U traženom području Benalmadene prodaje se građevinsko zemljište površine 785 m² po cijeni od 385.000 €. Ova parcela se nalazi u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti od obale. Osnovni projekt je već podnesen, a proces dobivanja građevinske dozvole je u tijeku, što štedi dragocjeno vrijeme i trud kupcima koji žele odmah započeti gradnju. Nudi mogućnost izgradnje samostojeće kuće do 196,25 m² te ima pogled na more i planine, što ga čini idealnim izborom kako za privatne rezidencije tako i za investicijske projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u traženom području Benalmadene, ova parcela nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i stila života na obali. Blizu je svih potrebnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i razne trgovine, sve na pješačkoj udaljenosti. Njegova izvrsna lokacija omogućuje lak pristup zračnoj luci i okolnim gradovima.
Ovo zemljište površine 785 m² pruža dovoljno prostora za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova prema vlastitim specifikacijama. Koeficijent izgrađenosti od 25% omogućuje izgradnju samostojeće kuće do 196,25 m². Podneseni osnovni projekt i tekući postupak izdavanja građevinske dozvole uvelike pojednostavljuju proces za kupce koji žele brzo započeti gradnju.
Projekt je u tijeku; za parcelu je podnesen osnovni projekt i u tijeku je postupak izdavanja građevinske dozvole. Ovo značajno skraćuje vrijeme čekanja od kupnje zemljišta do početka gradnje. Kupci mogu očekivati početak gradnje u bliskoj budućnosti, što im omogućuje stvaranje novog doma ili investicijskog projekta u Benalmadeni.
Parcela trenutno ne sadrži izgrađene zgrade ili konstrukcije. Mogućnosti gradnje ograničene su koeficijentom izgrađenosti od 25%, što omogućuje izgradnju samostojeće kuće do 196,25 m². Kupci će možda morati poštivati lokalne građevinske propise i odredbe tijekom faza planiranja i gradnje.
Ova parcela je idealna za kupce koji žele ostvariti svoje individualne stambene snove na sunčanoj Costa del Sol u južnoj Španjolskoj. Ako želite dizajnirati dom koji odgovara vašem životnom stilu i estetskim preferencijama, ova parcela nudi izvrsno platno. Posebno je pogodna za obitelji ili pojedince koji žele započeti gradnju što je prije moguće, budući da je osnovni projekt već podnesen i građevinska dozvola je u postupku, što značajno skraćuje vrijeme čekanja. To je također dobra opcija za investitore koji traže atraktivne investicije u Benalmadena regiji, s obzirom na njezinu urbanu lokaciju i praktičnu dostupnost. Ako cijenite udobnost gradskog života, ali također želite imati vlastiti prostor i uživati u pogledu na more i planine, ova parcela bi mogla biti upravo za vas. Nadalje, ako planirate preseliti se u bliskoj budućnosti, postojeći preliminarni projekt može pomoći ubrzati proces gradnje.
Iako je riječ o stambenoj parceli na prodaju i stvarna gradnja još nije započela, njezine potencijalne građevinske specifikacije i okoliš obećavaju visoko kvalitetno životno iskustvo. Parcela omogućuje izgradnju samostojeće kuće do 196,25 m², pružajući dovoljno prostora za projektiranje i izgradnju modernog, udobnog doma koji zadovoljava individualne potrebe. Podneseni osnovni projekt vjerojatno je već uzeo u obzir lokalne građevinske propise i standarde kvalitete. Benalmadena regija poznata je po svojim visokokvalitetnim stambenim projektima, obično koristeći trajne materijale i sadržaje koji zadovoljavaju moderne životne standarde. Konačna kvaliteta gradnje ovisit će o dizajnu i građevinskom timu koje odabere budući kupac, ali parcela pruža čvrstu osnovu za stvaranje vrhunskog doma.
Cijena ove parcele iznosi 385.000 €, što predstavlja atraktivnu cijenu u Benalmadena regiji. Sa svojih 785 m² površine i mogućnošću izgradnje samostojeće kuće do 196,25 m², nudi dobru vrijednost. Ono što ovu parcelu izdvaja je već podneseni projekt i tekući postupak izdavanja građevinske dozvole, što dodaje dodatnu vrijednost potencijalnim kupcima štedeći im vrijeme planiranja i administrativnih poslova. Na tržištu postoje i druge slične parcele, poput Blossom in Benalmadena (od 418.000 €), Nexus Residences in Benalmadena (od 464.000 €) i Finca Dona Maria in Benalmadena (od 430.000 €), što pomaže razumjeti cjenovni raspon u regiji. Jedinstvenost ove parcele leži u već pokrenutom administrativnom postupku, što može povećati njezinu atraktivnost na tržištu.
