În zona căutată Benalmádena, este disponibil un teren rezidențial de 785 m² la prețul de 385.000 €. Acest lot este situat într-un mediu urban, cu facilități la mică distanță de mers pe jos de coastă. Proiectul de bază a fost deja depus și procesul de obținere a permisului de construcție este în desfășurare, economisind timp și efort prețios pentru cumpărătorii care doresc să înceapă construcția imediat. Oferă posibilitatea de a construi o casă individuală de până la 196,25 m² și are vedere la mare și munți, făcându-l o alegere ideală atât pentru reședințe private, cât și pentru proiecte de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona dorită Benalmádena, această parcelă oferă un echilibru între confortul urban și stilul de viață pe litoral. Se află în apropierea facilităților esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și diverse magazine, toate la distanță de mers pe jos. Locația sa excelentă asigură legături de transport convenabile către aeroport și orașele învecinate.
Acest teren de 785 m² oferă spațiu amplu pentru cei care doresc să-și construiască casa de vis conform specificațiilor proprii. Factorul de construcție de 25% permite construirea unei case individuale de până la 196,25 m². Proiectul de bază depus și procesul de autorizare a construcției în curs simplifică considerabil procesul pentru cumpărătorii care doresc să înceapă construcția rapid.
Proiectul este în curs de desfășurare; proiectul de bază a fost depus pentru teren și procesul de autorizare a construcției este în desfășurare. Acest lucru reduce semnificativ timpul de așteptare de la achiziționarea terenului până la începerea construcției. Cumpărătorii se pot aștepta să înceapă construcția în viitorul apropiat, permițându-le să creeze o nouă casă sau un proiect de investiții în Benalmádena.
Terenul nu conține în prezent clădiri sau structuri construite. Posibilitățile de construcție sunt limitate la un factor de construcție de 25%, permițând construirea unei case individuale de până la 196,25 m². Cumpărătorii ar putea fi obligați să respecte reglementările și normele locale de construcție în timpul fazelor de planificare și construcție.
Această parcelă este ideală pentru cumpărătorii care doresc să-și realizeze visele de locuințe personalizate pe însorita Costa del Sol din sudul Spaniei. Dacă doriți să proiectați o casă care să se potrivească stilului dvs. de viață și preferințelor estetice, acest teren oferă o pânză excelentă. Este deosebit de potrivită pentru familii sau persoane fizice care doresc să înceapă construcția cât mai curând posibil, deoarece proiectul de bază a fost deja depus și autorizația de construcție este în curs, reducând semnificativ timpul de așteptare. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru investitorii care caută investiții atractive în zona Benalmádena, având în vedere locația sa urbană și accesibilitatea convenabilă. Dacă apreciați confortul vieții urbane, dar doriți, de asemenea, să aveți propriul spațiu și să vă bucurați de vedere la mare și munți, această parcelă ar putea fi potrivită pentru dvs. Mai mult, dacă planificați să vă mutați în viitorul apropiat, proiectul preliminar existent poate ajuta la accelerarea procesului de construcție.
Deși este un teren rezidențial de vânzare, iar construcția efectivă nu a început încă, specificațiile sale potențiale de construcție și mediul înconjurător sugerează o experiență de viață de înaltă calitate. Terenul permite construirea unei case individuale de până la 196,25 m², oferind spațiu suficient pentru proiectarea și construirea unei case moderne și confortabile, care să răspundă nevoilor individuale. Proiectul de bază depus a luat probabil în considerare reglementările și standardele locale de construcție. Zona Benalmádena este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de înaltă calitate, utilizând în mod obișnuit materiale durabile și facilități care îndeplinesc standardele de viață moderne. Calitatea finală a construcției va depinde de designul și echipa de construcție alese de viitorul cumpărător, dar terenul oferă o bază solidă pentru crearea unei locuințe de înaltă clasă.
Prețul acestei parcele este de 385.000 EUR, oferind un punct de preț atractiv în zona Benalmádena. Cu o suprafață de 785 m² și posibilitatea de a construi o casă individuală de până la 196,25 m², oferă o valoare bună. Ceea ce diferențiază acest teren este proiectul deja depus și procesul de autorizare a construcției în curs, adăugând valoare suplimentară potențialilor cumpărători prin economisirea timpului de planificare și administrativ. Există și alte parcele similare pe piață, cum ar fi Blossom în Benalmádena (începând de la 418.000 EUR), Nexus Residences în Benalmadena (începând de la 464.000 EUR) și Finca Dona Maria în Benalmadena (începând de la 430.000 EUR), ceea ce ajută la înțelegerea intervalului de prețuri din regiune. Unicitatea acestei parcele constă în procesul administrativ deja demarat, ceea ce îi poate spori atractivitatea pe piață.
