See ridaelamu asub Benalmádena Costas, kus linnaline keskus kohtub golfirajatusega. 1998. aastal valminud hoone pakub 192 ruutmeetrit elupinda neljal korrusel, sealhulgas neli magamistuba ja neli vannituba. Projekt asub otse golfiväljaku kõrval, pakkudes vaateid rohelusele ja veekogule. Krundil on ka ühiskondlik bassein. Asukoht tagab juurdepääsu randadele ja piirkonna teenustele, kuna objekt asub 35 meetri kõrgusel merepinnast. See sobib neile, kes vajavad suuremat elupinda linnapiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridaelamu asub Benalmádena Costa linnapiirkonnas, otse golfiväljaku kõrval. Kõrval asuvad linnatänavad ja hooned, kuid otse ümbrus on domineeritud golfimaastikust. Strand jääb linnulennult umbes 650 meetri kaugusele. Objekt asub 35 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa märgatava kalde randa suundudes. Piirkond on hea infrastruktuuriga, kuna kõik oluline on jala- ja jalgrattaulatusega kättesaadav.
Neljakorruseline planeering võimaldab magamistubade ja puhkeruumide selget eraldamist, mis sobib suurematele peredele. Olemasolev külalisapartment võib funktsioneerida lisaruumina pikaajaliste külaliste jaoks. Sisseehitatud lift tagab vertikaalse liikumise mugavuse, mis on oluline mitmekorruselistes majades. Igal magamistoal on oma terrass, suurendades erapooletust.
Kuna tegemist on olemasoleva hoonega, mis valmis 1998. aastal, on ehitusetapp lõpetatud. Objekt on läbinud värskendamise, sealhulgas köögi ja vannitubade osas, vastavuses 'hiljuti renoveeritud' staatusega. Ostmisel ei ole vaja oodata ehitustööde lõppu, kuna maja on kohe kasutuskõlblik. Asum on hästi välja kujunenud.
Projekt ei paku erabasseini, vaid juurdepääsu ühiskondlikule basseinile. Ranna suunduv tee on 7,3% nõlva, mis võib muuta ratta või jalgsi liikumise väljakutseks vanematele inimestele. Elupind on 192 m², mitte 220 m², mis välistab eriti suurepere vajadused. Objekt asub linnapiirkonnas, seega puudub põllumaad või metsa vaik.
Ref: VL737229
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib nendele, kes vajavad lisaruumi külalistele või pikaajaliste külaliste majutamiseks. Tuba garaaži all on muudatav iseseisvaks eluruumiks, mis võimaldab perekonnaliikmetel või sõpradel elada privaatselt, kuid samas hoones. Neljakorruseline paigutus sobib peredele, kus igal liikmel on vaja oma eraldatud magamisala ja privaatset väljapääsu terrassile. Objekt on mõeldud neile, kes eelistavad aastaringset elamist linnapiirkonnas, kuid soovivad vaadet rohelusele mitte tänavale. Golfimängijatele pakub otsetee väljakule. Kuna asukoht on turistide jaoks populaarne, sobib ka investeerijatele, kes soovivad suvitusobjekti rendipakkumises pakkuda.
Kuna hoone on pärit 1998. aastast, kuid statusega 'hindamisväärses seisukorras' ja 'hiljuti renoveeritud', näitab see värskendamist võtmissüsteemides. Piltide analüüs näitab valgete köögikappide ja marmorist tööplaatide olemasolu, mis on vastupidavad ja lihtsad hooldada. Vannitubades on kasutatud klaasdusše ja marmorplaate. Hoones on lift, mis on mitte ühise basseini ainus tehniline eripära, vaid oluline funktsioon neljakorruselises majas. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised või marmorist, mis sobivad soojasse kliimat. Külalisapartemeendi olemasolu garaažis näitab, et sanitaartööd ja elektrisüsteem on sinna välja viidud.
Hind algab 699 000 eurost, mis kajastab nelja magamistoaga ridaelamu suurust ja asukohta golfiväljaku esimesel real. Võrreldes piirkonna uusarendustega, mis on sageli kallimad, pakub see objekt suuremat pinda m² kohta olemasolevas ehitises. Külalisapartemi ja garaaži olemasolu suurendab funktsionaalset väärtust. Hinnas on arvestatud asukohaga Benalmádena Costas, kus nõudlus on stabiilne tänu lennujaama ja randade lähedusele. Turu varieeruvus võib mõjutada lõpliku tehingu tingimusi.
