Šis stāvu māju projekts atrodas Benalmadenas Costa, Mālagas provincē. Objekts, kas uzbūvēts 1998. gadā, piedāvā 192 m² dzīvojamās platības ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Māja atrodas pilsētiskā vidē, ne vairāk kā 300 metru attālumā no jūras. Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai, piedāvājot panorāmu skatu uz golfa laukumu un ezeru. Autostāvvieta ir iekļauta komplektācijā. Sākotnējā cena ir noteikta no 699 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir integrēts Benalmadenas Costa pilsētbūvē, blīvi apbūvētā jūras piekrastes zonā. Tas atrodas nelielā attālumā no krasta līnijas, garantējot iespēju doties uz pludmi kājām. Golfa laukumi veido tūlītējo apkārtni no vienas puses, bet pilsētas infrastruktūra ir pieejama no otras puses, nodrošinot plašu pakalpojumu klāstu tuvajā apkārtnē.
Ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām šī māja ir piemērota lielākām ģimenēm vai tām, kas bieži vieso svešus. Katrai guļamistabai ir piekļuve privātai terasei, kas palielina dzīvojamās telpas. Telpu plānojums iekļauj viesu istabu un virtuvi vienā līmenī, kas atvieglo ikdienas gaitas. Garāža un iespēja ierīkot viesu dzīvoklis papildina funkcionalitāti.
Šis ir pabeigts projekts, kura pamatīgā būvniecība tika pabeigta 1998. gadā. Tas nozīmē, ka pircējiem nav jāuzgaida būvdarbu noslēgšanās, un objekts ir derīgs tiešai izmantošanai. Māja ir modernizēta laika gaitā, tostarp ar iebūvētu liftu un klimata kontroles sistēmu, kas atbilst mūsdienu prasībām. Konstrukcijas stāvoklis ir stabils, ko apliecina "Labas" kvalitātes novērtējums.
Projekts ne nodrošina pilnīgu izolāciju no trokšņa, jo tas atrodas blīvi apbūvētā urbanizācijā. Baseins ir kopīgs visiem iedzīvotājiem, ne privāts. Teritorijas reljefs iekļauj 7,3% slīpumu virzienā uz pludmali, kas var radīt neērtības cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām. Tas nav piemērots tiem, kas meklē vientuļu lauku māju.
Ref: VL737229
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī māja ir piemērota ģimenēm, kurām nepieciešama lielāka dzīvojamā platība un kuras vēlas uzturēties reģionā ilgāku laiku. Tā arī der tiem, kas meklē otru māju ar prioritāti tuvumam pludmalei un neierobežotai piekļuvei pilsētas pakalpojumiem bez nepieciešamības katru reizi lietot transportu. Golfa entuziasti novērtēs tiešu pieskārienu laukumam. Tas var būt piemērots arī investoriem, kuri meklē objektu izīrēšanai tūrisma sezonā. Tas neder tiem, kū meklē jaunu būvi ar modernākām energoefektivitātes technologijām vai tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un atdalību no pilsētas infrastruktūras.
Mājas interjers iezīmējas ar marmora apdares elementiem, kas ir redzami virtuvēs un vannas istabās, nodrošinot noturību pret mitrumu. Virtuve ir aprīkota ar baltām skapjiem un marmora darba virsmu, kas ir funkcionāls risinājums. Vannas istabās ir uzstādītas stikla dušas kabīnes un logi, kas nodrošina dabīgo ventilāciju. Klimata kontroles sistēma iekļauj gan gaisa kondicionētāju, apkures iespējas, kas ir nepieciešams reģiona ziemas periodos. Iebūvētie skapji un mūsdienīgi sanitārtehniskie mezgli uzrāda, ka tika veikts kvalitatīvs remonts. Ārsienu apdare ir pielāgota jūras klimatam, izmantojot materiālus, kas izturīgi pret sāls ietekmi.
Cena par šo īpašumu sākas no 699 000 eiro. Ņemot vērā dzīvojamās platības 192 m², cena par kvadrātmetru ir apmēram 3640 eiro, kas ir atbilstoši Benalmadenas Costa tirgus līmenim ņemot vērā atrašanās vietu piekrastē. Kopējā iegādes cena iekļauj māju un zemi, taču papildus jāņem vērā nodokļi un notariālie maksājumi. Salīdzinot ar jaunām būvēm šajā reģionā, cena atspoguļo gan nosacīto atrašanās vietu, gan ēkas izmērus. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgu objektu cenas var svārstīties atkarībā no renovācijas apjoma.
