Questo residence si trova a Benalmádena Costa, nella provincia di Málaga, un'area rinomata per il suo fascino mediterraneo. L'immobile, un townhouse di 192 m², è situato in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dal mare. La proprietà offre una soluzione abitativa con quattro camere da letto e quattro bagni, completata da spazi esterni privati. La vicinanza a servizi essenziali e la sua posizione strategica sulla Costa del Sol la rendono un punto di riferimento per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Benalmádena Costa, godendo della prossimità al litorale marino, con la spiaggia più vicina a soli 300 metri. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano vibrante, che garantisce facile accesso a negozi e ristoranti. La posizione beneficia anche di una notevole vicinanza all'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali.
Questa abitazione si rivolge a coloro che ricercano una residenza primaria o secondaria con ampi spazi interni e la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano. La presenza di quattro camere da letto e quattro bagni risponde alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ospitare comodamente parenti e amici. La vicinanza al mare e ai campi da golf soddisfa le aspettative di chi predilige uno stile di vita attivo.
L'immobile è stato completato nel 1998, indicando una costruzione consolidata e matura. Nonostante non sia una nuova costruzione, lo stato di eccellente conservazione e le recenti ristrutturazioni suggeriscono che la proprietà sia stata mantenuta e aggiornata per rispondere agli standard abitativi attuali. La sua natura di townhouse in una urbanizzazione esistente implica un contesto abitativo stabile.
Questo townhouse non è una proprietà di nuova costruzione; la sua edificazione risale al 1998. Non dispone di una piscina privata, ma di una piscina condominiale. L'abitazione non offre un giardino privato esteso, ma terrazzi privati. L'accesso diretto ai piani superiori avviene tramite scale, e sebbene sia presente un garage, la sua conversione in un appartamento indipendente non è una caratteristica intrinseca ma una potenziale modifica.
Ref: VL737229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa che combini la comodità della vita urbana con la vicinanza al mare e alle attività ricreative. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e ai quattro bagni, e per chi apprezza la facilità di accesso a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Gli amanti del golf troveranno valore nella vicinanza a diversi campi, mentre chi desidera un facile accesso alla spiaggia godrà della prossimità alla costa. La posizione, a soli 8.8 km dall'aeroporto di Málaga, la rende una scelta eccellente per chi viaggia frequentemente o desidera accogliere ospiti internazionali con facilità. La casa è anche una potenziale opzione per chi cerca una base per esplorare la Costa del Sol, data la sua posizione centrale tra Málaga e Marbella.
La proprietà, con una superficie di 192 m², presenta finiture che suggeriscono un buon livello di qualità e manutenzione, nonostante la data di completamento originale nel 1998. Le caratteristiche indicate come 'Excellent' e 'Recently Refurbished' implicano che sono stati eseguiti interventi recenti per migliorare o mantenere lo stato dell'immobile. Gli interni includono caratteristiche tipiche di immobili di pregio come armadi a muro ('Fitted Wardrobes') e potenziali finiture moderne negli ambienti come cucine e bagni, come suggerito dalle analisi delle immagini (es. piani di lavoro in marmo, piastrelle moderne). Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno. La presenza di una terrazza privata e di un solarium offre spazi esterni aggiuntivi per il godimento del clima locale. La possibilità di accedere ai piani tramite ascensore ('Lift') aggiunge un elemento di comodità, soprattutto in una proprietà di queste dimensioni.
Il prezzo richiesto per questo townhouse è di €699.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di Benalmádena Costa per tipologie simili, riflettendo la metratura generosa di 192 m², la presenza di 4 camere da letto e 4 bagni, e la sua posizione strategica vicino al mare e ai servizi. La casa è già pronta per essere abitata, eliminando tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è immediata, dato lo stato 'Completed 1998 (indicativo)'. La localizzazione in un'area urbana consolidata e la vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga (8.8 km) giustificano ulteriormente il posizionamento di prezzo.
Questo townhouse a Benalmádena Costa si inserisce in un contesto residenziale urbano e consolidato, ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza al mare, a meno di 400 metri, e a numerosi servizi come supermercati (286 m) e farmacie (176 m), definisce un ritmo di vita pratico e agevole. La zona è animata ma offre anche la tranquillità di una comunità ben stabilita. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica e sociale vivace. L'accesso a centri sportivi e a diverse spiagge contribuisce a uno stile di vita attivo e orientato al benessere. La posizione, su un dislivello del 7.3% verso il mare, implica brevi ma potenzialmente ripide passeggiate per raggiungere la costa, una caratteristica tipica di alcune zone della Costa del Sol che offrono viste panoramiche.
