Цей таунхаус розташований у Бенальмадені Коста, безпосередньо поруч із полем для гольфу Торрекебрада. Об'єкт загальною площею 192 м² розміщений на чотирьох поверхах і пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати. Від будівлі 1998 року побудови відкривається панорамний вид на гольф-поле та озеро. Орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення. Локація поєднує близькість до міських послуг та доступ до морського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі Бенальмадена Коста на відстані 300 метрів від пляжу. Він розташований безпосередньо біля поля для гольфу, що визначає його краєвид та характер оточення. Висота над рівнем моря становить 35 метрів. Рельєф місцевості має ухил у бік моря.
Планування включає чотири поверхи, що дозволяє чітко розділити зони відпочинку та сну. Наявність чотирьох ванних кімнат та чотирьох спальних місць відповідає потребам великих сімей або компаній. Гараж можна перетворити на окрему квартиру для гостей, що розширює можливості розміщення.
Це житловий об'єкт, завершений у 1998 році. Будинок введено в експлуатацію, що дозволяє негайно заселятися без очікування завершення будівельних робіт. В останні роки проведено модернізацію внутрішнього оздоблення та систем
Проект не пропонує ізольованої standalone-вілли, оскільки є частиною міської забудови. Рельєф ділянки має ухил до моря, що може вимагати фізичних зусиль при переміщенні пішки. Наявність спільного басейну передбачає використання загальних територій з іншими мешканцями.
Ref: VL737229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для домогосподарств, що шукають просторе житло з можливістю розміщення гостей. Конфігурація з чотирма рівнями зручна для сімей з підлітками або літніми батьками, які бажають мати окремі зони на різних поверхах, особливо за наявності ліфта. Наявність гаража з можливістю створення гостьової квартири актуальна для тих, хто планує регулярно приймати родичів або здавати частину приміщення в оренду. Близькість до залізничної станції та аеропорту важлива для часто подорожуючих користувачів.
В оздобленні використані сучасні матеріали, включаючи мармурові стільниці на кухні та у ванних кімнатах. Встановлено скляні душові кабіни. В будинку присутній ліфт, що є технічною перевагою для багаторівневої будівлі. Кондиціонування забезпечує регулювання температури в різні сезони. Вікна та тераси орієнтовані так, щоб максимізувати природне світло. Вбудовані шафи оптимізують систему зберігання речей.
Початкова ціна об'єкта становить €699,000. Це розміщує житло у вищому ціновому сегменті Бенальмадени, що обумовлено значною площею, кількістю спалень та локалізованим статусом у гольф-курорті. Порівняно з новобудовами в інших районах, такими як Лантана у Міхасі чи Етерна в Естепоні, ціна тут вища через велику метраж та завершену готовність до проживання.
Щоденний ритм життя в цьому місці визначається поєднанням міської інфраструктури та рекреаційних зон. В межах кількох сотень метрів знаходяться супермаркети, аптеки та ресторани, що робить покупки та побутові справи доступними без автомобіля. Перебування на терасах та сонцезахисному майданчику дозволяє спостерігати за гравцями на полі для гольфу, що створює відчуття відокремленості від міського шуму. Пляж знаходиться в пішій доступності, проте спуск до нього має крутий ухил. Вечорами район стає спокійним, оскільки знаходиться на певній відстані від найгучніших розважальних центрів.
Інфраструктура навколо включає 192 ресторани та 43 кафе в радіусі 2 км, що свідчить про високу насиченість громадського харчування. Для активного відпочинку поруч знаходяться спорткомплекси, такі як Club de Raqueta. Наявність 28 аптек та 8 стоматологічних клінік у безпосередній близькості гарантує доступ до медичних послуг. Залізнична станція Arroyo de la Miel розташована за 1,2 км, що забезпечує зв'язок з містами узбережжя.
Мапа демонструє положення об'єкта безпосередньо біля гольф-поля та на короткій відстані від прибережної лінії. Чітко видно територіальну близькість до міських кварталів та транспортних розв'язок. Рельєф місцевості показує перепад висот між будинком і морем.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста займає стратегічне положення між міжнародним аеропортом Малаги та туристичними центрами західного узбережжя. Ця локація дозволяє швидко досягати як великого міста, так і курортних міст, таких як Марбелья. Район є повністю розвиненою частиною агломерації Costa del Sol.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить 8,8 км. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться за 300 метрів. Поле для гольфу Golf Benalmadena Pitch&Putt доступне за 3,6 км. Велосипедні та пішохідні доріжки дозволяють дістатися до більшості об'єктів інфраструктури без транспорту. До міста Малага можна дістатися залізницею за 20-30 хвилин.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3888 сонячними годинами на рік. Період з температурою води, придатною для купання (≥20°C), триває близько 5 місяців. Розташування на висоті 35 метрів над рівнем моря сприяє вентиляції та мікроклімату. Східна орієнтація забезпечує захист від спекотних вечірніх сонячних променів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa de Santa Ana та Playa Bil Bil знаходяться в межах пішої доступності. Ці пляжи обладнані необхідною інфраструктурою, включаючи душові та роздягальні. Гольф-інфраструктура представлена безпосередньо сусіднім полем Torrequebrada, а також кількома іншими клубами в радіусі 10 км. Марина Пуерто-де-Фуенхірола для любителів морських прогулянок знаходиться за 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 46 mm |
| Лютий | 13.0°C | 33 mm |
| Березень | 14.4°C | 96 mm |
| Квітень | 16.3°C | 44 mm |
| Травень | 19.6°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 5 mm |
| Вересень | 23.4°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 65 mm |
| Листопад | 15.5°C | 62 mm |
| Грудень | 13.0°C | 49 mm |
Крутий
На відміну від нових проектів, таких як Lantana Residencial у Міхасі (початкова ціна €205,000) або Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт пропонує значно більшу площу та розташування в усталеному гольф-курорті з вищим рівнем цін. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269,000), цей таунхаус коштує майже втричі дорожче, що пояснюється його статусом 'Frontline Golf', кількістю поверхів та локалізацією в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль, де інфраструктура вже повністю сформована.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
