يقع هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات في منطقة بينالمادينا كوستا المرموقة، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 192 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء عام 1998، وهو يقدم مزيجًا من الراحة والموقع المناسب. يقع بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة. تضمن هذه القرب من المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، بينما يوفر القرب من البحر فرصة للاستمتاع بالواجهة البحرية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر سهولة الوصول إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية. توفر 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف، بينما يضمن المطبخ المجهز ووسائل الراحة الحديثة تجربة معيشية مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1998، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات القائمة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تاريخ البناء يشير إلى بنية تحتية راسخة ومجتمع ناضج في المنطقة المحيطة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل شرفات واسعة مع إطلالات بانورامية مباشرة على ملاعب الجولف، أو إمكانية تحويل المرآب إلى شقة مستقلة، أو كونه مشروعًا جديدًا تمامًا. التركيز الأساسي للعقار هو على المساحة والمعيشة الحضرية بالقرب من البحر.
Ref: VL737229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل المستقل مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية، نظرًا لغرفه الأربع وحماماته الأربع. كما أنه خيار جيد للأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والحياة الساحلية، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية. المسافة القصيرة إلى مطار مالاغا (8.8 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول الدولي. بالنسبة للمهتمين بالأنشطة الخارجية، يوفر القرب من ملاعب الجولف ومراكز الرياضة والممرات المائية فرصًا للترفيه. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجيره، نظرًا لموقعه المتميز في منطقة سياحية شهيرة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المستقل في عام 1998، مما يشير إلى بنية تحتية راسخة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيبات أو التقنيات المستخدمة في وقت البناء، فإن حالة العقار "ممتازة" تشير إلى صيانته وتحديثه. تشير الميزات المذكورة مثل "خزائن مدمجة" و "شرفة خاصة" إلى اهتمام بالتفاصيل الوظيفية. يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص شامل للتأكد من توافق مستوى التشطيب مع توقعاتهم، خاصة فيما يتعلق بأنظمة التدفئة والتبريد والمواد المستخدمة في مناطق مثل المطابخ والحمامات.
يُعرض هذا المنزل المستقل المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 699,000 يورو، مما يعكس حجمه وموقعه في منطقة بينالمادينا كوستا المرغوبة. مع مساحة معيشة تبلغ 192 مترًا مربعًا، يوفر العقار قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة في منطقة حضرية قريبة من البحر. يقع العقار في سوق قائم، وقد تم الانتهاء منه في عام 1998. نظرًا لطبيعته كعقار قائم، فإن التوافر يعتمد على المعاملات الحالية في السوق.
يتميز هذا المنزل المستقل بموقع في قلب بينالمادينا كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. توفر البيئة المحيطة مزيجًا من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول تبلغ 8.8 كم، مما يسهل السفر. تلبي المنطقة احتياجات السكان من خلال توفير 5 مدارس و 8 عيادات أسنان و 22 بنكًا، مما يعكس بيئة حضرية متكاملة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، وتوفر المنطقة 5 أشهر من موسم السباحة، مما يشير إلى مناخ ممتع على مدار العام.
يقع هذا المنزل المستقل في بيئة حضرية مفعمة بالحياة في بينالمادينا كوستا، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي (192 مطعمًا و 43 مقهى) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توفر المنطقة أيضًا 5 مدارس و 8 عيادات أسنان، مما يدعم احتياجات الأسرة. تتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3888 ساعة سطوع شمس، مما يخلق بيئة ممتعة على مدار العام.
يقع هذا المنزل المستقل في بينالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع قربها من مطار مالاغا. تعكس خريطة المنطقة شبكة من الطرق والخدمات، مما يسلط الضوء على الطابع الحضري للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل المستقل في بينالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالاغا الأوسع. تقع المدينة الكبرى مالاغا على بعد 17 كم فقط، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي يضم مطارًا دوليًا. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الفاخرة، على بعد 34 كم. يقع هذا الموقع على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والقرى الساحلية الأخرى. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن توفر المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والمناطق الساحلية.
يوفر هذا المنزل المستقل سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة الهامة. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل "جولف بينالمادينا بيتش آند بوت" على بعد 3.6 كم، و "كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز" على بعد 4.4 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 8.8 كم فقط، مما يضمن سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 28 صيدلية و 22 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع محطات القطار مثل بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم، مما يعزز خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. مع 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بنسبة انحدار 7.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى ميل طفيف في التضاريس. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك المسطحات المائية والمساحات الخضراء، بيئة جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (663 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (1.1 كم)، وبلايا دي لا كاريويلا (1.4 كم)، وجميعها تقع ضمن مسافة معقولة. تقع هذه الشواطئ في مناطق حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل "جولف بينالمادينا بيتش آند بوت" (3.6 كم) و "كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز" (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل "كلوب دي راكيتا" (0.9 كم) و "بوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل" (1.3 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل المستقل في بينالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة مالاغا الأوسع. تقع المدينة الكبرى مالاغا على بعد 17 كم فقط، وهي مركز ثقافي وتجاري رئيسي يضم مطارًا دوليًا. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الفاخرة، على بعد 34 كم. يقع هذا الموقع على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والقرى الساحلية الأخرى. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن توفر المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والمناطق الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل المستقل في بينالمادينا كوستا بموقعه الحضري المتميز وقربه من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) قد تقدم أسعارًا دخول أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية التي يوفرها هذا العقار. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو) هو مثال لمشروع جديد، بينما هذا العقار يقع في سوق قائم. يوفر هذا المنزل المستقل، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، مساحة معيشة أكبر (192 مترًا مربعًا) مقارنة ببعض المشاريع الأصغر حجمًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر. يمثل القرب من مطار مالاغا (8.8 كم) ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية (محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس) ميزة تنافسية مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
