Šis gyvenamasis namas (townhouse) įsikūręs Benalmadenos Kostoje, netoli Torrequebrada golfo aikštyno. 1998 metais pastatytas objektas siūlo 192 kvadratinius metrus ploto, išsidėsčiusius per keturis aukštus. Namas turi keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, o orientacija yra pietryčių. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, netoli jūros, konkretiame Playa de Santa Anos rajone. Pradine kaina laikoma 699 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, netoli jūros ir golfo infrastruktūros. Atstumas iki paplūdimio yra apie 300 metrų. Aplinkinėje teritorijoje yra didelis paslaugų tankumas, įskaitant restoranus ir vaistines. Reljefas link kranto žemiausias, įtakingas pėsčiųjų judrumui.
Iplanavimas užima keturis aukštus, užtikrindamas atskiras zonas poilsiui ir miegui. Keturi miegamieji su vonios kambariais tenkina didesnių šeimų ar svečių poreikius. Lifto buvimas palengvina vertikalų judėjimą name. Uždara garažo vieta užtikrina automobilio saugojimą ir galimybę pritaikyti patalpas kitiems tikslams.
Statyba baigta 1998 metais, kas nurodo senesnį statinį. Nekilnojamasis turtas yra neseniai atnaujintas ir jo būklė įvertinama kaip puiki. Įrengtas oro kondicionavimas šilumai ir vėsiai. Dėl 1998 metų statybos datos rekomenduojama patikrinti, ar atnaujinimai apėmė energetinio naudingumo pagerinimą.
Namas neturi privataus baseino, tik bendrą. Lokacija kalvota, kas gali apsunkinti judėjimą asmenims su judrumo apribojimais be lifto. Statybos metai senesni už šiuolaikinius standartus, todėl kai kurie sisteminiai sprendimai gali būti pasenę. Tai ne naujas projektas, o atnaujintas naudotas turtas.
Ref: VL737229
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, reikalančioms daugiau vietos nei butas siūlo. Keturių miegamųjų iplanavimas idealus šeimoms su vaikais ar reikalaujantiems namų biuro. Liftas yra svarbus aspektas senjorams ar asmenims su negalia. Lokacija derina miesto patogumą su golfo aikštyno ramybe. Tai tinkama alternatyva tiems, kurie nenori vilos priežiūros, bet nori daugiau privatumo nei bute. Artimas oro uostas (8,8 km) svarbus verslo keliautojams. Reikėtų atsižvelgti į natūralų nuolydį link jūros.
Objektas buvo neseniai renovuotas. Virtuvės vaizdai rodo balintas spintas ir marmuro paviršius. Vonios kambariuose įrengtos stiklinės dušo kabinos ir marmuro elementai. Interjero apdaila atnaujinta iki šiuolaikinių standartų. Oro kondicionavimo sistema užtikrina šilumą ir vėsą visame name. Langai, tikėtina, pakabinti su dvigubu stiklu, pagerinančiu izoliaciją. Bendrosios zonos turi baseiną, kurį prižiūri asociacija. 1998 metų statybos techninė būklė paprastai stabili, tačiau pirkimo metu būtina atlikti techninę apžiūrą.
Rinkos kaina nustatyta 699 000 eurų. Tai padeda šį objektą į vidutinį-aukštą Benalmadenos namų segmentą. Nauji projektai regione dažnai prasideda nuo žemesnių kainų, tačiau gali turėti mažiau ploto ar būti toliau nuo jūros. Kaina atspindi plotą (192 m²), kambarių skaičių ir strateginę vietą prie golfo aikštyno. Pirkėjai turi numatyti papildomus mokesčius, tokius kaip nekilnojamojo turto mokesčiai ir bendruomenės mokesčiai.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto komforto ir pajūrio artumo. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulę ant terasų. Buitinės reikmės, tokios kaip maisto prekės ir vaistiniai preparatai, pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Geležinkelio stotis, esanti 1,2 km atstumu, suteikia galimybę be automobilio pasiekti Malagą ar Fuenchirolą. Kadangi reljefas link paplūdimio leidžiasi žemyn, grįžimas į viršų reikalauja fizinio pastangumo. Golfo aikštynas užtikrina žalią aplinką priešingai nei tankesni miesto kvartalai toliau. Vakarus galima praleisti terasose stebint aikštyną ar ežerą. Namo struktūra (4 aukštai) reikalauja judėjimo tarp aukštų, tačiau tai kompensuoja liftas.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų skysčiu. 2 km spinduliu yra daugiau nei 190 restoranų, kas rodo aktyvų socialinį gyvenimą ir gausą maisto pasiūlos. Parduotuvės ir vaistinės yra arti. Susisiekimas gerai išvystytas: geležinkelio stotis yra 1,2 km atstumu, o autobusų stotelių yra 50. Kelių tinkamas susisiekimas su AP-7 automagistrale. Aplinka urbanizuota, todėl triukšmo lygis gali būti aukštesnis nei kaimo vietovėse, tačiau visos paslaugos pasiekiamos nedelsiant.
Žemėlapis vaizduoja objektą netoli pakrantės ir Torrequebrada golfo aikštyno. Šiaurėje eina pagrindinė A-7 automagistralė. Teritorija tankiai užstatyta, o žaliosios zonos susitelkusios ties golfo lauku, teikdamos vizualinę atskyrą nuo gretimų kvartalų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Kosta yra centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos (17 km) ir Marbeljos (34 km). Tokia padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias miesto aglomeracijas. Miesto užstatymas be pertrūkių jungia ją su Torremolinosu ir Fuenchirola, sudarydamas vientisą pakrantės juostą.
Malagos oro uostas nutolęs 8,8 km, kas leidžia greitai atvykti ir išvykti. Paplūdimiai Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana pasiekiami pėsčiomis per maždaug 15 minučių. Golfo aikštelės, tokios kaip Benalmadena Pitch & Putt, yra 3,6 km atstumu. Artimiausios ligoninės įsikūrusios 3,6 km atstumu. Fuenchirolos jachtų uostas yra 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,7°C. Istoriniai duomenys rodo 3888 saulėtų valandų per metus. Plaukiojimo sezonas vandens temperatūrai viršijant 20°C trunka apie penkis mėnesius. Namas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas veikia vietos mikroklimatą. Pietryčių orientacija užtikrina ryto saulę ir apsaugo nuo karščiausių popietės spindulių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra Playa de Santa Anos paplūdimys, kuris yra urbanizuotas ir dažnai lankomas. Sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta, yra mažiau nei 1 km atstumu. Golfas yra pagrindinė laisvalaikio veikla su keletu aikštynų netoliese. Fuenchirolos uostas siūlo vandens sporto šakų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Lyginant su naujais projektais, pvz., Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), šis objektas yra brangesnis dėl didesnio ploto (192 m²) ir premijos už vietą prie jūros. Lantana Residencial Mijase siūlo žemesnes įėjimo kainas (nuo 205 000 €), bet atstovauja labiau priemiesčišką gyvenimo būdą, toliau nuo jūros. Etherna Homes 2 Esteponoje yra naujas statinys, atitinkantis naujausius energetinius standartus, tuo tarpu šis Benalmadenos namas remiasi 1998 m. statyba su moderniais atnaujinimais. Paslaugų tankumas Benalmadena Kostoje yra aukštesnis nei Mijase ar Torre del Mare, siūlant intensyvesnį miesto gyvenimo patyrimą. Be to, artumas prie Malagos oro uosto (8,8 km) yra pranašesnis už Esteponą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
