立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ・ゴルフ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を持っています。都市部の利便性と、ゴルフコースに隣接する静かな環境を兼ね備えています。周囲には緑豊かな景観が広がり、リラックスした生活を送るのに適したロケーションです。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。各ベッドルームにはテラスが付いており、プライベートな屋外空間を楽しめます。インドア・アウトドアのライフスタイルを重視し、ゴルフやビーチへのアクセスを求める方に適しています。
この物件は1998年に完成しており、新築ではありません。しかし、最近改装されている可能性があり、現代的な快適さを備えています。現時点では、この物件の建設段階や今後の改修計画に関する追加情報は提供されていません。現状のまま、すぐに居住できる状態にあります。
この物件は、エレベーターは備わっていますが、専用のプールはありません。共用プールを利用することになります。また、敷地内にゲスト用アパートメントが設けられる可能性はありますが、現時点では改装の余地があるスペースとして提供されています。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていません。
Ref: VL737229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。トレンケブラダ・ゴルフコースのすぐ隣に位置しているため、日常的にゴルフを楽しむことができます。また、ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海辺でのリラクゼーションを好む人々にも魅力的です。都市部へのアクセスも良好なため、利便性の高い生活を送りながら、静かでプライベートな環境を求めるファミリーやカップルに適しています。さらに、ゲスト用アパートメントとしての活用可能性も備えているため、頻繁にゲストを迎える方や、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な物件と言えるでしょう。
このタウンハウスは、20世紀末に建設されたものの、最近改装されている可能性があり、現代的な設備と快適さを備えています。写真からは、洗練された白いキャビネットと大理石のカウンタートップを備えたモダンなキッチン、そしてガラス張りのシャワールームと大理石のタイルが特徴的なモダンなバスルームが見て取れます。木製の棚が配されたバスルームも、デザイン性の高さをうかがわせます。各ベッドルームにはプライベートテラスがあり、南東向きのorientation（南東向き）は、一日を通して心地よい自然光を取り込みます。床には、おそらく高品質な素材が使用されていると考えられます。空調設備（冷暖房完備）も整っており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。フィッティングワードローブや収納スペースも充実しており、機能性も考慮されています。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、699,000ユーロから提供されています。192平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を約束します。物件は完成済みであり、すぐに購入可能です。価格は€699,000からとなっており、提供される設備や眺望を考慮すると、この地域における競争力のある価格設定と言えます。詳細な間取りや追加設備については、個別にお問い合わせいただく必要があります。
このタウンハウスは、ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ・ゴルフ地区という、閑静でありながらも利便性の高いエリアに位置しています。物件は4階建てで、各ベッドルームにはプライベートテラスがあり、ゴルフコースの美しい眺望を楽しむことができます。リビング・ダイニングエリアはオープンフロアプランを採用し、モダンなキッチンと隣接しています。さらに、ゲスト用トイレや広々としたテラスも備わっています。2階には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、そのうち一つはゴルフコースを望むバスタブ付きです。広々としたテラスからは、コースの眺めを一望できます。敷地内には2台分の駐車スペースを備えたガレージがあり、ゲスト用アパートメントや賃貸収入、追加スペースとしての活用も可能です。この物件は、静かでプライベートな環境を求める人々にとって、コスタ・デル・ソルの人気エリアで質の高い生活を送るための理想的な選択肢となります。
ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ・ゴルフ地区は、静かで緑豊かな環境でありながら、都市の利便性も享受できるエリアです。物件からわずか286mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、176m先には薬局があり、医療面での安心感も得られます。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局、22軒の銀行、5軒の学校があり、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。地域には7つの公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても容易に移動できます。また、3.6km先には病院があり、緊急時にも対応できます。
この地図は、ベナルマデナ・コスタのトレンケブラダ・ゴルフ地区における物件の位置を示しています。周辺にはゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、レストランなどの施設が点在しており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会が豊富であることがわかります。主要な交通網へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。東には、文化と商業の中心地であるマラガ市（17km）があり、活気ある都市生活を楽しむことができます。西へは、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（34km）があり、洗練された雰囲気とショッピング、ダイニングの機会を提供します。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を満喫できます。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・マルペスケラまでは663mです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約9kmと近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.6km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.2km）といった複数のゴルフコースが近接しています。最寄りの鉄道駅はベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.2km）です。EV充電ステーションも6.9kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。この地域では、年間平均3,888時間という豊富な日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜35mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、許容範囲内です。年間を通じて穏やかな気候が続くため、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的な環境です。周辺には、ゴルフコースの緑豊かな景観や、海へと続く景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・ビルビル（0.5km）、プラヤ・マルペスケラ（0.7km）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ海が特徴で、リラックスやマリンスポーツに最適です。ゴルフに関しては、物件のすぐ隣にトレンケブラダ・ゴルフコースがあり、さらに近隣には複数のゴルフコースが点在しています。スポーツ施設としては、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.3km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、0.9km先にはスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好です。東には、文化と商業の中心地であるマラガ市（17km）があり、活気ある都市生活を楽しむことができます。西へは、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（34km）があり、洗練された雰囲気とショッピング、ダイニングの機会を提供します。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を満喫できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、ベナルマデナはマラガとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたユニークなポジションを占めています。この物件が位置するトレンケブラダ・ゴルフ地区は、高級感と静けさが特徴であり、周辺の他の開発地域と比較して、ゴルフコースへの近さとビーチへのアクセスの良さが際立っています。例えば、トレンケブラダ・ゴルフ地区から約10km東にあるトーレ・デル・マールの物件「Aquamar」（€269,950〜）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチへのアクセスは良好ながら、ゴルフコースへの近接性では劣ります。また、エステポナの「Etherna Homes 2」（€239,000〜）は、より現代的な新築物件ですが、ベナルマデナの成熟したコミュニティとゴルフコースへの直接的なアクセスという点では異なります。ミハスの「Lantana Residencial」（€205,000〜）も手頃な価格ですが、ベナルマデナの主要なアメニティやビーチへの近さとは異なるライフスタイルを提供します。この物件の€699,000という価格は、その立地、広さ、そしてゴルフコースとビーチへの近接性という点で、この地域の同様の特性を持つ物件と比較して妥当な範囲にあると考えられます。特に、4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして改築の可能性を秘めたガレージは、広範なニーズに対応できる付加価値を提供します。
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