Este lote de terreno para construção em Benalmádena, Costa del Sol, oferece uma área de 785 m² e está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A área de construção permitida é de 25%, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar de até 196,25 m². O lote destaca-se pela sua localização privilegiada, vistas desimpedidas para o mar e para as montanhas, bem como por um projeto base já submetido e uma licença de construção em processo, o que representa uma valiosa poupança de tempo e burocracia para futuros construtores. A proximidade a praias, aeroporto e campos de golfe tornam-na uma opção atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Benalmádena, uma cidade costeira na Costa del Sol. Localiza-se numa zona urbana, rodeada por diversos serviços e comodidades acessíveis a pé. A proximidade imediata às praias e a boa ligação à rede de transportes da região caracterizam a sua localização.
Para construtores que desejam criar uma moradia individual de acordo com as suas próprias ideias, este lote oferece a oportunidade de construir uma moradia unifamiliar de até 196,25 m². A área de construção de 25% e a localização numa zona residencial procurada permitem a realização de sonhos de habitação com vista mar e serra.
O lote é oferecido com um projeto base já submetido e um pedido de licença de construção em andamento. Isto acelera significativamente o processo de construção e reduz o esforço administrativo, permitindo iniciar a realização do projeto de construção sem demora.
Este lote não oferece uma propriedade de imediata habitabilidade, mas sim um terreno edificável. São necessários projetos de construção próprios e a obtenção de uma licença de construção, embora um projeto base já tenha sido submetido. A área de construção indicada de 25% estabelece limites para o tamanho máximo do edifício a ser construído.
Este lote é adequado para construtores que desejam criar uma moradia unifamiliar individual de acordo com as suas próprias ideias e que valorizam uma boa infraestrutura e vista para o mar. É ideal para compradores que desejam beneficiar de um projeto já submetido e da licença de construção em curso para minimizar o tempo de construção e o esforço burocrático. Famílias e indivíduos à procura de uma residência permanente na Costa del Sol e que apreciam uma localização tranquila mas bem conectada encontrarão aqui o seu lugar. Representa também uma oportunidade interessante para investidores que desejam desenvolver um projeto de construção numa região estabelecida e procurada.
Embora se trate de um lote de terreno, a construção prevista implica uma moradia unifamiliar. Tipicamente, na Costa del Sol, utilizam-se materiais de alta qualidade como pedra natural, azulejos modernos em cerâmica e sistemas de fachada duradouros. Para os acabamentos interiores, podem esperar-se instalações sanitárias de alta qualidade, piso radiante, ar condicionado e cozinhas equipadas. A eficiência energética é garantida por um bom isolamento e técnicas modernas de janelas. A orientação da casa no lote pode ser otimizada para aproveitar ao máximo a luz solar e as vistas para o mar e montanha.
O lote de terreno para construção em Benalmádena é oferecido a partir de 385.000 €. A área do lote é de 785 m², com uma área de construção permitida de 25%, o que permite a construção de uma moradia unifamiliar de até 196,25 m² de área útil. A precificação reflete a localização numa zona residencial procurada da Costa del Sol, a proximidade ao mar e a documentação de construção já submetida. Preços específicos para lotes com diferentes características ou tamanhos estão disponíveis mediante solicitação.
Benalmádena é uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer. O lote está localizado em Santangelo, uma zona residencial preferida que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Aqui, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida descontraído, com comodidades como restaurantes, lojas e praias nas imediações. O ambiente urbano é bem servido, e a proximidade à natureza e a instalações desportivas amplia a oferta de lazer. A região atrai tanto famílias jovens como profissionais internacionais que valorizam um ambiente calmo sem abdicar dos serviços urbanos.
A vida em Benalmádena, especialmente na zona de Santangelo, oferece alta qualidade de vida. A proximidade imediata a numerosas praias como Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m) permite diversas atividades de lazer junto ao mar. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias. A ligação à rede rodoviária facilita deslocações para cidades próximas e para o Aeroporto de Málaga (9,3 km). A região oferece também uma vasta gama de restaurantes, cafés e centros desportivos que enriquecem a vida urbana.
O lote está situado em Benalmádena, na Costa del Sol do sul de Espanha. O mapa mostra a proximidade imediata à costa, praias e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga e à rede rodoviária também é visível.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital provincial, Málaga (12 km), oferece acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A região é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais que procuram tanto o estilo de vida mediterrânico como uma boa infraestrutura.
O lote é de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 9,3 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários supermercados e farmácias são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 4,9 km a 7,7 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 9 linhas e 15 paragens, facilitando a locomoção mesmo sem carro. O acesso à autoestrada A-7 é simples, garantindo a ligação a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e invernos amenos. Com 3.888 horas históricas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O lote está localizado a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, e a inclinação suave de 6,7% em direção à praia influencia a vista e a acessibilidade. A localização costeira garante uma brisa agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias. A mais próxima, Playa Malapesquera, fica a apenas 229 metros. Outras praias como Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km) são também de fácil acesso. A região possui duas praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade de água e limpeza. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações, incluindo três campos de golfe num raio de 7,7 km, centros de ténis como o Club de Raqueta (0,7 km) e piscinas. A área convida à prática de desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade à capital provincial, Málaga (12 km), oferece acesso a uma oferta cultural e de serviços mais ampla. A região é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais que procuram tanto o estilo de vida mediterrânico como uma boa infraestrutura.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL744686
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Benalmádena, este lote de terreno para construção destaca-se pelo seu estágio avançado de planeamento e pela sua localização atrativa em Santangelo. Enquanto projetos como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de 418.000 €), 'Nexus Residences' (a partir de 464.000 €) e 'Finca Dona Maria' (a partir de 430.000 €) já representam unidades residenciais acabadas ou projetos de construção avançados, este lote oferece a possibilidade de personalização individual. Os preços dos lotes em Benalmádena variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e índice de construção. Este lote de 785 m² com um preço de 385.000 € situa-se no segmento médio-alto, justificado pela documentação de construção já submetida e pela procurada zona de Santangelo. Compete com outros lotes de terreno que, no entanto, podem ainda não ter passado por fases de planeamento avançadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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