Benalmádena Costa, położona w prowincji Málaga, oferuje nadmorski styl życia z łatwym dostępem do plaż i bogatej infrastruktury. Ten projekt typu townhouse, zlokalizowany w bliskiej odległości od morza i pól golfowych, stanowi przykład nieruchomości z potencjałem do adaptacji, łącząc funkcjonalność z lokalizacją w rozwiniętym, miejskim otoczeniu. Zbudowany w 1998 roku, obiekt ten odzwierciedla potrzeby rynku nieruchomości z końca XX wieku, jednocześnie oferując perspektywy modernizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten townhouse znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, wpisując się w miejski krajobraz Benalmádeny. Bliskość infrastruktury, takiej jak sklepy i restauracje, a także łatwy dojazd do lotniska w Maladze, podkreślają jego praktyczne usytuowanie dla osób ceniących dostępność i wygodę.
Nieruchomość ta, z czterema sypialniami i czterema łazienkami, oferuje przestrzeń rozłożoną na kilku poziomach. Możliwość adaptacji garażu na niezależny apartament odpowiada na potrzeby elastycznego wykorzystania przestrzeni, czy to dla gości, czy jako dodatkowe źródło dochodu.
Budynek został oddany do użytku w 1998 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja w rozumieniu deweloperskim. Stan nieruchomości, wskazujący na możliwość niedawnych renowacji, sugeruje, że obiekt został dostosowany do współczesnych standardów, choć jego pierwotna konstrukcja pochodzi z końca XX wieku.
Projekt nie oferuje cech nowo wybudowanego obiektu, takiego jak najnowsze certyfikaty energetyczne czy gwarancje deweloperskie. Ze względu na wiek konstrukcji, należy uwzględnić potencjalne potrzeby dotyczące przyszłych modernizacji instalacji. Prywatny garaż, choć funkcjonalny, nie zapewnia miejsca dla więcej niż dwóch pojazdów.
Ref: VL737229
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących domu w dynamicznym, nadmorskim środowisku, gdzie bliskość plaży i udogodnień miejskich jest priorytetem. Jest to opcja dla nabywców, którzy cenią sobie możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, na przykład poprzez adaptację garażu na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub wynajem. Para lub rodzina z czwórką dzieci, która potrzebuje wielu sypialni i łazienek, znajdzie tu odpowiednią przestrzeń. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól golfowych, takich jak Golf Benalmadena Pitch& Putt. Osoby szukające łatwego dostępu do międzynarodowego lotniska w Maladze (niecałe 9 km w linii prostej) również znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Nieruchomość ta może być również interesująca dla inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym, zwłaszcza po ewentualnej adaptacji garażu.
Nieruchomość, mimo że została oddana do użytku w 1998 roku, jest opisywana jako w doskonałym stanie i po niedawnych renowacjach, co sugeruje dbałość o jakość wykończenia. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, czego przykładem są zdjęcia prezentujące kuchnię z białymi szafkami i blatami marmurowymi, a także łazienki z eleganckimi płytkami i elementami drewnianymi. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia dobre nasłonecznienie. W standardzie znajdują się takie elementy jak klimatyzacja (ciepła i zimna), wbudowane szafy, prywatny taras oraz solarium. Wyposażenie obejmuje również windę, co podnosi komfort użytkowania, szczególnie na kilku poziomach. Warto zaznaczyć, że wspomniana możliwość adaptacji garażu sugeruje przestrzeń, którą można dalej aranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Cena wywoławcza dla tego townhouse wynosi 699 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 192 m² oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, co plasuje ją w segmencie ofert premium na lokalnym rynku. Wiek nieruchomości, oddanej do użytku w 1998 roku, może wpływać na jej wycenę w porównaniu do nowszych inwestycji. Oferuje ona jednak znaczną przestrzeń i potencjał adaptacyjny, w tym możliwość przekształcenia garażu. Różnorodność cenowa w regionie Benalmádeny jest znacząca, z porównywalnymi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, zaczynającymi się od 269 950 euro, co sugeruje, że lokalizacja i specyfika tej nieruchomości wpływają na jej pozycjonowanie cenowe.
