Ta mestna hiša se nahaja v Benalmádena Costa, v neposredni bližini igrišča Torrequebrada Golf in obalnega območja. Objekt, zgrajen leta 1998 in nedavno obnovljen, združuje funkcionalno arhitekturo s strateško lego. Z 192 m² bivalnega prostora, štirimi spalnicami in balkoni s pogledom na igrišče, predstavlja stanovanjsko enoto v poseljenem obalnem območju. Neposredna bližina plaže in športne infrastrukture določa karakteristike te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen ob robu igrišča Torrequebrada Golf v urbaniziranem območju Benalmádena Costa. Lega omogoča hiter dostop do mestnih storitev, hkrati pa ponuja določeno stopnjo zasebnosti, ki jo zagotavlja lega ob zelenih površinah. Območje je razvito z gosto poselitvijo in mešano uporabo prostora.
Hiša zadovoljuje potrebe po večjem stanovanjskem prostoru z razporeditvijo na štiri etaže, opremljenimi z dvigalom za enostavnejše premikanje. Zasnova vključuje štiri spalnice, vsaka s teraso, kar odgovarja zahtevam po večjem številu spalnic ali individualnih potrebah družinskih članov. Vključitev garaže z možnostjo prilagoditve dodaja funkcionalno prilagodljivost.
Gre za zaključeno gradbeno fazo, saj je bil objekt zgrajen leta 1998. V preteklem obdobju je bilo izvedeno obnovljeno delo, ki posodablja notranje prostore in strehe, pri čemer ohranja prvotno strukturo. Objekt je takoj primerna za bivanje brez dodatnih gradbenih zamud ali procesov dokončanja.
Ta nepremičnina ne nudi popolne izolacije od urbanega hrupa zaradi osrednje obmorske lokacije. Zaradi višine in razporeditve na več etaž ter nadstropij zahteva vzdrževanje skupnih površin. Zaradi strme naklonitve terena do plaže je pešačenje težje in zahteva fizično pripravljenost ali uporabo vozila.
Ref: VL737229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo večjo površino v urbaniem območju s povezavo do golf infrastrukture. Zaradi prisotnosti dvigala je primerna za tiste, ki se izogibajo stopnicam ali imajo omejeno mobilnost. Primerna je tudi za tiste, ki potrebujejo poseben del za goste, saj garaža ponuja možnost predelave v dodatno bivalno enoto.
Nedavna prenova je posodobila kuhinjo z belimi omarami in marmornatimi pult ter kopalnice s steklenimi prho in marmorjem. Notranjost uporablja moderne materiale v kombinaciji z obstoječo gradbeno strukturo. Nameščene omare za shranjevanje in klimatska naprava prispevajo k funkcionalni opremljenosti. Ohranjeni deli odražajo standarde obdobja gradnje s posodabljanjem ključnih funkcionalnih območij.
Cena je razvidna iz tržne ponudbe za tovrstne večstanovanjske hiše v tej lokaciji, z vrednostjo od 699.000 evrov. Zaradi velikosti, števila spalnic in dodatkov, kot so dvigalo in garaža, se stroški razlikujejo od manjših apartmajev v neposredni bližini. Tržna vrednost odraža kombinacijo kopenske površine in lokacije ob igrišču v primerjavi z novogradnjami v regiji.
Dnevno življenje tukaj vključuje premikanje med mestnim centrom in zasebnim prostorom hiše. Zaradi strme nagiba pot do lokalnih plaž zahteva fizično naporno hoje ali prevoz z vozilom. Utrjeni bivalci uporabljajo bližnje restavracije in trgovine peš, kar ustvari razgiban urnik bližine obalnega turizma. Razgledi na igrišče zagotavljajo vizualno mir, medtem ko okoliška infrastruktura ohranja živahnost obalnega pasu.
Bližina železniške postaje Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) omogoča dostop do regionalnega omrežja. V krogu 2 km je dostop do več kot 190 restavracij in 28 lekarn, kar kaže na visoko gostoto storitev. Mestna infrastrutura omogoča vsakodnevno opravljanje nalog brez dolgih potovanj, hkrati pa območje ostaja dobro povezano s širjim obalnim pasom.
Zemljevid prikazuje položaj objekta v razgibanem terenu ob robu golf igrišča, v neposredni bližini obalne linije Benalmádena Costa. Označene so razdalje do glavnih prometnih poti, plaž in mestnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena Costa leži približno 17 km zahodno od Malage in 34 km vzhodno od Marbelle. To lega omogoča dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ostaja zunaj njihove največje gostote. Je del dobro poseljenega obalnega pasu med Fuengirolo in Torremolinosom z razvito infrastrukturo.
Oddaljenost do plaže Playa de Santa Ana znaša približno 300 metrov v zračni črti, toda zaradi reliefa je hoja zahtevnejša. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km. Golf igrišča, kot so Golf Benalmadena Pitch&Putt, so dosegljiva v krogu 3,6 km. Avtocestne povezave povezujejo lokacijo s sosednjimi obalnimi mesti kot sta Málaga in Marbella.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija zaznamuje približno 3888 sončnih ur letno in povprečno temperaturo 18,7 °C. Nadmorska višina 35 metrov zagotavlja blag klimatski vpliv morja brez izpostavljenosti močnim vetrovim. Strma topografija območja vpliva na način izkoriščanja zunanjih prostorov in ponuja panoramske poglede, ki so drugačni od ravnih obalnih pasov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Dostop do plaž, kot so Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, je pomemben dejavnik za rekreativne aktivnosti. Območje nudi različne vodne športe in obalno sprehajanje. Prisotnost več golf igrišč v bližini, vključno z Torrequebrada Golf, podpira športne aktivnosti tekom celotnega leta, ne glede na turistično sezono.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi z novogradenjami kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta projekt ponuja uveljavljeno lokacijo v Benalmádeni z večjo površino na enoto. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo nove gradnje z določenimi jamstvi in sodobno estetiko, je ta mestna hiša obstoječi objekt z razpoložljivo takojšnjo bivanjsko zmogljivostjo in neposredno bližino do goste mestne infrastrukture. Cena odraža višjo tržno vrednost kvadratnega metra v primerjavi z novimi ponudbami v vzhodnejših delih province, kjer so cene na začetku značilno nižje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
