Земљиште за изградњу стамбене јединице у Беналмадени, Малага, простире се на 785 м². Ова парцела, лоцирана у пожељном насељу Сантанђело, нуди могућност изградње стамбеног објекта површине до 196,25 м². Предност локације је близина градским садржајима и инфраструктури, уз истовремено пружање погледа на море и планине. Пројекат је тренутно у фази подношења основног пројекта градској кући, са захтевом за грађевинску дозволу у току, што потенцијалним купцима пружа убрзање процеса изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Сантанђелу, Беналмадена, урбаном подручју са директним приступом објектима у близини. Удаљеност од плажа попут Плаја Малапескере је око 229 метара, док је центар града удаљен 9.3 км од аеродрома, са добром повезаношћу.
Локација је погодна за изградњу породичне куће или за инвеститоре који траже земљиште за развој. Омогућава живот у мирном окружењу без одрицања од квалитетних услуга, међународних школа и тржних центара који се налазе на неколико минута вожње.
Тренутно је у току процес подношења основног пројекта градској кући Беналмадене. Грађевинска дозвола је у процесу издавања, што омогућава потенцијалним купцима бржи почетак изградње након завршетка административних процедура.
Ова парцела је намењена искључиво за стамбену изградњу. Нису предвиђени комерцијални или други типови објеката. Детаљи о могућностима изградње, попут максималне спратности и заузетости парцеле, дефинисани су општинским урбанистичким планом.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да изграде дом по својој мери у престижном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да искористе већ припремљени пројекат и убрзају процес изградње, избегавајући дуготрајну администрацију. Инвеститори могу видети вредност у земљишту са већ покренутим управним поступцима, што смањује време потребно за реализацију пројекта. За оне који траже мирно стамбено окружење са погледом на море и планине, али истовремено желе лак приступ градским садржајима, школама и саобраћајницама, ова локација пружа одличну основу. Такође је погодна за стране купце који желе да стекну некретнину на Коста дел Сол са потенцијалом за бржи развој и евентуални повраћај уложене инвестиције.
Као парцела за изградњу, фокус квалитета је на потенцијалу будуће градње. Са површином од 785 м² и дозвољеном изграђеношћу од 196,25 м², постоји могућност реализације модерног стамбеног објекта. Детаљи о материјалима и завршним радовима биће одређени финалним пројектом и избором будућег власника или инвеститора. У околним насељима, као што су она за која се наводе цене (Blossom, Nexus, Finca Dona Maria), очекује се висок стандард градње, савремени дизајн и квалитетни материјали, што даје оквир за очекивања и на овој парцели. Урбанистички план Беналмадене често промовише енергетски ефикасну градњу и употребу одрживих материјала.
Цена од 385.000 евра односи се на ову стамбену парцелу од 785 м² у Беналмадени. Ова цена представља вредност земљишта са потенцијалом изградње, узимајући у обзир да је основни пројекат већ припремљен и да је процес добијања грађевинске дозволе у току. Доступност сличних парцела у области Сантанђело варира, а цене се крећу од 418.000 евра (Blossom in Benalmadena) до 464.000 евра (Nexus Residences). Ова парцела се сврстава у категорију „јефтино“ и „дистрес“, што указује на потенцијал за профитабилну инвестицију или куповину по повољнијој цени у односу на друге понуде у околини.
Беналмадена, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан живот у урбаном окружењу са директним приступом локалним садржајима. Парцела се налази у насељу Сантанђело, познатом по балансу између мира и приступачности. Са удаљеношћу од свега неколико минута од аутопута А-7, обезбеђена је брза веза са Малагом, аеродромом и другим градовима обале. Узвишена оријентација омогућава уживање у погледима на море и заласке сунца. Подручје привлачи младе породице и међународне професионалце који траже природно окружење и поглед, али желе да живе у мирном енклави без одрицања од квалитетних услуга, међународних школа и тржних центара у близини. Ово чини локацију погодном како за стални боравак са ексклузивним карактером, тако и за инвеститоре који траже земљиште спремно за развој профитабилних пројеката.
