Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα, σε θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ Torrequebrada. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη μεζονέτα που κατασκευάστηκε το 1998, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 192 τετραγωνικών μέτρων κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερις ορόφους, τρία Bedroom και ένα λουτρό στο ισόγειο συν τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στους άνω ορόφους (σύνολο 4/4). Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον σε υψόμετρο 35 μέτρων, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις υπηρεσίες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία Santa Ana και ακολουθεί την ανάπτυξη της αστικής ζώνης της Μπεναλμαδένα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, ενώ παράλληλα συνορεύει με το γήπεδο γκολφ Torrequebrada, παρέχοντας θέα προς τις πράσινες ζώνες. Η σύνδεση με την εθνική οδό επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις γύρω πόλεις.
Η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για πολλαπλούς χώρους διαβίωσης μέσω της κατανομής σε τέσσερις ορόφους. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και ισάριθμων μπάνια υποστηρίζει μεγάλες οικογένειες ή τη φιλοξενία επισκεπτών. Η παρουσία ανελκυστήρα διευκολύνει την κάθετη κίνηση εντός του σπιτιού, ενώ ο κλειστός χώρος στάθμευσης λύνει το θέμα της φύλαξης οχήματος σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1998, γεγονός που καθορίζει τη δομική του σταθερότητα και την οργάνωση της γειτονιάς. Πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης έχουν ενημερώσει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις και τα υλικά φινιρίσματος. Η κατοικία παραδίδεται σε κατάσταση άμεσης κατοικiability χωρίς ανάγκη για νέες κατασκευαστικές παρεμβάσεις ή αναμονή για ολοκλήρωση κτιριακών έργων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται στην κοινόχρηστη πισίνα της αστικής ζώνης. Λόγω της θέσης του σε πυκνοκατοικημένη περιοχή κοντά σε τουριστικά κέντρα, δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία ή απομόνωση κατά τη διάρκεια των μηνών αιχμής. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (7,3%) μπορεί να δυσκολέψει την κίνηση πεζή προς την ακτή για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL737229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε σχολεία και υπηρεσίες, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την υπαίθρια δραστηριότητα του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε θέση frontline. Η ύπαρξη τεσσάρων ορόφων και ανελκυστήρα την καθιστά πρακτική για πολυγενεϊκές οικογένειες ή για αυτούς που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί επίσης επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή στο Μαρμπέλια και χρειάζονται γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους επιζητούν απόλυτη απομόνωση ή γαλήνια τοπία χωρίς αστική επιβάρυνση.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1998, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει τα υλικά και τις υποδομές. Οι κουζίνες και τα μπάνια έχουν εξοπλιστεί με μάρμαρο σε πάγκους και δάπεδα, και γυαλί στα ντους, σύμφωνα με τις τρέχουσες τάσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγκατάσταση ανελκυστήρα εντός της κατοικίας είναι ένα τεχνικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την λειτουργικότητα και την αξία της ιδιοκτησίας. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν διαμορφωμένες βεράντες και σολάριουm, φτιαγμένα για να αντέχουν σε μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 699.000 ευρώ, αντιστοιχώντας σε μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο που αντανακλά την εγγύτητα στο γκολφ και την παραλία σε σχέση με άλλες κατοικίες στην περιοχή. Στη Μπεναλμαδένα, η ζήτηση για ανεξάρτητες κατοικίες είναι σταθερή. Η επένδυση περιλαμβάνει έξτρα χαρακτηριστικά όπως ο ανελκυστήρας και η δυνατότητα μετατροπής του γκαράζ, τα οποία επηρεάζουν τη συνολική αξία. Η ανακαινισμένη κατάσταση μειώνει το κόστος άμεσης συντήρησης για τον νέο ιδιοκτήτη σε σχέση με μη ανακαινισμένα ακίνητα της ίδιας ηλικίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα και την παρουσία του γηπέδου γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις βασικές τους ανάγκες περπατώντας, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα 300 μέτρων. Το πρωινό πρόγραμμα συχνά περιλαμβάνει πεζοπορία προς τις κοντινές παραλίες, αν και η κλίση του εδάφους απαιτεί καλή φυσική κατάσταση για την επιστροφή. Η ατμόσφαιρα είναι αστική με έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά τη διάρκεια των καλοκαιρινών μηνών. Η θέα προς το γήπεδο γκολφ και τη λίμνη προσφέρει οπτική ανακούφιση από την πυκνότητα της δόμησης, ενώ τα τετράβολα και οι εξωτερικοί χώροι λειτουργούν ως προεκτάσεις του σαλονιού λόγω του κλίματος. Η περιοχή δεν προσφέρει την ησυχία της υπαίθρου, αλλά την άνεση της άμεσης πρόσβασης σε ψυχαγωγία και εστίαση.
