Questo terreno edificabile a Benalmádena, Costa del Sol, offre una superficie di 785 m² e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. L'indice di edificabilità è del 25%, consentendo la costruzione di una casa unifamiliare fino a 196,25 m². Il terreno si distingue per la sua posizione privilegiata, le viste ininterrotte sul mare e sulle montagne, nonché per un progetto di base già presentato e una licenza edilizia in corso, il che comporta un prezioso risparmio di tempo e pratiche burocratiche per i futuri costruttori. La vicinanza a spiagge, aeroporto e campi da golf lo rendono un'opzione attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Benalmádena, una città costiera sulla Costa del Sol. È situato in una zona urbana, circondata da vari servizi e comodità raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alle spiagge e il buon collegamento alla rete di trasporti della regione caratterizzano la sua posizione.
Per i costruttori che desiderano realizzare una casa individuale secondo le proprie idee, questo terreno offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare fino a 196,25 m². L'indice di edificabilità del 25% e la posizione in una zona residenziale ambita permettono la realizzazione di sogni abitativi con vista sul mare e sulle montagne.
Il terreno viene offerto con un progetto di base già presentato e una richiesta di licenza edilizia in corso. Ciò accelera notevolmente il processo di costruzione e riduce lo sforzo amministrativo, consentendo di iniziare tempestivamente la realizzazione del progetto di costruzione.
Questo terreno non offre un'abitazione di immediata fruibilità, ma rappresenta un terreno edificabile. Sono necessari piani di costruzione propri e l'ottenimento di una licenza edilizia, sebbene un progetto di base sia già stato presentato. L'indice di edificabilità indicato del 25% pone limiti alla dimensione massima dell'edificio da costruire.
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano realizzare una casa unifamiliare individuale secondo le proprie idee e che apprezzano una buona infrastruttura e la vista sul mare. È ideale per acquirenti che desiderano beneficiare di un progetto già presentato e della licenza edilizia in corso per minimizzare i tempi di costruzione e gli sforzi burocratici. Famiglie e singoli individui alla ricerca di una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano una posizione tranquilla ma ben collegata troveranno qui il loro posto. Rappresenta anche un'opportunità interessante per investitori che desiderano sviluppare un progetto di costruzione in una regione consolidata e ambita.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, la costruzione prevista implica una casa unifamiliare. Tipicamente, sulla Costa del Sol, vengono utilizzati materiali di alta qualità come pietra naturale, moderni pavimenti in ceramica e sistemi di facciata durevoli. Per le finiture interne, ci si possono aspettare impianti sanitari di alta qualità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cucine attrezzate. L'efficienza energetica è garantita da un buon isolamento e da moderne tecnologie per finestre. L'orientamento della casa sul terreno può essere ottimizzato per sfruttare al meglio l'irraggiamento solare e le viste sul mare e sulle montagne.
Il terreno edificabile a Benalmádena è proposto a partire da 385.000 €. La superficie del terreno è di 785 m², con un'edificabilità consentita del 25%, che permette la costruzione di una casa unifamiliare fino a 196,25 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale ambita della Costa del Sol, la vicinanza al mare e la documentazione edilizia già presentata. Prezzi specifici per terreni con diverse caratteristiche o dimensioni sono disponibili su richiesta.
Benalmádena è una vivace città costiera sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità ricreative. Il terreno si trova a Santangelo, una zona residenziale ambita che offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Qui, i residenti possono godere di uno stile di vita rilassato, con servizi come ristoranti, negozi e spiagge nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano è ben servito, e la vicinanza alla natura e ai centri sportivi amplia l'offerta ricreativa. La zona attira sia giovani famiglie che professionisti internazionali che apprezzano un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi urbani.
La vita a Benalmádena, in particolare nella zona di Santangelo, offre un'elevata qualità di vita. La vicinanza immediata a numerose spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) consente diverse attività ricreative in riva al mare. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Il collegamento alla rete stradale facilita gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto di Malaga (9,3 km). La zona offre inoltre un'ampia gamma di ristoranti, caffè e centri sportivi che arricchiscono la vita urbana.
Il terreno si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol meridionale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani come supermercati e farmacie. È visibile anche il buon collegamento all'aeroporto di Malaga e alla rete stradale.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (12 km), offre accesso a un'offerta culturale e di servizi più ampia. La regione è rinomata per la sua attrattiva nei confronti degli acquirenti internazionali che cercano sia lo stile di vita mediterraneo che una buona infrastruttura.
Il terreno è facilmente accessibile. La spiaggia più vicina, Playa Malapesquera, si trova a soli 229 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 9,3 km (in linea d'aria), consentendo viaggi rapidi. Diversi supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf in un raggio di 4,9 km a 7,7 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 9 linee e 15 fermate, facilitando gli spostamenti anche senza auto. L'accesso all'autostrada A-7 è semplice, assicurando il collegamento con altre città costiere.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. Con 3.888 ore storiche di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 6,7% verso la spiaggia influenza la vista e l'accessibilità. La posizione costiera assicura una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge. La più vicina, Playa Malapesquera, dista solo 229 metri. Altre spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione vanta due spiagge Bandiera Blu, riconosciute per la qualità dell'acqua e la pulizia. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture, tra cui tre campi da golf nel raggio di 7,7 km, centri tennis come il Club de Raqueta (0,7 km) e piscine. La zona invita alla pratica di sport acquatici, escursioni e ciclismo.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale consente una facile esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza al capoluogo di provincia, Malaga (12 km), offre accesso a un'offerta culturale e di servizi più ampia. La regione è rinomata per la sua attrattiva nei confronti degli acquirenti internazionali che cercano sia lo stile di vita mediterraneo che una buona infrastruttura.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL744686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena, questo terreno edificabile si distingue per il suo stadio avanzato di pianificazione e la sua posizione attraente a Santangelo. Mentre progetti come 'Blossom in Benalmadena' (da 418.000 €), 'Nexus Residences' (da 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (da 430.000 €) rappresentano già unità abitative completate o progetti di costruzione avanzati, questo terreno offre la possibilità di personalizzazione individuale. I prezzi dei terreni a Benalmádena variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e dell'edificabilità. Questo terreno di 785 m² al prezzo di 385.000 € si colloca nella fascia medio-alta, giustificato dalla documentazione edilizia già presentata e dalla ricercata zona di Santangelo. Compete con altri terreni edificabili che, tuttavia, potrebbero non aver ancora superato le fasi di pianificazione avanzate.
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