Живот у Беналмадени, посебно у насељу Сантанђело, одликује се комбинацијом урбаних погодности и спокојног окружења. Сама парцела има директан приступ садржајима, са супермаркетом удаљеним 245 метара и апотеком на 402 метра. За школску децу, постоји 5 школа у радијусу од 2 км, укључујући и међународне опције. Близина спортских центара попут Club de Raqueta (0.7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) подстиче активни начин живота. Укупна површина Беналмадене од 27,2 км² и популација од око 78.000 становника (2025.) указују на град са развијеном инфраструктуром, али и са довољно простора за рекреацију и уживање у природи. Налази се између већих градова Малага (18 км) и Марбеља (31 км), што омогућава лак приступ културним и комерцијалним садржајима ових метропола.
Локација парцеле у Беналмадени, Малага, смештена је у приморском делу Коста дел Сол. Овај регион је познат по својој туристичкој понуди, сунчаној клими и развијеној инфраструктури. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) чини је лако доступном међународним путницима.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Ова близина већим градовима са преко 147.000 и 579.000 становника, респективно, пружа приступ широј понуди културних, комерцијалних и забавних садржаја. Насупрот томе, сама Беналмадена нуди мирније стамбено окружење, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између урбаног живота и релаксације.
Локација парцеле у Беналмадени пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја Малапескере, удаљене су само 229 метара, а Плаја де Санта Ана 588 метара. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 9.3 км ваздушном линијом, док су најближе железничке станице Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) и El Pinillo (2.0 km). Постоји 9 линија јавног превоза са 15 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Голф играчи могу уживати у теренима као што су Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Укупна инфраструктура, укључујући 185 ресторана и 27 апотека у радијусу од 2 км, чини ову локацију веома практичном за свакодневни живот.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.888, што обезбеђује дуге периоде лепог времена. Због благе климе, купалишна сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Парцела се налази на надморској висини од 53 метра, са благим нагибом од 6.7% према најближој плажи, Плаја де Санта Ани (0.6 km). Ово рељефно обележје, заједно са близином мора, доприноси пријатном микроклиматском окружењу. Регион је познат по својим сунчаним данима током већег дела године, што га чини атрактивним за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Беналмадене обилује атрактивним плажама, од којих су многе означене Плавом заставом. Најближе плаже попут Плаја де Санта Ане (0.6 km) и Плаја Бил Бил (0.7 km) налазе се на пешачкој удаљености. Укупна дужина обале пружа разноврсне могућности за рекреацију на води. Поред плажа, подручје нуди и бројне спортске објекте, укључујући 219 спортских објеката широм Беналмадене. У близини парцеле налазе се спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), као и терени за голф као што су Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km), додатно обогаћује понуду за љубитеље морских активности.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле, само 12 км западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима: Малага је удаљена 18 км, а Марбеља 31 км. Ова близина већим градовима са преко 147.000 и 579.000 становника, респективно, пружа приступ широј понуди културних, комерцијалних и забавних садржаја. Насупрот томе, сама Беналмадена нуди мирније стамбено окружење, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између урбаног живота и релаксације.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL744686
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди низ стамбених опција, а ова парцела се истиче својим специфичним статусом. У поређењу са пројектима као што су Blossom (од 418.000 €), Nexus Residences (од 464.000 €) и Finca Dona Maria (од 430.000 €), ова парцела од 385.000 € представља приступачнију опцију, посебно узимајући у обзир да је реч о земљишту са већ покренутим административним процесима. Док су наведени пројекти вероватно готови или близу завршетка стамбени објекти, ова парцела нуди флексибилност у дизајну и изградњи по мери будућег власника. Локација у Сантанђелу се често описује као уравнотежена, пружајући мир док је истовремено добро повезана са главним саобраћајницама и аеродромом Малага (9.3 км). Ова предност, у комбинацији са могућношћу изградње индивидуалног дома, чини је конкурентном у односу на готове станове или куће у другим деловима Беналмадене или околних градова попут Торемолиноса или Фуенгироле, где цене могу бити сличне или више за сличну површину земљишта или већ изграђене објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
