Dieses Reihenhaus in Benalmádena Costa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 192 m² und 4 Schlafzimmern sowie 4 Bädern. Mit einer Wohnfläche von 192 m² und 4 Schlafzimmern sowie 4 Bädern, wurde dieses Objekt im Jahr 1998 fertiggestellt. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, kombiniert städtischen Komfort mit Küstenleben. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Benalmádena Costa, einem lebhaften Küstenabschnitt der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Zone, die durch die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben, was die Erreichbarkeit weiterer Orte und des Flughafens erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine solide Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für Familien oder jene, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften bedient Bedürfnisse nach einem aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Küste.
Das Reihenhaus wurde 1998 fertiggestellt und repräsentiert eine Bauphase, die bereits etablierte Baustandards und Wohnkonzepte umsetzte. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Renovierungen erfahren hat. Die Ausführung spiegelt die architektonischen Gegebenheiten der späten 1990er Jahre in der Region wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und Raumnutzung.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter und liegt nicht in einer völlig isolierten, naturbelassenen Umgebung. Es ist Teil einer städtischen Bebauung, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse und Nachbarschaftsbebauung vorhanden ist. Die direkte Strandlage fehlt, auch wenn der Strand fußläufig erreichbar ist. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich Energieeffizienz oder moderner Smart-Home-Technologien aus den Daten ersichtlich, was auf ältere Standards hindeuten könnte.
Ref: VL737229
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die Platz und eine gute Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, finden hier ebenfalls ihren Platz. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion mit Potenzial für Ferienvermietung oder langfristige Wertsteigerung erwerben möchten, könnten hier eine passende Option sehen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) erleichtert die Anreise und macht es zu einem attraktiven Standort für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz. Die abgeschlossene Bauweise und die Ausstattung sind für jene geeignet, die eine sofort beziehbare Immobilie bevorzugen.
Die Qualität der Ausführung dieses Reihenhauses, das 1998 fertiggestellt wurde, lässt sich anhand der verfügbaren Informationen nur bedingt beurteilen. Typischerweise weisen Immobilien dieser Bauphase und Preisklasse solide Konstruktionen auf, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Beschreibung nennt Elemente wie Einbauschränke und private Terrassen, die auf eine funktionale und komfortable Ausstattung hindeuten. Bilder zeigen eine moderne Küche mit Marmorarbeitsplatte und ein Badezimmer mit Glasduschkabine und Marmorfliesen, was auf eine gepflegte oder kürzlich renovierte Ausführung schließen lässt. Die Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Ohne eine detaillierte Besichtigung vor Ort oder spezifische Angaben zu den verwendeten Materialien (z.B. Bodenbeläge, Fensterqualitäten, Dämmstandards) ist eine abschließende Bewertung der Ausführungsqualität schwierig, jedoch deuten die Bildinformationen auf einen guten Zustand hin.
Das Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ist zu einem Preis von 699.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Reihenhäuser in Benalmádena Costa. Angesichts der Wohnfläche von 192 m² und der Lage in Strandnähe erscheint der Preis im Kontext der Costa del Sol als marktüblich. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist und keine lange Wartezeit auf die Übergabe besteht, bietet eine unmittelbare Verfügbarkeit. Es ist zu erwarten, dass solche Objekte aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eine beständige Nachfrage erfahren.
Benalmádena Costa, wo sich dieses Reihenhaus befindet, ist eine dynamische Küstenregion, die städtische Annehmlichkeiten mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer breiten Palette an Dienstleistungen. Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege für Besorgungen und Erledigungen ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana lädt zu regelmäßigen Strandbesuchen ein. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, darunter mehrere Golfplätze und Sportzentren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Außerhalb der touristischen Spitzenzeiten behält die Gegend ihren Charakter als Wohnort bei, mit einer Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern.
Das Leben in Benalmádena Costa ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses bietet eine breite Palette an Optionen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 286 Meter entfernt, eine Apotheke nur 176 Meter. Zahlreiche Restaurants (192 im Umkreis von 2 km) und Cafés (43) sorgen für kulinarische Vielfalt. Für Familien sind 5 Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar, was die Attraktivität für Anwohner erhöht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft ein Umfeld, das sowohl praktisch als auch erholsam ist und ein lebendiges, mediterranes Flair vermittelt.
Das hier dargestellte Reihenhaus befindet sich in Benalmádena Costa, einem Küstenabschnitt der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Sie visualisiert die gute Erreichbarkeit und die Integration in die umgebende Bebauung und Freizeitinfrastruktur der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den jeweiligen urbanen Zentren mit ihren umfassenden Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet eine internationale Flughafenanbindung und eine historische Altstadt. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Jachthäfen. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur Benalmádenas, bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigerem Küstenleben und Zugang zu städtischer Dynamik.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera (663 m) und Playa de la Carihuela (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer gibt es verschiedene Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,2 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Entfernung von etwa 9 km (Luftlinie) sehr gut. Mehrere Bahnhöfe, darunter Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km), ermöglichen die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Insgesamt 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km und 7 ÖPNV-Linien bieten gute Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 35 Metern über Meereshöhe ist typisch für Küstenregionen und bietet moderate Temperaturen ohne extreme Höhenlagen. Die leichte Steigung von 7,3% zum Strand hin ist für die Küstennähe charakteristisch und beeinflusst die Wahrnehmung der Distanz zum Meer. Die Kombination aus Sonnenschein und milden Temperaturen ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service spricht. Weitere gut erreichbare Strände sind Playa de Bil Bil (0,5 km) und Playa Malapesquera (0,7 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Auch Wassersportarten sind an den Stränden und in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) möglich. Sportzentren im Umkreis von 1,5 km bieten zusätzliche Möglichkeiten für Fitness und andere sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga (17 km) und Marbella (34 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den jeweiligen urbanen Zentren mit ihren umfassenden Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet eine internationale Flughafenanbindung und eine historische Altstadt. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und die exklusiven Jachthäfen. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der eigenen Infrastruktur Benalmádenas, bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigerem Küstenleben und Zugang zu städtischer Dynamik.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den genannten Beispielen Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Benalmádena Costa mit einem Preis von 699.000 € deutlich im höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage, die Größe (192 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer) und die Nähe zu etablierten Annehmlichkeiten wie Strand und Golfplätzen zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher als Einstiegspunkte oder für Käufer mit kleinerem Budget dienen, spricht dieses Objekt eine Klientel an, die Wert auf eine gehobene Ausstattung, eine exzellente Lage und sofortige Verfügbarkeit legt. Die Region um Benalmádena ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und touristische Anziehungskraft, was sich im Preis widerspiegelt. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen, die oft einen Fokus auf Energieeffizienz und moderne Designs legen, repräsentiert dieses Objekt eine solide, etablierte Bauweise aus den späten 1990er Jahren, die für ihre Robustheit geschätzt wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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