V oblíbené lokalitě Benalmadena je k prodeji pozemek o rozloze 785 m² za cenu 385 000 €. Toto pozemní parcely se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Již byl předložen základní projekt a probíhá proces získání stavebního povolení, což šetří cenný čas a úsilí pro kupující, kteří chtějí okamžitě začít stavět. Nabízí možnost výstavby samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m² a má výhled na moře a hory, což z něj činí vhodný volbu pro soukromé bydlení i investiční projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela se nachází v žádané lokalitě Benalmadena a nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a pobřežním životním stylem. Je v blízkosti nezbytné vybavenosti, včetně supermarketů, lékáren a různých obchodů, vše v docházkové vzdálenosti. Jeho vynikající poloha zajišťuje snadné dopravní spojení na letiště a do okolních měst.
Tato parcela o rozloze 785 m² poskytuje dostatek prostoru pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov podle svých představ. Stavební koeficient 25 % umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m². Předložený základní projekt a probíhající proces získání stavebního povolení výrazně usnadňují proces pro kupující, kteří chtějí rychle zahájit výstavbu.
Projekt je v pokročilé fázi; na pozemek byl předložen základní projekt a probíhá proces získání stavebního povolení. To výrazně zkracuje dobu čekání od koupě pozemku do zahájení stavby. Kupující mohou očekávat zahájení výstavby v blízké budoucnosti, což jim umožní vytvořit nový domov nebo investiční projekt v Benalmadeně.
Pozemek v současné době neobsahuje žádné postavené budovy ani konstrukce. Možnosti výstavby jsou omezeny stavebním koeficientem 25 %, což umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m². Kupující mohou být povinni dodržovat místní stavební předpisy a nařízení během fází plánování a výstavby.
Tato parcela je vhodný pro kupující, kteří chtějí realizovat své individuální sny o bydlení na slunném pobřeží jižní Španělska. Pokud chcete navrhnout dům podle svého životního stylu a estetických preferencí, tato parcela nabízí skvělé plátno. Je zvláště vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří chtějí začít stavět co nejdříve, protože základní projekt byl již předložen a stavební povolení je v procesu, což výrazně zkracuje dobu čekání. Je to také dobrá volba pro investory hledající atraktivní investice v oblasti Benalmadena, vzhledem k její městské poloze a snadné dopravní dostupnosti. Pokud si ceníte pohodlí městského života, ale zároveň chcete mít svůj vlastní prostor a užívat si výhledy na moře a hory, tato parcela by mohla být pro vás. Navíc, pokud plánujete v blízké budoucnosti přestěhovat, předběžný projekt může pomoci urychlit stavební proces.
Ačkoli se jedná o pozemek určený k prodeji, kde skutečná stavba ještě nezačala, jeho potenciální stavební specifikace a okolní prostředí naznačují vysoce kvalitní životní zážitek. Pozemek umožňuje výstavbu samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m², což poskytuje dostatek prostoru pro návrh a výstavbu moderního, pohodlného domu, který splňuje individuální potřeby. Předložený základní projekt pravděpodobně již zohlednil místní stavební předpisy a standardy kvality. Oblast Benalmadena je známá svými vysoce kvalitními rezidenčními projekty, které obvykle používají odolné materiály a vybavení odpovídající moderním životním standardům. Konečná kvalita stavby bude záviset na designu a stavebním týmu, který si vybere budoucí kupující, ale pozemek poskytuje pevný základ pro vytvoření špičkového bydlení.
Tato parcela je ceněna na 385 000 EUR, což představuje atraktivní cenovou hladinu v oblasti Benalmadena. S plochou 785 m² a možností výstavby samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m² nabízí dobrou hodnotu. Co odlišuje tuto parcelu, je již předložený projekt a probíhající proces získání stavebního povolení, což přidává další hodnotu pro potenciální kupující tím, že šetří čas na plánování a administrativu. Na trhu jsou k dispozici i další podobné parcely, jako například Blossom v Benalmadena (od 418 000 EUR), Nexus Residences v Benalmadena (od 464 000 EUR) a Finca Dona Maria v Benalmadena (od 430 000 EUR), což pomáhá pochopit cenové rozpětí v regionu. Jedinečnost této parcely spočívá v již zahájeném administrativním procesu, což může zvýšit její atraktivitu na trhu.
Tato rezidenční parcela o rozloze 785 m² v Benalmadeně nabízí příležitost k vytvoření ideálního domova v živém pobřežním městském prostředí. Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti s vynikající občanskou vybaveností, přičemž supermarkety, lékárny, restaurace a školy jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Navzdory své městské poloze umožňuje plánování výstavbu samostatně stojícího domu o rozloze až 196,25 m², což rezidentům poskytuje určitou míru soukromí a prostoru. Předložený základní projekt a probíhající proces získání stavebního povolení naznačují rychlejší vývojový proces, což je vhodný pro ty, kteří chtějí realizovat své stavební plány co nejdříve. Okolní prostředí kombinuje městské pohodlí s přírodní krásou, což jej činí atraktivním pro rodiny hledající funkční domov na pobřeží Costa del Sol nebo pro investory hledající atraktivní investiční příležitosti.
