Populiariame Benalmadenos rajone parduodamas 785 m² ploto gyvenamasis sklypas už 385 000 EUR. Šis sklypas yra urbanizuotoje aplinkoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis nuo pakrantės. Sklypui jau pateiktas bazinis projektas ir vyksta statybos leidimo gavimo procesas, taupant brangų laiką ir pastangas pirkėjams, norintiems nedelsiant pradėti statybas. Jis siūlo galimybę pastatyti iki 196,25 m² ploto individualų namą su vaizdais į jūrą ir kalnus, todėl yra ideali vieta tiek privatiems namams, tiek investiciniams projektams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Benalmadenos pageidaujamoje vietovėje esantis sklypas siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo. Jis yra šalia būtinų paslaugų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir įvairias parduotuves, viskas pasiekiama pėsčiomis. Jo puiki vieta užtikrina patogų susisiekimą su oro uostu ir aplinkiniais miestais.
Šis 785 m² dydžio sklypas suteikia pakankamai erdvės tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus pagal savo specifikacijas. 25% statybos tankis leidžia pastatyti iki 196,25 m² ploto individualų namą. Pateiktas bazinis projektas ir tebevykstantis statybos leidimo procesas labai palengvina procesą pirkėjams, norintiems greitai pradėti statybas.
Projektas vyksta; sklypui pateiktas bazinis projektas ir vyksta statybos leidimo gavimo procesas. Tai žymiai sutrumpina laukimo laiką nuo žemės įsigijimo iki statybos pradžios. Pirkėjai gali tikėtis statybų pradžios artimiausiu metu, leisdami jiems sukurti naujus namus ar investicinį projektą Benalmadenoje.
Sklype šiuo metu nėra pastatytų pastatų ar konstrukcijų. Statybos galimybės yra apribotos 25% statybos tankiu, leidžiančiu pastatyti iki 196,25 m² ploto individualų namą. Pirkėjai gali būti įpareigoti laikytis vietinių statybos taisyklių ir nuostatų planavimo ir statybos etapais.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems įgyvendinti savo individualius būsto svajones saulėtame Kosta del Sol regione, Ispanijos pietuose. Jei norite suprojektuoti namą, atitinkantį jūsų gyvenimo būdą ir estetinius pageidavimus, šis sklypas suteikia puikią drobę. Jis ypač tinka šeimoms ar asmenims, norintiems pradėti statybas kuo greičiau, nes bazinis projektas jau pateiktas, o statybos leidimas yra procese, žymiai sutrumpinant laukimo laiką. Tai taip pat gera galimybė investuotojams, ieškantiems patrauklių investicijų Benalmadenos regione, atsižvelgiant į jo urbanistinę vietą ir patogų susisiekimą. Jei vertinate miesto gyvenimo patogumą, bet taip pat norite turėti savo erdvę ir mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnus, šis sklypas gali būti jums tinkamas. Be to, jei planuojate persikelti artimiausiu metu, esantis preliminaraus projekto gali padėti pagreitinti statybos procesą.
Nors tai yra parduodamas gyvenamasis sklypas ir faktinė statyba dar neprasidėjo, jo potencialios statybinės specifikacijos ir aplinka žada aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Sklypas leidžia pastatyti iki 196,25 m² individualų namą, suteikiant pakankamai erdvės suprojektuoti ir pastatyti modernų, patogų namą, atitinkantį individualius poreikius. Pateiktas bazinis projektas greičiausiai jau atsižvelgė į vietinius statybos reglamentus ir kokybės standartus. Benalmadenos regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės gyvenamųjų projektų, paprastai naudojant patvarias medžiagas ir šiuolaikinio gyvenimo standartus atitinkančius patogumus. Galutinė statybos kokybė priklausys nuo būsimo pirkėjo pasirinkto dizaino ir statybos komandos, tačiau sklypas suteikia tvirtą pagrindą aukščiausios klasės būstui sukurti.
Šio sklypo kaina yra 385 000 EUR, siūlanti patrauklų kainos tašką Benalmadenos regione. Su 785 m² plotu ir galimybe pastatyti iki 196,25 m² individualų namą, jis siūlo gerą vertę. Ką išskiria šį sklypą, tai jau pateiktas projektas ir vykstantis statybos leidimo procesas, kuris suteikia papildomą vertę potencialiems pirkėjams, sutaupant jiems planavimo ir administracinį laiką. Rinkoje taip pat yra kitų panašių sklypų, tokių kaip Blossom in Benalmadena (nuo 418 000 EUR), Nexus Residences in Benalmadena (nuo 464 000 EUR) ir Finca Dona Maria in Benalmadena (nuo 430 000 EUR), o tai padeda suprasti regiono kainų diapazoną. Šio sklypo unikalumas slypi jau pradėtame administraciniame procese, kuris gali padidinti jo patrauklumą rinkoje.
Šis 785 m² gyvenamasis sklypas Benalmadenoje siūlo galimybę sukurti idealų namą gyvybingoje pakrantės miesto aplinkoje. Sklypas yra įsikūręs sename miesto rajone, su išskirtiniu kasdieniu patogumu, prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir mokyklos yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Nepaisant miesto vietos, planavimas leidžia statyti iki 196,25 m² ploto individualų namą, suteikiant gyventojams tam tikrą privatumą ir erdvę. Pateiktas bazinis projektas ir tebevykstantis statybos leidimo procesas žada greitesnį plėtros procesą, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori kuo greičiau įgyvendinti savo statybos planus. Aplinkinė aplinka derina miesto patogumą su gamtos grožiu, todėl ji yra patraukli šeimoms, ieškančioms funkcinio namo Kosta del Sol arba investuotojams, ieškantiems patrauklių investicinių galimybių.