Η Μπεναλμαδένα Κόστα προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή διαβίωση. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ, εντός απόστασης 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σχετικά σύντομη, περίπου 9 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις ταξιδιωτικές ανάγκες. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται από λεωφορεία και τον σιδηρόδρομο Cercanías, με τον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel να βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρου. Υπάρχουν πολυάριθμες φαρμακεία και ιατρικά κέντρα κοντά, ενώ το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 3,6 χιλιόμετρα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και πισίνων υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την προσεγγίσιμη απόσταση σε ευθεία γραμμή από το ακίνητο προς την παραλία και το γήπεδο γκολφ. Παρατηρείται η αστική πυκνότητα γύρω από την κατοικία και η θέση της σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 που διασχίζει την ακτή. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι ορατή στην τοπογραφία της περιοχής. Σημειώνεται η κοντινή απόσταση στο Puerto Marina, ένα σύμβολο της τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα Κόστα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στην δυτική ακτή της Μάλαγας. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και το τουριστικό κέντρο της Fuengirola. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης και τις τουριστικές υποδομές των παραλιακών πόλεων. Είναι λιγότερο απομονωμένη από τις ανατολικές πόλεις, λειτουργώντας ως κατοικημένος δακτύλιος της μητροπολιτικής περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται 300 μέτρα από την παραλία Playa de Santa Ana, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Ο κοντινότερος σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση λιγότερων από 300 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Torrequebrada είναι προσβάσιμο απευθείας, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Benalmadena Pitch & Putt βρίσκονται σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Fuengirola απέχει 10 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση σχεδόν 7 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην πόλη της Μάλαγας γίνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων, προσφέροντας θέα και αερισμό, ωστόσο η κλίση προς τη θάλασσα είναι 7,3%, κάτι που επηρεάζει την κίνηση πεζών. Η νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στους χώρους διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Bil Bil και Malapesquera βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας αμμουδιές και υπηρεσίες ακτοπλοΐας. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και ψυχαγωγίας. Πιο κοντά, υπάρχει το δημοτικό στάδιο και πισίνες όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιφέρεια καθιστά την περιοχή κέντρο για παίκτες του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλες περιοχές όπως η Estepona ή η Fuengirola, η Μπεναλμαδένα Κόστα προσφέρει μια πιο πυκνοκατοικημένη αλλά και πιο πλήρη αστική εμπειρία. Σε αντίθεση με τη Μίχας (Mijas) που είναι πιο ορεινή, η Μπεναλμαδένα βρίσκεται σε επίπεδο εδάφους κοντά στη θάλασσα, μειώνοντας την ανάγκη για οδήγηση σε ανηφόρες για βασικές ανάγκες. Τιμές όπως η ενδεικτική των 699.000 ευρώ αντικατοπτρίζουν την ποιότητα της κατασκευής και την τοποθεσία κοντά στο γκολφ, η οποία είναι υψηλότερη από τα μέσα της αγοράς για απλά διαμερίσματα αλλά συγκρίσιμη με αυτόνομες κατοικίες. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο (9 χλμ) είναι ανώτερη από το Μαρμπέλια (60 χλμ), καθιστώντας την πρακτικότερη για συχνά ταξίδια. Η περιοχή έχει υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων, που διαφέρει από τις πιο οικιστικές ζώνες της ανατολικής Μάλαγας, προσφέροντας περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας αλλά και περισσότερη κίνηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