Această parcelă de teren rezidențial de 785 m² din Benalmádena oferă oportunitatea de a crea o casă ideală într-un mediu urban de coastă vibrant. Terenul este situat într-o zonă urbană stabilită, cu o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi, supermarketurile, farmaciile, restaurantele și școlile fiind la distanță de mers pe jos sau la scurtă distanță cu mașina. În ciuda locației sale urbane, planificarea permite construcția unei case individuale de până la 196,25 m², oferind rezidenților un anumit grad de intimitate și spațiu. Proiectul de bază depus și procesul de autorizare a construcției în curs promit un proces de dezvoltare mai rapid, fiind adecvat pentru cei care doresc să-și realizeze planurile de construcție cât mai curând posibil. Mediul înconjurător combină confortul urban cu frumusețea naturală, făcându-l atractiv atât pentru familiile care caută o casă funcțională pe Costa del Sol, cât și pentru investitorii care caută oportunități atractive de investiții.
Ritmul vieții în Benalmádena combină relaxarea de pe litoral cu energia urbană. Terenul este situat într-o zonă urbană stabilită, la mică distanță de mers pe jos de supermarketuri (245 m), farmacii (402 m) și diverse restaurante (185). Sistemul de transport public convenabil (9 linii, 15 stații) asigură o mobilitate ușoară în zonă. Plajele, cum ar fi Playa de Santa Ana (588 m), sunt, de asemenea, la o scurtă plimbare. Zona are resurse educaționale bune, inclusiv cel puțin o școală primară, precum și numeroase facilități sportive și de agrement. În ciuda mediului vibrant, terenul oferă posibilitatea de a construi o casă individuală, oferind rezidenților spațiul lor privat și liniștea.
Această hartă arată locația unui teren rezidențial în Benalmádena, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale urbane convenabile, proximitatea față de plaje și diversele opțiuni de agrement. Harta evidențiază poziția relativă a terenului față de plajele principale, magazine, școli și nodurile de transport, oferind potențialilor cumpărători o înțelegere vizuală a mediului lor zilnic.
Benalmádena, situată în Andaluzia, sudul Spaniei, este un oraș vibrant de pe Costa del Sol, localizat la aproximativ 12 km vest de Malaga, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție strategică o face o bază ideală pentru explorarea întregii zone de coastă și a provinciilor învecinate. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf, patrimoniul cultural bogat și viața de noapte animată. Benalmádena în sine oferă un amestec unic de farmec tradițional spaniol și facilități moderne, atrăgând rezidenți internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
Accesibilitatea acestui teren este excelentă. Plaja Playa Malapesquera se află la doar 229 metri, plaja Playa de Santa Ana la 588 metri, iar plaja Playa de Benalmádena la 1,1 km. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 9,3 km (2,7 km în linie dreaptă), fiind ideal pentru călătoriile internaționale. Supermarketurile (245 m) și farmaciile (402 m) se află la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot găsi Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3,4 km sau pot alege alte terenuri din apropiere. Transportul public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 15 stații de autobuz. Accesul cu mașina este, de asemenea, convenabil datorită apropierii de drumurile principale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare ajunge la 3.888, ceea ce înseamnă o perioadă lungă și însorită. Locația oferă, de obicei, vederi deschise spre mare și munți, adăugând frumusețe naturală peisajului. Deși altitudinea zonei este de 53 metri deasupra nivelului mării, panta spre plajă este de aproximativ 6,7%, considerată destul de abruptă. Cu toate acestea, patru luni de sezon adecvat pentru înot (temperatura apei ≥20°C) și lumina solară abundentă pe tot parcursul anului creează condiții excelente pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje cu steag albastru premiate, inclusiv Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1,1 km). Alte plaje, cum ar fi Playa de Bil Bil (0,7 km) și Playa Malapesquera (1,0 km), sunt ușor accesibile. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o gamă largă de opțiuni de agrement. Centrele sportive, precum Club de Raqueta (0,7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), oferă facilități sportive diverse. Există, de asemenea, mai multe puncte de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador Los Cañones (2,8 km), care oferă priveliști magnifice. Pasionații de golf pot găsi Golf Benalmadena Pitch& Putt la 3,4 km.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, situată în Andaluzia, sudul Spaniei, este un oraș vibrant de pe Costa del Sol, localizat la aproximativ 12 km vest de Malaga, între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție strategică o face o bază ideală pentru explorarea întregii zone de coastă și a provinciilor învecinate. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf, patrimoniul cultural bogat și viața de noapte animată. Benalmádena în sine oferă un amestec unic de farmec tradițional spaniol și facilități moderne, atrăgând rezidenți internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL744686
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Benalmádena se remarcă prin prețul său de pornire relativ scăzut (385.000 EUR) și proiectul de bază deja depus. De exemplu, Blossom în Benalmádena începe de la 418.000 EUR, Nexus Residences de la 464.000 EUR și Finca Dona Maria de la 430.000 EUR. Deși aceste proiecte pot oferi soluții de construcție diferite sau dimensiuni de parcele, avantajul acestei oferte constă în procesul administrativ deja demarat, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc să accelereze construcția. Suprafața terenului de 785 m² oferă potențialul pentru construirea unei case individuale, ceea ce s-ar putea să nu fie comun în unele proiecte mai dense. Locația sa urbană asigură acces convenabil la transport și facilități zilnice, satisfăcând nevoile cumpărătorilor care caută un stil de viață confortabil. Comparativ cu zonele învecinate, Benalmádena în sine este o destinație turistică și rezidențială consacrată, oferind o piață imobiliară stabilă și o bună calitate a vieții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