Położenie w Benalmádena Costa, w obszarze zdominowanym przez miejską zabudowę i bliskość plaży, kreuje specyficzny rytm życia. Połączenie życia w sąsiedztwie pól golfowych z dostępem do miejskich udogodnień, takich jak liczne restauracje i sklepy w promieniu dwóch kilometrów, tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dostęp do plaż takich jak Playa de Santa Ana, oddalonej o zaledwie 300 metrów, oraz bogata sieć transportu publicznego, ułatwiają codzienne funkcjonowanie i rekreację. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Raqueta, dodatkowo wzbogaca ofertę spędzania wolnego czasu. Średnia roczna temperatura na poziomie 18.7°C i 3888 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z pięciomiesięcznym okresem sprzyjającym kąpielom morskim.
Benalmádena Costa, jako część szerszego regionu Costa del Sol, oferuje zurbanizowane otoczenie z bogatą infrastrukturą. Promień 2 kilometrów od nieruchomości obejmuje 192 restauracje, 5 szkół, 28 aptek i 43 kawiarnie, co świadczy o wysokim natężeniu usług. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (300 m), oraz możliwość korzystania z obiektów sportowych, jak Club de Raqueta (0.9 km), podkreślają rekreacyjny charakter lokalizacji. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego, obejmująca 7 linii i 50 przystanków, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, posiadanie pojazdu może być zalecane. Odległość do centrum Malagi (17 km) umożliwia łatwy dostęp do oferty kulturalnej i handlowej większego miasta.
Niniejszy townhouse znajduje się w malowniczej lokalizacji Benalmádeny, w prowincji Málaga. Otoczenie charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, pól golfowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępem do plaż a możliwościami rekreacyjnymi związanymi z golfem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benalmádena Costa stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Andaluzji. Położona pomiędzy stolicą prowincji, Málagą (17 km), a znanym kurortem Marbella (34 km), oferuje strategiczne położenie. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, ułatwia szybkie przemieszczanie się do tych miast, które oferują bogatą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 9 km) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych podróżnych.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się zaledwie 300 metrów od nieruchomości, a kolejne plaże, jak Playa de Bil Bil i Playa Malapesquera, są oddalone o kilkaset metrów. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 9 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarket (286 m) i apteka (176 m), a szpital oddalony jest o 3.6 km. Stacje kolejowe, takie jak Benalmádena - Arroyo de la Miel, znajdują się w odległości 1.2 km, co dodatkowo poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benalmádeny charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.7°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, pozwala na korzystanie z uroków morza od wiosny do jesieni. Nieruchomość położona jest na wysokości 35 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7.3%, co oznacza, że dojście do morza jest strome. Lokalizacja z widokiem na pole golfowe i potencjalnie na jezioro (w zależności od konkretnego położenia) oferuje zielone otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar wokół Benalmádeny obfituje w możliwości rekreacyjne. W najbliższej odległości znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Playa de Santa Ana (0.3 km) i Playa de Bil Bil (0.5 km), oferujące czyste kąpieliska i zaplecze. Miłośnicy sportów wodnych i aktywnego wypoczynku mogą skorzystać z licznych centrów sportowych. W promieniu 1.5 km znajdują się polskie obiekty, takie jak Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Dla graczy w golfa dostępne są liczne pola, w tym Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), otwiera możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena Costa stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol, dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Andaluzji. Położona pomiędzy stolicą prowincji, Málagą (17 km), a znanym kurortem Marbella (34 km), oferuje strategiczne położenie. Dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, ułatwia szybkie przemieszczanie się do tych miast, które oferują bogatą ofertę kulturalną, handlową i gastronomiczną. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 9 km) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla międzynarodowych podróżnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Stromy
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol, a w szczególności w Benalmádenie, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert. Porównując ten townhouse z innymi projektami, można zauważyć znaczące różnice cenowe i lokalizacyjne. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) reprezentują segment nowszych inwestycji, często apartamentowych, zlokalizowanych w różnych częściach wybrzeża i oferujących niższe ceny wywoławcze. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) również wpisuje się w tę kategorię. Ten konkretny townhouse, z ceną wywoławczą 699 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione jego wielkością (192 m²), liczbą sypialni (4) oraz specyficzną lokalizacją w istniejącej, ustabilizowanej urbanizacji, blisko plaży i pola golfowego. Warto zaznaczyć, że nieruchomość ta została zbudowana w 1998 roku, co odróżnia ją od nowo powstających projektów, ale jej stan (doskonały, niedawno odnowiony) oraz potencjał adaptacyjny (możliwość przerobienia garażu) mogą stanowić o jej wartości rynkowej w porównaniu do mniejszych, nowszych apartamentów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
