关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）备受欢迎的地区，坐拥城市便利与海岸生活方式的平衡。周边设施一应俱全，包括超市、药店和各类商店，均在步行范围内。其优越的地理位置确保了便捷的交通连接，距离机场和周边城镇仅需很短车程。
这块785平方米的地块为那些希望根据自己的喜好建造梦想家园的人提供了充足的空间。其25%的建筑密度允许建造高达196.25平方米的单户住宅。该地块已提交初步项目并正在申请许可，为希望迅速启动建造过程的买家提供了极大的便利。
项目正在进行中，地块已提交初步建筑项目并正在申请建筑许可。这大大缩短了从购地到动工的等待时间。买家可以期待在不久的将来启动建设，为他们在贝纳尔马德纳（Benalmádena）打造一个全新的家园或投资项目。
该地块目前未包含任何已建成的房屋或结构。建筑的可能性受到25%的建筑密度限制，最高可建造196.25平方米的单户住宅。购买者在规划和建设阶段可能需要遵守地方建筑规范和规定。
这块地皮适合寻求在南西班牙阳光海岸地区实现个性化居住梦想的买家。如果您希望根据自己的生活方式和审美偏好定制房屋，这块地提供了绝佳的画布。它尤其适合希望尽快开始建造的家庭或个人，因为初步项目已提交且建筑许可正在申请中，这大大减少了等待时间。对于寻求在贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区进行有吸引力投资的投资者来说，这是一个不错选择，尤其考虑到其城市化位置和便利的交通连接。如果您欣赏便捷的城市生活，同时又希望拥有自己的空间并享受海景和山景，这块地就非常适合您。此外，如果您计划在不久的将来搬迁，可以利用现有的初步项目加速建造过程。
虽然这是一块待售的住宅用地，尚未开始实际建造，但其潜在的建筑规格和周边环境预示着高品质的居住体验。地块允许建造高达196.25平方米的单户住宅，为设计和建造一个现代、舒适且符合个人需求的家提供了充足的空间。已提交的初步项目可能已考虑了当地建筑规范和质量标准。贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区以其高品质的住宅开发而闻名，通常采用耐用的材料和符合现代生活标准的设施。最终的建筑质量将取决于未来买家选择的设计和建造团队，但该地块为创造一个高标准住宅提供了坚实的基础。
此地块的标价为385,000欧元，在贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区提供了一个具有吸引力的价格点。占地785平方米，可建造高达196.25平方米的单户住宅，显示出良好的价值比。该地块的特点是其在建项目和正在进行的建筑许可申请，这为潜在买家带来了额外的价值，因为他们可以节省规划和行政时间。市场上还有其他类似的地块，例如Blossom in Benalmadena（起价418,000欧元）、Nexus Residences in Benalmadena（起价464,000欧元）和Finca Dona Maria in Benalmadena（起价430,000欧元），这有助于了解该区域的定价范围。该地块的独特性在于其已提交的项目，这可能影响其在市场上的相对吸引力。
这块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的785平方米住宅用地，提供了一个在繁华的沿海城市环境中建造理想家园的机会。地块位于一个成熟的城市化区域，生活便利性极高，超市、药店、餐馆和学校等各类设施均在步行或短途车程范围内。尽管地处城市，但其规划允许建造高达196.25平方米的独立住宅，为住户提供一定程度的私密性和空间感。已经提交的初步项目和正在进行的建筑许可申请，预示着一个更快速的开发流程，适合那些希望尽快实现建房计划的买家。该地块的周边环境提供了融合城市便捷与自然风光的潜力，尤其适合寻求在阳光海岸地区拥有一个功能性家园的家庭或寻求投资机会的个人。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）的生活节奏融合了沿海的悠闲与城市的活力。该地块位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达超市（245米）、药店（402米）和各种餐馆（185家）。便利的公共交通系统（9条线路，15个站点）确保了区域内的轻松出行。距离海滩，如Playa de Santa Ana（588米），也仅有很短的步行路程。该地区拥有良好的教育资源，包括至少一所小学，以及众多体育和休闲设施。尽管周边充满活力，但该地块提供了建造独立住宅的可能性，为住户提供了个人空间和宁静。
这张地图展示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）一处住宅用地的位置，该区域以其便利的城市设施、靠近海滩和多样的娱乐选择而闻名。地图突出显示了地块与主要海滩、商店、学校和交通枢纽的相对位置，为潜在买家提供了对其日常生活环境的直观认识。
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城镇，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）约12公里。这个战略位置使其成为探索整个海岸地区和周边省份的理想基地。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场、丰富的文化遗产和充满活力的夜生活而闻名。贝纳尔马德纳（Benalmádena）本身提供了一个混合了传统西班牙魅力和现代设施的独特环境，吸引着寻求地中海生活方式的国际居民。
该地块的交通便利性极高。距离Playa Malapesquera海滩仅229米，Playa de Santa Ana海滩588米，Playa de Benalmádena海滩1.1公里。马拉加机场（AGP）距离约9.3公里（2.7公里），非常便于国际出行。步行即可到达超市（245米）和药店（402米）。高尔夫爱好者可以在3.4公里处找到Golf Benalmadena Pitch& Putt，或选择其他附近的球场。公共交通发达，有9条公交线路和15个公交站点。驾车出行也非常方便，靠近主要道路。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）受益于地中海气候，年平均气温为18.6°C，平均气温在12°C至26°C之间。每年有高达3,888小时的日照，这意味着漫长的阳光季节。其地理位置通常享有开阔的海景和山景，为住宅增添了自然美感。虽然该地区海拔为53米，但前往海滩的坡度约为6.7%，属于较陡峭的类型。尽管如此，长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）以及全年充沛的阳光，为户外活动和享受自然提供了绝佳条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近多个屡获殊荣的蓝旗海滩，包括距离588米的Playa de Santa Ana和距离1.1公里的Playa de Benalmádena。步行即可到达其他海滩，如Playa de Bil Bil（0.7公里）和Playa Malapesquera（1.0公里）。除了海滩活动，该地区还提供丰富的娱乐选择。距离0.7公里的Club de Raqueta体育中心和1.0公里的Polideportivo Arroyo de la Miel体育场馆提供了多样的运动设施。附近还有多个观景点，如Mirador Los Cañones（2.8公里），可以欣赏到壮丽的景色。高尔夫爱好者可以在3.4公里处找到Golf Benalmadena Pitch& Putt。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚（Andalusia）南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城镇，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市（Málaga）约12公里。这个战略位置使其成为探索整个海岸地区和周边省份的理想基地。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场、丰富的文化遗产和充满活力的夜生活而闻名。贝纳尔马德纳（Benalmádena）本身提供了一个混合了传统西班牙魅力和现代设施的独特环境，吸引着寻求地中海生活方式的国际居民。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL744686
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域的其他项目相比，这块位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的住宅用地以其相对较低的起始价格（385,000欧元）和已提交的初步项目而脱颖而出。例如，Blossom in Benalmadena 起价为418,000欧元，Nexus Residences 起价为464,000欧元，Finca Dona Maria 起价为430,000欧元。虽然这些项目可能提供不同的建筑方案或地块大小，但本项目的优势在于其已经启动的行政流程，这对于希望加快建设进度的买家来说是一个显著的优势。该地块的785平方米面积提供了建造独立住宅的潜力，这在一些更密集的开发项目中可能不常见。其城市化地理位置确保了便利的交通和生活设施，符合寻求便利生活方式的买家的需求。与邻近区域相比，贝纳尔马德纳（Benalmádena）本身就是一个成熟的旅游和居住目的地，提供了稳定的房地产市场和良好的生活品质。
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