Vivere a Benalmádena Costa, in questa specifica urbanizzazione, significa godere di un ambiente dinamico ma residenziale. La vicinanza a numerosi servizi, come supermarket a 286 metri e farmacie a 176 metri, semplifica la vita quotidiana. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. L'offerta educativa include 1 scuola primaria nelle vicinanze, mentre centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) promuovono uno stile di vita attivo. La prossimità al mare, a soli 300 metri, permette facili accessi a spiagge come Playa de Santa Ana. La posizione è ben servita anche dal trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo agevoli gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. La quota di 35 metri sul livello del mare assicura un clima mite e una ventilazione naturale.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'immobile a Benalmádena Costa. Evidenzia la prossimità al litorale, con le spiagge a pochi passi, e la vicinanza ai principali assi di trasporto, inclusa la distanza dall'aeroporto di Málaga. Si nota inoltre la presenza di servizi essenziali e aree verdi come campi da golf, delineando un contesto abitativo completo e ben integrato nel tessuto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Benalmádena Costa, il progetto gode di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, un'area celebre per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La proprietà si trova a circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale, una città storica e vivace con un aeroporto internazionale, un centro culturale ricco e un'ampia offerta commerciale. Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge, dista 34 km, rendendola facilmente raggiungibile per escursioni di un giorno. La vicinanza a queste due importanti città fornisce un eccellente equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a servizi metropolitani, intrattenimento e opportunità di lavoro.
La proprietà vanta un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, si trovano a soli 300 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 9 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali molto comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze: Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3.6 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.4 km. Supermercati (286 m), farmacie (176 m) e numerosi ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi, offrendo convenienza quotidiana. Le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) e El Pinillo (2.0 km) garantiscono collegamenti con le città circostanti, mentre le 7 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. La regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, il che si traduce in un lungo periodo di giornate luminose e piacevoli. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce temperature miti, evitando gli estremi del caldo estivo o del freddo invernale. La vicinanza al mare contribuisce a un microclima favorevole, con brezze marine che rinfrescano durante i mesi più caldi. La pendenza del 7.3% verso il mare, sebbene richieda un certo sforzo per la risalita, può offrire scorci panoramici e una maggiore ventilazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 300 metri, e altre come Playa de Bil Bil (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.7 km) sono ugualmente accessibili. Queste spiagge, spesso insignite di Bandiera Blu, offrono servizi e un ambiente ideale per il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la regione è ben servita con opzioni come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.6 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km). Le infrastrutture sportive nelle vicinanze includono centri come il Club de Raqueta (0.9 km) e piscine pubbliche, incoraggiando uno stile di vita attivo. La presenza di marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Benalmádena Costa, il progetto gode di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, un'area celebre per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. La proprietà si trova a circa 17 km da Málaga, la capitale provinciale, una città storica e vivace con un aeroporto internazionale, un centro culturale ricco e un'ampia offerta commerciale. Marbella, rinomata per il suo lusso e le sue spiagge, dista 34 km, rendendola facilmente raggiungibile per escursioni di un giorno. La vicinanza a queste due importanti città fornisce un eccellente equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a servizi metropolitani, intrattenimento e opportunità di lavoro.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
In confronto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000), questo townhouse a Benalmádena Costa si posiziona su una fascia di prezzo significativamente più elevata, con un prezzo di €699.000. Tale differenza è giustificata dalla metratura considerevolmente maggiore (192 m² contro metrature tipicamente inferiori nei progetti citati), dal numero superiore di camere e bagni (4+4 vs. spesso 2-3 camere), e dalla sua ubicazione in un'area urbana consolidata e molto vicina al mare. Mentre i progetti comparati sembrano essere nuove costruzioni con prezzi più accessibili, questo immobile offre spazi abitativi più ampi e una localizzazione consolidata con servizi già pienamente sviluppati e una comprovata attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza strategica all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf completano il quadro di un'offerta che giustifica il suo posizionamento di mercato, rivolgendosi a un segmento di acquirenti che privilegiano spazio, comfort e accesso immediato a infrastrutture.
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