פרויקט זה ממוקם באזור בלנאמדינה קוסטה, מחוז מלאגה, ומציע בית טורי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הבית משתרע על פני 192 מ"ר וממוקם באזור עירוני, קרוב למגוון שירותים. הבנייה הושלמה בשנת 1998, והנכס מציע נופים פנורמיים, ללא קשר למיקום הספציפי שלו על מגרש הגולף. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, המציע שילוב של פרטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, כ-663 מטרים מחוף מלפסקרה. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, כאשר בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 176 מטרים. המיקום מאפשר ניידות רגלית או באופניים למגוון שירותים.
הבית כולל 4 חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת פרטית, ו-4 חדרי רחצה. הוא מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות מרחב ופרטיות. האפשרות להסב את המוסך לדירת אירוח עצמאית מעניקה גמישות לשימוש כמקום לינה נוסף או כהשקעה.
הבנייה של בית טורי זה הושלמה בשנת 1998. על אף שהנכס אינו חדש, הוא עבר שיפוצים והוא במצב מצוין. התשתיות והבנייה הם מתקופת הבנייה המקורית, ללא פרויקטים חדשים בתכנון מיידי עבור הנכס עצמו.
הנכס אינו חדש, הבנייה הושלמה בשנת 1998. הוא ממוקם באזור עירוני, ולכן עשוי להיות פחות שקט מאשר נכסים באזורים כפריים מבודדים. בנוסף, הבית ממוקם על מגרש גולף, מה שעשוי להיות מגבלה למי שאינו מתעניין בספורט זה.
Ref: VL737229
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית משפחתי או בית נופש מרווח באזור שטוף שמש. קרבתו לחוף הים (כ-663 מטרים) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שאוהבים לבלות זמן בחוף. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 ק"מ), תמשוך חובבי גולף. הימצאותם של בתי ספר (5 בטווח 2 ק"מ) ומרכזים קהילתיים הופכת אותו גם לאפשרות עבור משפחות. המיקום העירוני, עם שירותים רבים במרחק הליכה, מתאים לאלו המעדיפים נוחות ונגישות ללא צורך ברכב לכל פעולה.
הבית, שנבנה בשנת 1998, נמצא במצב מצוין ועבר שיפוצים. הוא כולל 4 חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת פרטית, ו-4 חדרי רחצה. המטבח המודרני מצויד בארונות לבנים ומשטח שיש. חדרי הרחצה כוללים מקלחוני זכוכית וריצוף שיש, וחלקם מציעים גם מדפי עץ. הנכס כולל ארונות מובנים, מרפסת פרטית וסולריום. כפי שניתן לראות בתמונות, יש דגש על גימור איכותי, לרבות שימוש בחומרים כמו שיש ועץ, המעניקים תחושה של יוקרה ונוחות.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 699,000 אירו. המחיר משקף בית טורי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח של 192 מ"ר, הממוקם במיקום עירוני מבוקש. זמינות הנכס מוגבלת, והמחיר משקף את גודלו, מצבו המצוין, והמיקום הקרוב לשירותים ולחוף הים. על אף שהבנייה הושלמה בשנת 1998, הנכס עבר שיפוצים, דבר המשפיע על ערכו. קיימת אפשרות לשימוש מגוון, כגון דירת אירוח, אשר יכולה להשפיע על התמורה הכוללת.
הנכס ממוקם בבלנאמדינה קוסטה, אזור המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לטבע ולים. המיקום העירוני מבטיח שירותים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. מרחק הליכה קצר מוביל לחוף הים, ומציע אפשרויות פנאי מגוונות. הסביבה מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים פעיל, עם אפשרויות ספורט ונופש, אך גם שקט ופרטיות בחלקים מסוימים של העיר. גובה של 35 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים, והקרבה למגרשי גולף מושכת חובבי ספורט זה. ריבוי חנויות ומרכזי ספורט באזור תורמים לאיכות החיים היומיומית.
הבית ממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה לשירותים חיוניים. בית מרקחת נמצא במרחק 176 מטרים, וסופרמרקט במרחק 286 מטרים. ישנם 192 מסעדות ו-43 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי. קרבת הנכס ל-5 בתי ספר, 8 רופאי שיניים ו-22 בנקים משקפת את האופי המשפחתי והנוח של האזור. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום מאפשרים ניידות קלה ברחבי העיר והאזור.
המיקום המדויק בבלנאמדינה קוסטה, מחוז מלאגה, מוצג על המפה. ניתן לראות את קרבת הנכס לחוף הים, מגרשי גולף, ושירותים עירוניים. המפה מספקת המחשה חזותית של המיקום ביחס לעיר מלאגה, מרבייה ושדה התעופה, ומדגישה את הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בלנאמדינה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, לאורך קו החוף הדרומי של ספרד. היא מרוחקת כ-17 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שירותים עירוניים נרחבים ותרבות עשירה. מרבייה, יעד יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של 34 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, ממוקמת כ-97 ק"מ משם. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר של עיירת חוף.
הנכס ממוקם במרחק של 8.8 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות מהירה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד, וניתן להגיע אליו גם ברגל. למגרשי גולף קיימות מספר אפשרויות, כאשר הקרובים ביותר הם Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmadena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ומציעה חיבור נוח לאזורים נוספים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בלנאמדינה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס בשנה, הנעה בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,888 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 7.3% לחוף, המציע נוף פתוח ונעים. סביבת הנכס כוללת צמחייה, כגון עצי דקל, המשלימים את האווירה הים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 300 מטרים בלבד, ונגיש בקלות. חופים נוספים כמו פלייה דה ביל ביל (0.5 ק"מ) ופלייה מלפסקרה (0.7 ק"מ) נמצאים גם כן בסמוך. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, ביניהם Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות. קיימות גם נקודות תצפית כמו Mirador Los Cañones (2.8 ק"מ) להנאה מהנוף.
מקור: OpenStreetMap
בלנאמדינה ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, לאורך קו החוף הדרומי של ספרד. היא מרוחקת כ-17 ק"מ ממלאגה, עיר הבירה של המחוז, המציעה שירותים עירוניים נרחבים ותרבות עשירה. מרבייה, יעד יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של 34 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, ממוקמת כ-97 ק"מ משם. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€239,000), בית טורי זה בבלנאמדינה קוסטה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. מחיר התחלתי של 699,000 אירו משקף את המיקום המבוקש, גודל הנכס (192 מ"ר, 4 חדרי שינה), והקרבה הייחודית לחוף הים (663 מטר) ולמגרשי גולף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם ממוקמים רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות יוקרתיים. בנייתו בשנת 1998, אם כי לא חדשה, יחד עם מצבו המצוין לאחר שיפוצים, מצדיקים את המחיר הגבוה יותר לעומת אפשרויות חדשות יותר או זולות יותר באזורים אחרים. הקרבה של 8.8 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה מוסיפה לו ערך משמעותי עבור קונים בינלאומיים, יתרון שאינו קיים באותה מידה בפרויקטים מרוחקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
