В популярном районе Бенальмадена выставлен на продажу участок площадью 785 м² по цене 385 000 евро. Этот участок расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности и недалеко от побережья. На участок уже подан базовый проект, и процесс получения разрешения на строительство находится в стадии оформления, что экономит ценное время и усилия для покупателей, желающих начать строительство немедленно. Он предлагает возможность строительства отдельно стоящего дома площадью до 196,25 м² и имеет виды на море и горы, что делает его идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиционных проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в востребованном районе Бенальмадены, предлагая баланс между городскими удобствами и прибрежным образом жизни. Он находится в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки и магазины, все в пределах пешей досягаемости. Отличное расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение с аэропортом и соседними городами.
Этот участок площадью 785 м² предоставляет достаточно места для тех, кто хочет построить дом своей мечты в соответствии со своими предпочтениями. Разрешение на строительство 25% от площади участка позволяет возвести отдельно стоящий дом площадью до 196,25 м². Поданный базовый проект и текущий процесс получения разрешения на строительство значительно упрощают задачу для покупателей, стремящихся быстро приступить к строительству.
Проект находится в стадии разработки: на участок уже подан базовый проект, и идет процесс получения разрешения на строительство. Это значительно сокращает время ожидания от покупки земли до начала строительства. Покупатели могут рассчитывать на начало строительства в ближайшем будущем, что позволит им создать новый дом или инвестиционный проект в Бенальмадене.
Участок в настоящее время не имеет построенных зданий или сооружений. Возможности строительства ограничены 25% коэффициентом застройки, что позволяет возвести отдельно стоящий дом площадью до 196,25 м². Покупателям, возможно, потребуется соблюдать местные строительные нормы и правила на этапе планирования и строительства.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих реализовать свои индивидуальные жилищные мечты на Солнечном побережье южной Испании. Если вы хотите спроектировать дом в соответствии со своим образом жизни и эстетическими предпочтениями, этот участок предоставляет прекрасную возможность. Он особенно подойдет для семей или отдельных лиц, которые хотят начать строительство как можно скорее, поскольку базовый проект уже подан, а разрешение на строительство находится в процессе оформления, что значительно сокращает время ожидания. Это также хороший вариант для инвесторов, ищущих привлекательные вложения в районе Бенальмадены, учитывая его городское расположение и удобное транспортное сообщение. Если вы цените удобство городской жизни, но при этом хотите иметь собственное пространство и наслаждаться видами на море и горы, этот участок может быть именно тем, что вам нужно. Кроме того, если вы планируете переезд в ближайшем будущем, наличие предварительного проекта может ускорить процесс строительства.
Хотя это участок под застройку, строительство которого еще не началось, его потенциальные строительные характеристики и окружающая среда предполагают высокое качество проживания. Участок позволяет построить отдельно стоящий дом площадью до 196,25 м², предоставляя достаточно места для проектирования и строительства современного, комфортного дома, отвечающего индивидуальным потребностям. Поданный базовый проект, вероятно, уже учитывает местные строительные нормы и стандарты качества. Район Бенальмадены известен своими высококачественными жилыми комплексами, использующими долговечные материалы и удобства, соответствующие современным стандартам жизни. Окончательное качество строительства будет зависеть от выбора дизайна и строительной бригады будущим покупателем, но участок обеспечивает прочную основу для создания высококлассного жилья.
Цена данного участка составляет 385 000 евро, что делает его привлекательным предложением в районе Бенальмадены. Площадь 785 м² с возможностью строительства отдельно стоящего дома площадью до 196,25 м² обеспечивает хорошее соотношение цены и качества. Особенностью участка является наличие поданного проекта и процесса получения разрешения на строительство, что добавляет ценности для потенциальных покупателей, экономя им время на планирование и административные процедуры. На рынке есть и другие аналогичные участки, такие как Blossom в Бенальмадене (от 418 000 евро), Nexus Residences в Бенальмадене (от 464 000 евро) и Finca Dona Maria в Бенальмадене (от 430 000 евро), что помогает сориентироваться в ценовом диапазоне региона. Уникальность данного участка заключается в уже поданном проекте, что может повысить его привлекательность на рынке.