Ova stambena parcela od 785 m² u Benalmadeni nudi priliku za stvaranje idealnog doma u živopisnom obalnom gradskom okruženju. Parcela se nalazi u etabliranom gradskom području s izvrsnom svakodnevnom udobnošću, s supermarketima, ljekarnama, restoranima i školama na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji automobilom. Unatoč svojoj urbanističkoj lokaciji, planiranje omogućuje izgradnju samostojeće kuće do 196,25 m², pružajući stanovnicima određeni stupanj privatnosti i prostora. Podneseni osnovni projekt i tekući postupak izdavanja građevinske dozvole obećavaju brži proces razvoja, što ga čini idealnim za one koji žele realizirati svoje građevinske planove što je prije moguće. Okolika kombinira urbani komfor s prirodnom ljepotom, čineći ga atraktivnim kako za obitelji koje traže funkcionalan dom na Costa del Sol, tako i za investitore koji traže atraktivne investicijske prilike.
Ritam života u Benalmadeni kombinira primorsku opuštenost s urbanom energijom. Parcela se nalazi u etabliranom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (245 m), ljekarni (402 m) i raznih restorana (185). Pogodan sustav javnog prijevoza (9 linija, 15 stanica) osigurava laku mobilnost u području. Plaže, poput Playa de Santa Ana (588 m), također su na kratkoj udaljenosti. Područje ima dobre obrazovne resurse, uključujući najmanje jednu osnovnu školu, kao i brojne sportske i rekreacijske objekte. Unatoč živahnom okruženju, parcela nudi mogućnost izgradnje samostojeće kuće, pružajući stanovnicima njihov privatni prostor i mir.
Ova karta prikazuje lokaciju stambene parcele u Benalmadeni, području poznatom po svojim praktičnim urbanim sadržajima, blizini plaža i raznolikim mogućnostima za razonodu. Karta ističe relativni položaj parcele u odnosu na glavne plaže, trgovine, škole i prometna čvorišta, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u njihovo svakodnevno okruženje.
Benalmadena, smještena u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, živahni je grad na Costa del Solu, smješten otprilike 12 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ovaj strateški položaj čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele obalne regije i okolnih provincija. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima, bogatom kulturnom baštinom i živahnim noćnim životom. Sama Benalmadena nudi jedinstvenu mješavinu tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, privlačeći međunarodne stanovnike koji traže mediteranski način života.
Pristupačnost ove parcele je izvrsna. Plaža Playa Malapesquera udaljena je samo 229 metara, plaža Playa de Santa Ana 588 metara, a plaža Playa de Benalmádena 1,1 km. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se na oko 9,3 km (2,7 km zračnom linijom), što je idealno za međunarodna putovanja. Supermarketi (245 m) i ljekarne (402 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu pronaći Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,4 km ili odabrati druge obližnje terene. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 9 autobusnih linija i 15 autobusnih stanica. Pristup automobilom je također prikladan zbog blizine glavnih cesta.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, koja se kreće između 12°C i 26°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3.888, što podrazumijeva dugu sunčanu sezonu. Lokacija obično nudi otvorene poglede na more i planine, dodajući prirodnu ljepotu krajoliku. Iako je nadmorska visina područja 53 metra, nagib prema plaži je oko 6,7%, što se smatra prilično strmim. Međutim, četiri mjeseca odgovarajuće sezone za kupanje (temperatura vode ≥20°C) i obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine stvaraju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko nagrađivanih plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km). Druge plaže kao što su Playa de Bil Bil (0,7 km) i Playa Malapesquera (1,0 km) lako su dostupne. Osim plažnih aktivnosti, područje nudi širok spektar mogućnosti za razonodu. Sportski centri kao što su Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nude razne sportske sadržaje. U blizini se također nalazi nekoliko vidikovaca, poput Mirador Los Cañones (2,8 km), s kojih se pruža prekrasan pogled. Ljubitelji golfa mogu pronaći Golf Benalmadena Pitch& Putt na 3,4 km.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, smještena u Andaluziji, južnoj Španjolskoj, živahni je grad na Costa del Solu, smješten otprilike 12 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ovaj strateški položaj čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele obalne regije i okolnih provincija. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, golf terenima, bogatom kulturnom baštinom i živahnim noćnim životom. Sama Benalmadena nudi jedinstvenu mješavinu tradicionalnog španjolskog šarma i modernih sadržaja, privlačeći međunarodne stanovnike koji traže mediteranski način života.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL744686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo zemljište u Benalmadeni ističe se relativno niskom početnom cijenom (385.000 €) i već podnesenim osnovnim projektom. Na primjer, Blossom u Benalmadeni počinje od 418.000 €, Nexus Residences od 464.000 €, a Finca Dona Maria od 430.000 €. Iako ovi projekti mogu nuditi različita građevinska rješenja ili veličine parcela, prednost ove ponude leži u već pokrenutom administrativnom postupku, što je značajna prednost za kupce koji žele ubrzati gradnju. Površina zemljišta od 785 m² nudi potencijal za izgradnju samostojeće kuće, što možda nije uobičajeno u nekim gušćim projektima. Njegova urbana lokacija osigurava lak pristup prijevozu i svakodnevnim sadržajima, zadovoljavajući potrebe kupaca koji traže udoban način života. U usporedbi sa susjednim područjima, sama Benalmadena je etablirano turističko i stambeno središte, koje nudi stabilno tržište nekretnina i dobar životni standard.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