Igapäevane elu siin kujuneb golfiväljaku ja lähedal asuva linnakeskuse ümber. Kuna majutus on neljal korrusel, toimuvad päevategevused tavaliselt alumistel korrustel, kus asuvad köök ja elutuba, mis avanevad terrassidele. Magamistubad asuvat ülemistel korrustel, pakkudes vaiksemat keskkonda ööseks. Golfiväljaku vaade moodustab horisondi püsiva elemendi, asendades tavalise tänavavaate. Liikumiseks saab kasutada autot, kuid palju teenuseid on jala kättesaadav. Poed ja apteegid on 300 meetri raadiuses, mis muudab igapäevased ostud kiireks. Õhtuti võib suunduda umbes 10-minutilisele jalutuskäigule Santa Ana randale. Kaldenõlv randa suundudes nõuab aga füüsilist pingutust. Tugevalt lõunapoolse orientatsiooniga (SE) terrassid saavad oma päikesevalguse hommikuti ja varahommikuti, mis tagab jahedama õhu pärastlõunal.
Igapäevane teenindus on koondatud otse lähikonda. Supermarkt on vähem kui 300 meetri kaugusel, mis võimaldab ostud teha ilma autota. Piirkonnas on suur kontsentratsioon restorane ja kohvikuid, rohkem kui 200 kahe kilomeetri raadiuses, mis pakub mitmekesist võimalust söömiseks väljaspool kodu. Tervishoiu teenused on hästi kättesaadavad, kuna apteekid on 176 meetri ja haigla 3,6 kilomeetri kaugusel. Avalik transport on hästi arenenud: 7 bussiliini ja 50 peatust teenindavad piirkonda, mis võimaldab liikuda mööda randa kuni Málaga kesklinnani ilma autota.
Kaart näitab projekti asukohta Torrequebrada golfiväljaku servas, kus roheluse piirab elamupiirkonda. Kollase joonega on märgitud jalgrada randa suunas, mis läbib märgatavat nõlva. Sinine joone liin tähistab kiiremat ühendust autoga kuni raudteejaamani ja main teed lääne poole Fuengirola suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena Costa asub strateegiliselt Málaga (17 km) ja Marbella (34 km) vahel, mis teeb sellest sobiva baasi nii kultuurilisteks väljasõitudeks kui ka luksuslikeks ööbimisteks. Lähim suurem linn on Fuengirola, kus asuvad suuremad ostukeskused ja sadam. See positsioneerimine võimaldab nautida ranniku dünaamikat, kuid samas jääda kergelt kõrvale turismikeskme suurtest kogumikest.
Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub otsejoonel 8,8 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 15-minutilist sõitu autoga väljaspool tipptunde. Rannad on kõige lähemal: Playa Malapesquera jääb 663 meetri ja Playa de Santa Ana 1,1 kilomeetri kaugusele. Kaldenõlv muudab jalutuskäigu randa märgatavamaks kui vahemaa näitab. Golfiväljakud on kergesti kättesaadavad: Golf Benalmadena Pitch & Putt on 3,6 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas paistab päike keskmiselt 3888 tundi aastas, mis loob tingimused aastaringseks vabaajaveetmiseks väljas. Keskmine õhutemperatuur on 18,7 °C, kuid suvel kerkivad temperatuurid sageli üle 30 °C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kuna veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C-le. Objekti asukoht 35 meetri kõrgusel merepinnast tagab head õhuvoolutused ja vähendab niiskuse mõju võrreldes mereäärsatest objektidega.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad nagu Playa de Santa Ana ja Playa Malapesquera on populaarsed ja hästi varustatud linnarannad. Randa jõudmiseks tuleb läbida 7,3% kallak, mis võib mõjutada jalgratturite ja ratastoolide kasutajaid. Aktiivne vaba aeg on võimalik ka mandril: Club de Raqueta ja Polideportivo Arroyo de la Miel jäävad 1-2 kilomeetri raadiusesse. Golfimängijatele on otse kõrval Golf Benalmadena Pitch & Putt.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Aquamar Torre del Mars (alates 269 950 €) ja Lantana Residential Mijases (alates 205 000 €), esindab see Benalmádena Costa ridaelamu kõgemat hinnaklassi ja suuremat pinda. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on hinnasarnane, pakub see konkreetne objekt kohest kasutuskõlblikkust ja linnalikumat asukohta. See erineb peamiselt ehitusajast: võrreldes uusarendustega on see 1998. aasta hoone, mis tähendab juba väljakujunenud haljastust. Aquamar ja Lantana on sageli väiksemad toad ja asuvad rohkem perifeersetes piirkondades. See ridaelamu pakub nelja korruse ja liftiga, mida uuemad arendused ei pruugi pakkuda selles hinnaklassis. Asukoht Málaga ja Marbella vahel on ühtsem kui Torre del Mar, kus asukoht on idapoolses poolsaare tipus. Piirkond järgib hispaania 'paseo' traditsiooni, kus õhtulised jalutuskäigud on keskse tähtsusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
