Acest proiect constă într-o casă înșiruită (townhouse) situată în Benalmadena Costa, în imediata apropiere a terenului de golf Torrequebrada. Construită în 1998 și renovată recent, proprietatea are o suprafață locuibilă de 192 m² distribuită pe patru nivele. Imobilul dispune de patru dormitoare, patru băi și un garaj închis. Poziția oferă vedere la terenul de golf și se află la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării. Aceasta reprezintă o opțiune de locuire în zona urbană, cu acces la facilități comune, inclusiv o piscină comunală și un lift.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială urbană, la marginea terenului de golf. Situată la 35 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă un echilibru între proximitatea urbană și liniștea zonei verzi. Accesul către coastă implică o coborâre pe o pantă cu o înclinație de 7,3%, iar facilitatea este conectată la infrastructura locală din Benalmádena Costa.
Dispunerea pe patru etaje satisface nevoia de separare a zonelor de zi și de dormit. Distribuția include o bucătărie deschisă, patru dormitoare cu terase private și spații de depozitare. Prezența liftului facilitează circulația internă, în timp ce garajul dublu oferă soluții de parcare și opțiuni suplimentare de spațiu, adaptabile pentru oaspeți sau depozitare.
Imobilul este finalizat, fiind construit în 1998 și funcționând ca o proprietate de reședință secundară sau principală. Recent renovat, starea generală este descrisă ca fiind excelentă, cu sisteme moderne de climatizare instalate. Fiind o construcție existentă, nu există timpi de așteptare pentru finalizare, proprietatea fiind disponibilă pentru ocupare imediată.
Proiectul nu oferă o piscină privată individuală, accesul fiind la o piscină comunală. Datorită poziției pe un teren în pantă, accesul pietonal spre plajă necesită efort fizic suplimentar. De asemenea, proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 300 de metri, și nu dispune de un teren propriu de grădină extinsă.
Ref: VL737229
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care necesită spațiu generos și multiple dormitoare pentru oaspeți. De asemenea, este adecvată pentru persoane care caută o reședință permanentă cu facilități de golf în imediata apropiere. Configurația pe patru nivele, completată de un lift, o face accesibilă și pentru cei care preferă să nu urce scări frecvent. Situația este potrivită pentru cumpărătorii care doresc o casă gata de locuit, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Totuși, poate fi mai puțin potrivită pentru cei care caută izolarea totală, deoarece zona este urbană și dens populată.
Proprietatea a fost recent renovată, ceea ce indică actualizarea instalațiilor și finisajelor la standarde actuale. Bucătăria este dotată cu dulapuri albe moderne și blaturi de marmură, conform imaginilor disponibile. Băile sunt echipate cu cabine de duș cu sticlă și plăci de marmură, sugerând o atenție la detalii estetice și funcționale. Prezența liftului într-o townhouse este un element tehnic semnificativ care adaugă valoare funcțională. Pardoselile și finisajele interioare par a fi alese pentru durabilitate și întreținere ușoară. Structura clădirii, din 1998, combină elemente de construcție tradițională cu modernizări recente.
Prețul de pornire este de 699.000 de euro pentru o townhouse cu 4 dormitoare și 192 m². Comparativ cu proiectele noi din regiuni precum Mijas sau Estepona, care încep adesea sub 300.000 de euro pentru apartamente, acest preț reflectă dimensiunea mai mare a proprietății și locația pe o zonă de golf. Costul per metru pătrat este influențat de starea de renovare și de caracteristicile suplimentare, cum ar fi liftul și garajul dublu. Prețul nu include taxele notariale sau de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Locația definește un ritm de viață axat pe confortul urban și accesibilitate. Fiind în zona Benalmadena Costa, supermarketele și farmaciile sunt accesibile la câteva sute de metri, permițând efectuarea cumpărăturilor de bază fără necesitatea utilizării mașinii. Dimineața poate începe cu lumina orientată sud-est pe terasele camerelor. Pentru iubitorii de golf, accesul direct la teren este un avantaj funcțional major. Seara, zona oferă numeroase restaurante, sugerând o viață socială activă în exterior. Totuși, zgomotul specific unei zone costiere turistice trebuie luat în considerare. Accesul la plajă, deși scurt ca distanță, implică o coborâre pe o pantă, ceea ce poate fi un factor limitant pentru persoanele cu mobilitate redusă. Utilizarea transportului public este viabilă, stația de tren fiind la 1,2 km.
Mediul înconjurător este definit de o densitate mare a serviciilor. Într-o rază de 2 km există numeroase restaurante și farmacii, ceea ce indică un grad ridicat de urbanizare. Spitalul se află la 3,6 km, o distanță rezonabilă pentru urgențe. Infrastructura educațională include școli în apropiere. Zona este deservită de linii de transport public, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru deplasările locale. Există centre sportive la distanță scurtă. Această concentrație de facilități suportă un stil de viață convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi acoperite rapid.
Harta indică poziția proprietății în imediata vecinătate a terenului de golf Torrequebrada. Se poate observa distanța scurtă față de coastă și integrarea în gridul urban al Benalmadena Costa, evidențiind contrastul dintre zona verde a cursului de golf și mediul urban înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Costa este situată între Torremolinos și Fuengirola, făcând parte din zona de vest a Málaga. Málaga oraș este la 17 km, ceea ce îl face accesibil pentru vizite culturale sau de afaceri. Marbella se află la 34 km spre vest. Această poziție centrală pe Costa del Sol permite explorarea atât a orașelor mari, cât și a stațiunilor turistice mai mici.
Plaja Playa de Santa Ana este situată la 300 de metri, dar accesul necesară traversarea unei pante de 7,3%. Plajele Malapesquera și Carihula se află între 600 de metri și 1,4 km distanță. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este la 8,8 km, ceea ce permite transferuri rapide. Terenurile de golf sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina. Stațiile de tren oferă legături feroviare spre Málaga și Fuengirola. Supermarktele sunt la 286 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Există aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează utilizarea teraselor. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 35 de metri asigură o ventilație naturală ușoară. Umiditatea este specifică zonei costiere. Panorama oferă vedere spre lac și terenurile de golf verzi, integrând proprietatea în peisajul vegetativ local.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje cu pavilion albastru, precum Playa de Santa Ana și Playa Malapesquera, cunoscute pentru serviciile complete. Activitățile de recreere sunt dominate de golf, cu cursuri precum Torrequebrada în proximitate imediată. Există, de asemenea, facilități sportive variate, inclusiv piscine municipale și cluburi. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 10 km, oferind opțiuni pentru sporturi nautice. Diversitatea facilităților suportă un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), această townhouse din Benalmadena se situează într-un segment de preț superior. Această diferență este justificată de tipul proprietății, dimensiunea suprafeței locuibile (192 m²) și proximitatea directă față de facilitățile de golf și mare dintr-o zonă deja consolidată. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000€) oferă prețuri pentru apartamente noi, dar townhouse-ul din Benalmádena oferă mai mult spațiu și o locație centrală. Spre deosebire de zonele în curs de dezvoltare, Benalmadena Costa are o infrastructură matură. Totuși, vechimea construcției (1998) implică costuri de întreținere potențial mai mari decât la clădirile noi. În Benalmadena, cultura 'tapeo' este mult mai prezentă pe stradă decât în zonele rezidențiale din Mijas, ceea ce conferă un dinamism specific zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