Этот земельный участок площадью 785 м² в Бенальмадене предлагает возможность построить идеальный дом в оживленном прибрежном городе. Участок расположен в обжитом городском районе, с высокой степенью удобства для жизни: супермаркеты, аптеки, рестораны и школы находятся в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Несмотря на городское расположение, разрешение на строительство отдельно стоящего дома площадью до 196,25 м² обеспечивает жильцам определенную степень уединения и пространства. Поданный базовый проект и текущий процесс получения разрешения на строительство обещают более быстрый процесс застройки, что идеально подходит для тех, кто хочет реализовать свои строительные планы в кратчайшие сроки. Окружающая среда сочетает городские удобства с природной красотой, что делает этот участок привлекательным как для семей, ищущих функциональный дом на Солнечном побережье, так и для инвесторов, ищущих выгодные вложения.
Образ жизни в Бенальмадене сочетает в себе прибрежную безмятежность и городскую энергию. Участок расположен в обжитом городском районе, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов (245 м), аптек (402 м) и различных ресторанов (185). Удобная система общественного транспорта (9 маршрутов, 15 остановок) обеспечивает легкое передвижение по району. Пляжи, такие как Playa de Santa Ana (588 м), также находятся в нескольких минутах ходьбы. В районе есть хорошие образовательные учреждения, включая как минимум одну начальную школу, а также множество спортивных и развлекательных объектов. Несмотря на оживленную обстановку, участок предлагает возможность строительства отдельно стоящего дома, обеспечивая жильцам личное пространство и спокойствие.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в Бенальмадене, районе, известном своими удобными городскими удобствами, близостью к пляжам и разнообразными возможностями для отдыха. Карта выделяет относительное положение участка по отношению к основным пляжам, магазинам, школам и транспортным узлам, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление об их повседневной среде.
Бенальмадена, город в Андалусии, расположенный на юге Испании, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль и близлежащих провинций. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа, богатым культурным наследием и оживленной ночной жизнью. Сама Бенальмадена предлагает уникальное сочетание традиционного испанского очарования и современных удобств, привлекая иностранных жителей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Доступность участка превосходна. Пляж Playa Malapesquera находится всего в 229 метрах, Playa de Santa Ana, в 588 метрах, а Playa de Benalmádena, в 1,1 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 9,3 км (2,7 км по прямой), что идеально подходит для международных путешествий. Супермаркеты (245 м) и аптеки (402 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа могут найти Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3,4 км или выбрать один из других близлежащих полей. Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 15 остановок. Доступ на автомобиле также удобен благодаря близости к основным дорогам.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 888, что означает долгий солнечный сезон. Расположение обычно обеспечивает открытые виды на море и горы, добавляя естественной красоты. Хотя высота района составляет 53 метра над уровнем моря, уклон к пляжу составляет около 6,7%, что считается довольно крутым. Тем не менее, четыре месяца подходящего для купания сезона (температура воды ≥20°C) и обильное количество солнечного света круглый год создают отличные условия для активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких отмеченных наградами пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Другие пляжи, такие как Playa de Bil Bil (0,7 км) и Playa Malapesquera (1,0 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Помимо пляжных развлечений, район предлагает множество других возможностей для отдыха. Спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), предлагают разнообразные спортивные сооружения. Рядом есть несколько смотровых площадок, например, Mirador Los Cañones (2,8 км), откуда открываются живописные виды. Любители гольфа могут найти Golf Benalmadena Pitch& Putt в 3,4 км.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, город в Андалусии, расположенный на юге Испании, между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Это стратегическое положение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль и близлежащих провинций. Регион известен своими прекрасными пляжами, полями для гольфа, богатым культурным наследием и оживленной ночной жизнью. Сама Бенальмадена предлагает уникальное сочетание традиционного испанского очарования и современных удобств, привлекая иностранных жителей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL744686
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, данный участок под застройку в Бенальмадене выделяется своей относительно низкой стартовой ценой (385 000 евро) и уже поданным базовым проектом. Например, Blossom в Бенальмадене начинается от 418 000 евро, Nexus Residences, от 464 000 евро, а Finca Dona Maria, от 430 000 евро. Хотя эти проекты могут предлагать различные строительные решения или размеры участков, преимуществом данного предложения является уже запущенный административный процесс, что является значительным преимуществом для покупателей, желающих ускорить строительство. Площадь участка в 785 м² позволяет построить отдельно стоящий дом, что может быть нетипично для более плотной застройки. Его городское расположение обеспечивает удобный доступ к транспорту и повседневным удобствам, удовлетворяя потребности покупателей, ищущих удобный образ жизни. По сравнению с соседними районами, сама Бенальмадена является устоявшимся туристическим и жилым центром, предлагающим стабильный рынок недвижимости и высокое качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