Ikdienas dzīve šajā vietā tiek noteikta ar pilsētas un jūras ritma sajūtgumu. No rīta apkārtne ir aktīva, jo vietējie iedzīvotāji un tūristi dodas uz tuvējām kafejnīcām un pludmali. Tā kā pludmale Playa de Santa Ana ir tikai 300 metru attālumā, pastaigas gar jūru var kļūt par ierastu rutīnu. Golfa laukumu tuvums dod iespēju sportot, taču apkārtne galvenokārt orientēta uz jūras izklaides iespējām. Veikali un restorāni ir viegli sasniedzami kājām, kas samazina atkarību no automašīnas. Vakaros terases, vērstas uz dienvidaustrumiem, saņem pēdējās saules stari, veidojot ērtu atmosfēru atpūtai ārpus telpām, pirms pilsēta iegūst savu nakts dzīvi.
Benalmadenas Costa ir blīvi apbūvēts apgabals ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Divu kilometru rādiusā ir pieejami 192 restorāni un 43 kafejnīcas, kas norāda uz aktīvu sabiedrisko dzīvi. Lidlzīme ar lielo pilsētu Malaga (17 km) ir viegli sasniedzama ar vilcienu, kur stacija atrodas 1,2 km attālumā. Medicīniskās aprūpes iespējas ir tuvu, tostarp aptieka 176 metru attālumā un slimnīca 3,6 km attālumā. Apgabals ir populārs starp tūristiem, kas nozīmē, ka ārpus vasaras sezonas tas kļūst mazāk pārpildīts, saglabājot visu nepieciešamo infrastruktūru pastāvīgiem iedzīvotājiem.
Karte parāda objekta precīzo atrašanās vietu Benalmadenas Costa, uzsverot tās tuvumu pludmalei dienvidu pusē. Norādīts attālums līdz tuvākajiem golfa laukumiem un satiksmes mezgliem, piemēram, dzelzceļa stacijai un automaģistrālēm. Reljefa līknes parāda nelielo augstuma starpību starp māju un jūras līmeni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadenas Costa stratēģiski atrodas starp Malagu un Marbellu, tā ir daļa no "Costa del Sol" rietumu sektora. Tās atrašanās vieta ļauj izmantot lielo pilsētu resursus, izvairoties no pilsētvides blīvuma centrs. Tas ir labs mezgls, no kura viegli var sasniegt gan reģiona galvaspilsētu, gan ekskluzīvākās kūrortpilsētas rietumu virzienā, kā arī lidostu un galvenos autoceļus.
Autostāvvieta ir nodrošināta slēgtā garāžā ar vietu divām automašīnām. Tuvākā pludmale, Playa de Santa Ana, ir sasniedzama kājām 300 metru attālumā. Malagas lidosta atrodas 8,8 km attālumā, kas ļauj ātri organizēt ceļojumus. Ikdienas pārtikas preces var iegādāties tuvējā veikalā (286 m). Golfa laukumi, piemēram, Golf Benalmadena Pitch&Putt, atrodas 3,6 km attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ir pietiekami attīstīts ar 7 autobusu līnijām un tuvu esošo vilcienu staciju.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ir 35 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu vēju no jūras. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar vairāk kā 3800 saules stundām gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Teritorijas reljefs iekļauj nelielu nogāzi virzienā uz jūru, kas uzlabo ventilāciju un skatu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu dzīvojamajās telpās, izvairoties no pārmērīgas karstuma dienas pusē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir smilšainas un ir populāras reģionā. Playa de Santa Ana, Playa Bil Bil un Playa Malapesquera ir viegli sasniedzamas. Rajonā ir plašas sporta iespējas, tostarp "Club de Raqueta" un pilsētas peldbaseins. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvējos laukumus, kas piedāvā iespēju spēlēt visu gadu. Ūdens sporta veidi ir pieejami tuvējās jahtu ostās, kur lielākā ir Puerto Deportivo de Fuengirola 10 km attālumā. Regulāras pastaigu takas gar jūru papildina rekreatīvās iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šis objekts atrodas augstākā cenā segmentā. Piemēram, Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas piedāvā cenas sākot no 205 000 līdz 270 000 eiro, kas ir ievērojami mazāk par 699 000 eiro šajā projektā. Tomēr šie līdzīgie objekti bieži atrodas tālāk no jūras vai ir mazāki. Etherna Homes 2 Estepona piedāvā jaunākas būves līdzīgā cenā, bet attālums līdz lidostai un lielajai pilsētai ir lielāks. Galvenā priekšrocība šī projekta ir tā atrašanās vieta Benalmadenas Costa, kur infrastruktūra ir pilnībā izveidota un tuvums gan jūrai, gan golfa laukumiem ir maksimāls. Šī cena atspoguļo ne tikai kvadrātmetru skaitu, bet arī augošo vērtību stabilā, pieprasītā apgabā, atšķirībā no jaunākiem, bet mazāk pārbaudītiem rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
