Αυτό το πέτρινο σπίτι βρίσκεται στην καρδιά της Μπεναλμάδενα Κόστα, προσφέροντας μια ευκαιρία για διαβίωση σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 192 m², παρέχοντας επαρκή χώρο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άνεση. Η ολοκλήρωση του έργου το 1998 υποδηλώνει μια εδραιωμένη κοινότητα στην περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Μπεναλμάδενα Κόστα τοποθετεί την κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια ζώνη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera (663μ) και η Playa de Santa Ana (1.1 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια ανταποκρίνεται σε νοικοκυριά που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαμονής και ιδιωτικότητα. Η επιφάνεια των 192 m² προσφέρει άνεση, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (286μ) και φαρμακεία (176μ) υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1998, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές της εποχής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν την τρέχουσα κατάσταση και ενδεχόμενες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει στοιχεία όπως ιδιωτική πισίνα ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συχνά απαντώνται σε νεότερες κατασκευές. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές ή πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Ref: VL737229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους προτιμούν να περπατούν ή να χρησιμοποιούν ποδήλατο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια το καθιστούν κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή για χρήση ως γραφείο. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Ωστόσο, για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση, η αστική φύση της περιοχής και η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες μπορεί να μην είναι ιδανική. Η ηλικία της κατασκευής (1998) σημαίνει ότι οι αγοραστές που επιθυμούν τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής ή ενεργειακής απόδοσης μπορεί να χρειαστεί να εξετάσουν πιθανές ανακαινίσεις.
Αν και οι ακριβείς λεπτομέρειες των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών του 1998 δεν είναι άμεσα διαθέσιμες, η περιγραφή αναφέρεται σε 'εξαιρετική κατάσταση' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο' σε ορισμένα χαρακτηριστικά, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει ενημερώσεις. Συχνά, ακίνητα αυτής της περιόδου στην Costa del Sol χρησιμοποιούσαν κεραμικά πλακίδια για δάπεδα, ξύλινες πόρτες και παράθυρα, και βασικά συστήματα κλιματισμού. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια σύγχρονη κουζίνα με λευκά ντουλάπια και μαρμάρινους πάγκους, καθώς και μοντέρνα μπάνια με γυάλινες ντουζιέρες και πλακάκια. Αυτές οι εικόνες υποδηλώνουν ότι έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις για να φέρουν το ακίνητο σε υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών και ιδιωτικής βεράντας προσθέτει στην πρακτικότητα και την ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι 699.000 €. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος της αγοράς για την περιοχή, πιθανώς λόγω της θέσης, του μεγέθους και της διάταξης. Δεδομένης της ολοκλήρωσης του 1998, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία της αγοράς για ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας και χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά, άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar, το Lantana Residencial και το Etherna Homes 2, παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας ότι αυτό το συγκεκριμένο townhouse προσφέρει ένα μοναδικό σύνολο χαρακτηριστικών ή βρίσκεται σε ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα είναι μια ζωντανή παράκτια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει πυκνή αστική ανάπτυξη, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών εντός ακτίνας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV υποδηλώνει καλή διασύνδεση. Ωστόσο, η αστική φύση συνεπάγεται επίσης αυξημένη δραστηριότητα και πιθανώς μεγαλύτερη κινητικότητα. Η υψομετρική διαφορά 7.3% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη κλίση. Η διαμονή εδώ σημαίνει να ζεις σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την παραλία ως κοντινό προορισμό, αλλά εντός ενός πολυσύχναστου περιβάλλοντος.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικών ανέσεων και παράκτιου τρόπου ζωής. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 286 μέτρων και φαρμακείο στα 176 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 192 εστιατόρια και 43 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Το εκπαιδευτικό σύστημα υποστηρίζεται από 1 δημοτικό σχολείο κοντά, ενώ υπάρχουν 8 οδοντιατρεία και 22 τράπεζες στην ευρύτερη περιοχή, υπογραμμίζοντας την πληρότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων OV εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της κατοικίας τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη της Μπεναλμάδενα Κόστα, με άμεση γειτνίαση με την ακτή και το γήπεδο γκολφ. Η οπτική παρουσίαση θα αναδείξει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές, καθώς και τη σχέση της με μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σημαντικές υπηρεσίες. Η επίσης δημοφιλής πόλη της Marbella βρίσκεται 34 χλμ δυτικότερα, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε άλλες παράκτιες και ορεινές περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας την μια βολική βάση για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 8.8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι παραλίες απέχουν ελάχιστα: η Playa de Santa Ana βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Malapesquera είναι στα 663 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Málaga (17 χλμ) και η Marbella (34 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Η υψομετρική διαφορά είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και αεράκι. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η ελαφρώς απότομη κλίση 7.3% προς την παραλία μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα, αλλά παραμένει διαχειρίσιμη. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα, παρέχοντας ένα σταθερό και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (0.5 χλμ) και την Playa Malapesquera (0.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, στην ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει 17 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σημαντικές υπηρεσίες. Η επίσης δημοφιλής πόλη της Marbella βρίσκεται 34 χλμ δυτικότερα, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η θέση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε άλλες παράκτιες και ορεινές περιοχές της Costa del Sol, καθιστώντας την μια βολική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα έργων όπως το Aquamar (€269.950), το Lantana Residencial (€205.000) και το Etherna Homes 2 (€239.000) στην Torre del Mar και την Estepona αντίστοιχα, το εν λόγω townhouse στην Μπεναλμάδενα Κόστα είναι σημαντικά υψηλότερο σε τιμή, ξεκινώντας από 699.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στη μοναδική τοποθεσία του στην Μπεναλμάδενα, μια περιοχή γνωστή για την ισχυρή αγορά της και την εγγύτητα σε διεθνείς ανέσεις, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Ενώ τα συγκριτικά έργα προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς σε λιγότερο εδραιωμένες ή διαφορετικά χαρακτηρισρισμένες περιοχές, αυτό το townhouse στην Μπεναλμάδενα ανταγωνίζεται με βάση την τοποθεσία, την πρόσβαση σε παραλίες και την αστική υποδομή. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζει ποικιλομορφία, με την Μπεναλμάδενα να τοποθετείται ως μια επιλογή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παράκτια ζωή, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγησή της σε σχέση με άλλες, λιγότερο κεντρικές ή διαφορετικά προσανατολισμένες περιοχές. Η Μάλαγα και η Marbella, ως μεγαλύτερα αστικά κέντρα, προσφέρουν διαφορετικά προφίλ αγοράς, με την Μπεναλμάδενα να γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ των δύο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