Gyvenimo ritmas Benalmadenoje derina pakrantės ramybę su miesto energija. Sklypas yra sename miesto rajone, pėsčiomis pasiekiamas iki prekybos centrų (245 m), vaistinių (402 m) ir įvairių restoranų (185). Patogi viešojo transporto sistema (9 maršrutai, 15 stotelių) užtikrina lengvą mobilumą rajone. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Santa Ana (588 m), taip pat yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu. Rajone yra gerų švietimo išteklių, įskaitant bent vieną pradinę mokyklą, taip pat daugybė sporto ir laisvalaikio objektų. Nepaisant gyvybingos aplinkos, sklypas siūlo galimybę statyti individualų namą, suteikiant gyventojams jų privatų erdvę ir ramybę.
Šiame žemėlapyje pavaizduota gyvenamojo sklypo vieta Benalmadenoje, rajone, žinomame savo patogiais miesto patogumais, artumu prie paplūdimių ir įvairiomis laisvalaikio galimybėmis. Žemėlapis paryškina sklypo santykinę padėtį pagrindinių paplūdimių, parduotuvių, mokyklų ir transporto mazgų atžvilgiu, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualų supratimą apie jų kasdienę aplinką.
Benalmadena, esanti Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra gyvybingas Costa del Sol miestas, įsikūręs maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą pakrantės regioną ir aplinkines provincijas. Regionas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų, turtingo kultūrinio paveldo ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Pati Benalmadena siūlo unikalų tradicinio ispanų žavesio ir modernių patogumų derinį, pritraukiantį tarptautinius gyventojus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šio sklypo prieinamumas yra puikus. Playa Malapesquera paplūdimys yra vos už 229 metrų, Playa de Santa Ana paplūdimys, už 588 metrų, o Playa de Benalmádena paplūdimys, už 1,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 9,3 km (2,7 km oro linija), todėl idealiai tinka tarptautiniams kelionėms. Prekybos centrai (245 m) ir vaistinės (402 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai gali rasti Golf Benalmadena Pitch& Putt už 3,4 km arba pasirinkti kitus netoliese esančius aikštynus. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, turintis 9 autobusų maršrutus ir 15 autobusų stoteles. Automobiliu pasiekti taip pat patogu dėl pagrindinių kelių artumo.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3 888, o tai reiškia ilgą saulėtą sezoną. Vieta paprastai siūlo atvirus vaizdus į jūrą ir kalnus, suteikiant kraštovaizdžiui natūralaus grožio. Nors vietovės aukštis yra 53 metrai virš jūros lygio, nuolydis link paplūdimio yra maždaug 6,7%, o tai laikoma gana stačiu. Tačiau keturi mėnesiai tinkamo maudynių sezono (vandens temperatūra ≥20°C) ir gausi saulės šviesa ištisus metus sukuria puikias sąlygas lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis sklypas yra netoli kelių apdovanotų Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil (0,7 km) ir Playa Malapesquera (1,0 km), yra lengvai pasiekiami. Be paplūdimio veiklų, rajone siūloma daugybė laisvalaikio pramogų. Sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), siūlo įvairius sporto objektus. Netoliese taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Los Cañones (2,8 km), iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai. Golfo mėgėjai gali rasti Golf Benalmadena Pitch& Putt už 3,4 km.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, esanti Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra gyvybingas Costa del Sol miestas, įsikūręs maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Ši strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą pakrantės regioną ir aplinkines provincijas. Regionas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų, turtingo kultūrinio paveldo ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Pati Benalmadena siūlo unikalų tradicinio ispanų žavesio ir modernių patogumų derinį, pritraukiantį tarptautinius gyventojus, ieškančius Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL744686
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Benalmadenos sklypas išsiskiria palyginti žema pradine kaina (385 000 EUR) ir jau pateiktu baziniu projektu. Pavyzdžiui, Blossom in Benalmadena prasideda nuo 418 000 EUR, Nexus Residences, nuo 464 000 EUR, o Finca Dona Maria, nuo 430 000 EUR. Nors šie projektai gali pasiūlyti skirtingus statybos sprendimus ar sklypų dydžius, šio pasiūlymo privalumas yra jau pradėtas administracinis procesas, kuris yra reikšmingas privalumas pirkėjams, norintiems pagreitinti statybas. 785 m² sklypo plotas suteikia galimybę statyti individualų namą, kuris gali būti neįprastas kai kuriuose tankesniuose projektuose. Jo urbanistinė vieta užtikrina patogų susisiekimą ir kasdienius patogumus, tenkinant patogaus gyvenimo būdo ieškančių pirkėjų poreikius. Palyginus su kaimyniniais regionais, pati Benalmadena yra įsitvirtinusi turizmo ir gyvenamoji vieta, siūlanti stabilią nekilnojamojo turto rinką ir gerą gyvenimo kokybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
