходить як для створення ексклюзивного основного місця проживання, так і для інвестицій у сучасні житлові проекти. Близькість до узбережжя та інфраструктури робить її привабливою для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Розташування в Бені́льмадені забезпечує доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовані 185 ресторанів, 5 шкіл, 27 аптек, 22 банки та 44 кафе. Населення міста становить 78 338 осіб (станом на 2025 рік), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Близькість до пляжів (Playa de Santa Ana, 0.6 км), спортивних центрів та оглядових майданчиків сприяє активному відпочинку та дозвіллю. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок полегшує пересування містом.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в місті Бені́льмадена, Коста-дель-Соль. Відображено близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, магазини та спортивні центри.
Бені́льмадена знаходиться на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Ця локація позиціонує її як частину динамічного узбережжя з розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага, що пропонує культурні та комерційні можливості.
Ділянка розташована за 9,3 км від Міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчі залізничні станції, Бені́льмадена - Арройо де ла М'єль (0,8 км). До найближчих пляжів, таких як Playa de Santa Ana, можна дістатися за 600 метрів. Супермаркет розташований за 245 метрів, а аптека, за 402 метри. Відстань до найближчих полів для гольфу варіюється від 3,4 км (Golf Benalmadena Pitch& Putt) до 7,7 км (Club de Golf Málaga Parador).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені́льмадена розташована на висоті 53 метри над рівнем моря. Клімат помірний, із середньорічною температурою 18,6°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3 888, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф до пляжу має нахил 6,7%, що класифікується як стрімкий.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Santa Ana (0,6 км), Playa de Bil Bil (0,7 км) та Playa Malapesquera (1,0 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, відзначені Блакитним прапором. У радіусі 2 км від ділянки знаходяться 219 об'єктів спортивної інфраструктури, включаючи тенісні клуби (Club de Raqueta, 0,7 км) та спортивні центри (Polideportivo Arroyo de la Miel, 1,0 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені́льмадена знаходиться на Коста-дель-Соль, за 12 км на захід від Малаги, між Торремоліносом та Фуенхіролою. Ця локація позиціонує її як частину динамічного узбережжя з розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага, що пропонує культурні та комерційні можливості.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL744686
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У районі Бені́льмадена представлено декілька подібних житлових проектів, зокрема Blossom in Benalmádena (від €418,000), Nexus Residences (від €464,000) та Finca Dona Maria (від €430,000). Ці проекти, ймовірно, пропонують готові будинки або апартаменти, тоді як ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки. Вартість цієї ділянки (€385,000) є конкурентоспроможною, враховуючи її розмір, потенціал забудови та наявність попереднього проекту, що може знизити початкові витрати для майбутнього власника порівняно з придбанням готового об'єкта. Розташування в районі Сантанхело, відомому своїми панорамними видами, додає цінності цій пропозиції. Однак, варто зазначити, що інші проекти можуть пропонувати ширший спектр зручностей або більшу площу забудови, що вимагає ретельного порівняння індивідуальних потреб з пропонованими характеристиками.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
