베나르마데나 코스타(Benalmadena Costa)에 위치한 이 타운하우스는 해변과 골프장 근처에 192㎡의 거주 공간을 제공합니다. 1998년에 지어진 이 건물은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근 리모델링을 거쳐 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 산타 아나(Playa de Santa Ana) 해변과 인접해 있으며, 토레케브라다 골프장(Torrequebrada Golf) 전망을 자랑합니다. 남동향으로 배치되어 자연 채광이 좋으며, 엘리베이터가 설치되어 4개 층의 수직 이동이 용이합니다. 공용 수영장이 있는 완공된 단지 내에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 토레케브라다 골프장 인근의 빌라 단지 내에 위치하며 해안선까지의 거리는 300미터입니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 기본 시설은 도보 거리(300m 이내)에 위치하여 생활에 편리함을 제공합니다. 해발 35미터 고도에 자리 잡고 있어 주변 지형과의 균형을 이루며, 말라가 공항까지는 직선거리로 약 9km 떨어져 있습니다.
이 주택은 4개 층에 걸친 엘리베이터를 갖추고 있어 거주자의 이동성을 지원합니다. 각 층마다 테라스가 딸린 4개의 침실은 개인적인 야외 공간을 확보해 줍니다. 두 대의 차량을 주차할 수 있는 폐쇄형 주차장이 마련되어 있어 주차 문제를 해결합니다. 대가족이나 손님을 맞이할 수 있는 넉넉한 평면 구성을 갖추고 있습니다.
이 건물은 1998년에 완공된 준공 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 최근 내부 시설이 최신화되어 관리 상태가 양호한 편입니다. 신축과 달리 건축 결함에 대한 우려가 적고 실제 주거 환경을 그대로 확인할 수 있다는 장점이 있습니다. 리모델링을 통해 주방과 욕실 등 주요 시설이 현대적인 기준으로 개선되었습니다.
이 주택은 타운하우스 유형이므로 독립형 빌라가 아닙니다. 해변 근처에 위치하지만 바다로 직접 진입하기 위해서는 약 300m의 도보 이동이 필요합니다. 개인 수영장은 없으며 단지 내 공용 수영장만을 이용할 수 있습니다. 해변까지의 경사는 7.3%로 다소 가파른 편이어서 노약자나 유모차를 이용하는 경우 이동에 주의가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL737229
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 넓은 거주 공간과 사생활을 중시하는 다인 가구에게 적합합니다. 4개의 침실이 있어 자녀가 있는 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 경우에 유리합니다. 골프장 인근 위치에 있어 골프를 즐기는 거주자들에게 매력적입니다. 또한 1998년 건축물이면서 최근 리모델링을 마쳤으므로, 신축 건물의 불확실성 없이 즉시 거주할 수 있는 환경을 원하는 구매자에게 적합합니다. 계단 오르내림이 부담스러운 중장년층을 위해 건물 내부에 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 좋습니다. 도심의 복잡함을 피하면서도 슈퍼마켓이나 병원과 같은 필수 시설이 가까운 곳에 위치하기를 원하는 경우, 이 타운하우스는 도보 생활권과 여유로운 주거 환경을 동시에 제공합니다.
이 주택의 내부 마감은 최근 개선 공사를 통해 현대적인 스타일로 업데이트되었습니다. 주방은 흰색 상부장과 대리석 카운터탑으로 마감되어 관리 용이성을 제공합니다. 욕실은 유리 샤워실과 대리석 타일을 사용하여 세련된 느낌을 주며, 일부에는 나무 선반이 설치되어 수납 공간을 확보했습니다. 단열 및 온도 제어를 위해 에어컨과 냉난방 시스템이 갖춰져 있습니다. 가구 수납을 위해 붙박이장이 설치되어 있으며, 4개 층을 연결하는 엘리베이터는 구조적 편의성을 높여줍니다. 건물 외관은 남동향의 테라스와 솔라리움을 포함하여 외부 공간과의 연결성을 고려하여 설계되었습니다.
이 타운하우스의 거래 가격은 699,000유로부터 시작합니다. 192㎡의 전용 면적을 기준으로 평균 1㎡당 가격은 약 3,640유로 수준입니다. 이는 토레 델 마르(Torre del Mar)나 미하스(Mijas)의 유사 면적 프로젝트가 20만 유로대에서 27만 유로대인 것에 비해 높은 가격대를 형성합니다. 가격 차이는 베나르마데나의 해변 접근성과 골프장 전망, 그리고 4개의 침실과 엘리베이터 같은 내부 시설의 차이에서 기인합니다. 현재 이 주택은 준공 상태이므로 즉시 입주가 가능하며 별도의 완공 대기 기간이 없어 자금 계획 수립이 명확합니다.