Životní rytmus v Benalmadeně kombinuje pobřežní klid s městskou energií. Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od supermarketů (245 m), lékáren (402 m) a různých restaurací (185). Pohodlný systém veřejné dopravy (9 linek, 15 zastávek) zajišťuje snadnou mobilitu v oblasti. Pláže, jako je Playa de Santa Ana (588 m), jsou také jen kousek pěšky. V oblasti jsou dobré vzdělávací zdroje, včetně alespoň jedné základní školy, a také mnoho sportovních a rekreačních zařízení. Navzdory živému prostředí nabízí pozemek možnost výstavby samostatně stojícího domu, který poskytuje obyvatelům soukromý prostor a klid.
Tato mapa ukazuje polohu pozemku pro bydlení v Benalmadeně, oblasti známé svým pohodlným městským vybavením, blízkostí pláží a rozmanitými rekreačními možnostmi. Mapa zvýrazňuje relativní polohu pozemku vůči hlavním plážím, obchodům, školám a dopravním uzlům, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení jejich každodenního prostředí.
Benalmadena, nacházející se v Andalusii na jihu Španělska, je pulzující město na pobřeží Costa del Sol, které se nachází přibližně 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé pobřežní oblasti a okolních provincií. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti, bohatým kulturním dědictvím a živým nočním životem. Samotná Benalmadena nabízí jedinečnou směs tradičního španělského kouzla a moderního vybavení, přitahující mezinárodní obyvatele hledající středomořský životní styl.
Dostupnost této parcely je vynikající. Pláž Playa Malapesquera je vzdálena pouhých 229 metrů, pláž Playa de Santa Ana 588 metrů a pláž Playa de Benalmádena 1,1 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 9,3 km (2,7 km vzdušnou čarou), což je ideální pro mezinárodní cestování. Supermarkety (245 m) a lékárny (402 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu mohou najít Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km nebo si vybrat z dalších blízkých hřišť. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 15 autobusovými zastávkami. Automobilová doprava je také pohodlná díky blízkosti hlavních silnic.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 888, což znamená dlouhé slunečné období. Poloha obvykle nabízí otevřené výhledy na moře a hory, což dodává krajině přírodní krásu. Ačkoli nadmořská výška oblasti je 53 metrů, sklon k pláži je přibližně 6,7 %, což je považováno za poměrně strmé. Nicméně čtyři měsíce vhodného období ke koupání (teplota vody ≥20 °C) a hojné sluneční světlo po celý rok vytvářejí vynikající podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato parcela se nachází v blízkosti několika oceněných pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Další pláže jako Playa de Bil Bil (0,7 km) a Playa Malapesquera (1,0 km) jsou snadno dostupné. Kromě plážových aktivit nabízí oblast také širokou škálu rekreačních možností. Sportovní centra jako Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nabízejí rozmanité sportovní zázemí. V blízkosti se nachází také několik vyhlídek, například Mirador Los Cañones (2,8 km), ze kterých se naskýtají nádherné výhledy. Milovníci golfu mohou najít Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,4 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, nacházející se v Andalusii na jihu Španělska, je pulzující město na pobřeží Costa del Sol, které se nachází přibližně 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Tato strategická poloha z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé pobřežní oblasti a okolních provincií. Region je známý svými krásnými plážemi, golfovými hřišti, bohatým kulturním dědictvím a živým nočním životem. Samotná Benalmadena nabízí jedinečnou směs tradičního španělského kouzla a moderního vybavení, přitahující mezinárodní obyvatele hledající středomořský životní styl.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL744686
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti vyniká tato parcela v Benalmadeně svou relativně nízkou počáteční cenou (385 000 EUR) a již předloženým základním projektem. Například Blossom v Benalmadeně začíná na 418 000 EUR, Nexus Residences na 464 000 EUR a Finca Dona Maria na 430 000 EUR. Ačkoli tyto projekty mohou nabízet různá stavební řešení nebo velikosti parcel, výhodou této nabídky je již probíhající administrativní proces, což je významná výhoda pro kupující, kteří chtějí urychlit výstavbu. Rozloha pozemku 785 m² nabízí potenciál pro výstavbu samostatně stojícího domu, což nemusí být v některých hustěji zastavěných projektech běžné. Její městská poloha zajišťuje snadný přístup k dopravě a každodenním potřebám, což uspokojuje potřeby kupujících hledajících pohodlný životní styl. Ve srovnání se sousedními oblastmi je Benalmadena sama o sobě zavedeným turistickým a rezidenčním centrem, které nabízí stabilní trh s nemovitostmi a dobrou kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