베나르마데나 코스타의 이 지역은 도심의 편의시설과 골프장의 고요함이 공존하는 공간입니다. 일상은 아침에 골프장과 호수가 내려다보이는 테라스에서 시작됩니다. 남동향 덕분에 아침 햇살이 실내를 밝힙니다. 집 밖으로 나가면 300m 거리에 있는 산타 아나 해변까지 이동할 수 있습니다. 여기는 해수욕 시즌이 5개월로 길어, 봄부터 가을까지 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 주변에는 약국 28개, 식당 192개가 2km 반경 내에 위치하여 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 저녁에는 해변 산책을 하거나 근처 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 이곳은 관광지의 활기와 주거지의 정적이 적절히 섞여 있어, 연중 무휴로 살기보다는 휴양과 거주가 병행되는 라이프스타일에 적합합니다.
이 주택은 베나르마데나 코스타의 중심부에 위치하여 인프라 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항까지 직선거리로 8.8km에 위치하여 국제선 이동이 편리합니다. 인근 대도시인 말라가 중심부까지는 17km, 마르베야까지는 34km 거리입니다. 주변에는 총 192개의 레스토랑과 43개의 카페가 있어 다양한 식문화를 접할 수 있습니다. 의료 시설로는 3.6km 거리에 병원이 있으며, 도보 거리 176m 내에 약국이 위치하여 응급 상황에 대비할 수 있습니다. 대중교통은 7개의 노선과 50개의 정류장이 주변에 분포해 있어 버스 이용이 가능하며, 베나르마데나 아로요 데 라 밀 기차역은 1.2km 거리입니다.
지도는 산타 아나 해변과 토레케브라다 골프장 사이의 위치를 나타냅니다. 해발 35m 지점에 표시된 프로젝트는 인근 AP-7 고속도로 접근로와 철도역을 중심으로 한 교통망 사이에 자리 잡고 있습니다. 골프장의 초록색 구역과 해안선의 인접성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 스페인의 전형적인 해안 도시 밀도를 반영하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나르마데나 코스타는 말라가 도시권과 코스타 델 솔의 서부 지역을 연결하는 중요한 거점입니다. 말라가시에서 서쪽으로 17km, 마르베야에서는 동쪽으로 34km 떨어져 있어 두 도시의 중간 지점에 위치합니다. 이로 인해 말라가의 도시 기능과 마르베야의 리조트 분위기를 모두 접할 수 있는 입지적 이점을 갖습니다. 베나르마데나는 해변가의 활기찬 분위기와 토레케브라다 지역의 주거적 안정성이 혼합된 지역으로, 지리적으로 중앙에 위치하여 이동성이 뛰어납니다.
산타 아나 해변은 300m 거리로 가장 가까우며, 말라페스케라(Playa Malapesquera) 해변은 663m, 카리웨라(Playa de la Carihuela) 해변은 1.4km 거리에 있습니다. 골프장의 경우 베나르마데나 피치앤퍼트가 3.6km, 미구엘 앙헬 히메네스(Miguel Ángel Jiménez) 골프장이 4.4km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 15분 정도 소요되는 거리입니다. 일상 생활 필수 시설인 슈퍼마켓은 286m, 약국은 176m로 도보 생활권 내에 모두 갖춰져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 일 년에 약 3,888시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 26°C 정도로 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 5개월에 달해 오랜 기간 야외 수영 활동이 가능합니다. 해발 35m 고도에 위치하여 바람이 적당히 통하며, 해변으로 이어지는 7.3%의 경사는 지형적인 특징을 형성합니다. 이 지역의 풍부한 일조량은 태양광 패널 활용이나 테라스 생활에 유리한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해변인 산타 아나와 빌 빌(Playa de Bil Bil)은 대중적인 해수욕장으로 알려져 있습니다. 해변까지는 도보로 접근 가능하며, 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있는 환경입니다. 레저 활동으로는 토레케브라다 골프장과 인근의 미구엘 앙헬 히메네스 골프장을 이용할 수 있습니다. 스포츠 시설로는 0.9km 거리에 클럽 데 라케타(Club de Raqueta)가 있고, 1.3km 거리에 아로요 데 라 밀 종합 스포츠 센터가 위치하여 테니스나 실내 스포츠 이용이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
이 타운하우스는 유사한 가격대나 유형의 다른 지역 프로젝트와 차별화된 특징을 보입니다. 토레 델 마르의 'Aquamar'나 미하스의 'Lantana Residencial' 프로젝트가 20만 유로 초반대에 형성되어 있는 것과 비교할 때, 이 베나르마데나의 주택은 가격이 상대적으로 높게 책정되어 있습니다. 그러나 이는 192㎡의 넓은 면적과 4개의 침실, 그리고 골프장 전망과 같은 부가적인 가치가 반영된 결과입니다. 에스테포나의 'Etherna Homes 2' 역시 입주 가능 시점이나 가격 측면에서는 낮게 형성되어 있으나, 베나르마데나가 말라가 공항과 대도시와의 거리, 그리고 연중 활발한 생활 인프라를 갖춘 도심형 리조트라는 점에서 강점을 가집니다. 스페인 남부의 전통적인 식문화를 즐길 수 있는 타파스 바(Tapas bar)가 밀집해 있다는 지역적 특색 또한 매력 요소입니다.
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