Этот таунхаус расположен в Бенальмадене Коста в районе, примыкающем к полю для гольфа Торрекебрада. Объект, построенный в 1998 году, занимает четыре этажа и предлагает общую жилую площадь 192 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Расстояние до побережья составляет 300 метров, что обеспечивает пешеходную доступность к пляжу Плая де Санта Ана. Локация характеризуется сочетанием городской застройки и видами на спортивную инфраструктуру. Недавно проведенный ремонт обновил внутренние помещения, включая кухню и санузлы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Бенальмадены Коста, в непосредственной близости от поля для гольфа и побережья. Положение обеспечивает доступ к городским удобствам, таким как рестораны и магазины, в пешей доступности. Район отличается развитой инфраструктурой и связностью с транспортными узлами, включая железнодорожную станцию в соседнем районе Арройо-де-ла-Миель.
Планировка на четырех этажах с наличием лифта подходит для семей, которым требуется разделение зон для проживания и отдыха. Наличие гаража и возможности организации гостевой квартиры в нижней зоне решает вопросы размещения гостей или хранения. Четыре ванные комнаты обеспечивают функциональный комфорт при проживании большой группы людей.
Строительство объекта завершено в 1998 году. Это вторичное жилье, которое недавно прошло процедуру обновления (refurbishment). Поскольку это объект завершенного строительства, на объекте отсутствуют строительные работы, и он готов к заселению. Технические системы здания, включая лифт и кондиционирование, находятся в рабочем состоянии.
Проект не предполагает наличие частного бассейна, доступен только общий бассейн урбанизации. Здание не находится на первой линии моря, что ограничивает прямой морской вид. В связи с годом постройки (1998), энергоэффективность соответствует стандартам того времени, если не были проведены специфические модернизации. Рельеф местности между объектом и пляжем имеет уклон.
Ref: VL737229
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное семейное жилье с возможностью размещения гостей или организации домашнего офиса на разных уровнях. Наличие лифта делает объект удобным для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью. Локация отвечает интересам любителей гольфа из-за соседства с полем. Плотная городская застройка и развитая инфраструктура подойдут тем, кто предпочитает жизнь в центре активности, а не в изолированных загородных зонах. Возможность трансформации гаража в квартиру привлекательна для инвесторов или многопоколенных семей.
Отделка объекта была недавно обновлена, что включает установку современной кухни с мраморными столешницами и навесными шкафами. Ванные комнаты оснащены душевыми кабинками и мраморной плиткой. В здании установлена система кондиционирования, обеспечивающая отопление и охлаждение, что является критически важным для комфорта в климате Андалусии. Наличие встроенных шкафов и кладовой способствует организации пространства. Лифт и соответствие состоянию «Excellent» указывают на поддержание технических систем. Террасы и солярий позволяют использовать внешнее пространство для отдыха.
Стоимость объекта начинается от €699,000. Для данной локации цена за квадратный метр находится на уровне, обусловленном близостью к гольфу и морю, а также размером жилья (192 м²). На рынке Бенальмадены Коста цены на таунхаусы с 4 спальнями варьируются в зависимости от состояния и расстояния до моря. Данный объект positioned в премиальном сегменте вторичного рынка за счет наличия лифта и обновленной отделки. Вложения в этот объект предполагают оплату за готовность к проживанию и локационные преимущества.
Эта локация обеспечивает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Близость к пляжу позволяет делать ежедневные прогулки к морю, однако необходимо учитывать перепад высот 7,3% на пути назад. Наличие в окрестностях большого количества кафе и ресторанов (более 190 в радиусе 2 км) создает оживленную атмосферу, типичную для Коста-дель-Соль. Вид на поле для гольфа и озеро формирует зеленый ландшафт за окнами, что отличает эту локацию от плотной городской застройки центра. Ориентация на юго-восток обеспечивает естественное освещение террас в первой половине дня. Инфраструктура района позволяет обходиться без автомобиля для решения повседневных бытовых задач, так как супермаркеты и аптеки находятся в радиусе нескольких сотен метров. Это место подходит для тех, кто ценит доступность услуг и постоянную активность окружающей среды.
Окружающая среда насыщена объектами социального назначения: в радиусе 2 км находится 28 аптек и множество образовательных учреждений. Близость к железнодорожной станции (1,2 км) позволяет быстро добираться до Малаги или Фуэнхиролы, минуя пробки. Район оснащен спортивными объектами, включая теннисные клубы и муниципальные бассейны. Высокая плотность коммерческих объектов обеспечивает доступ к услугам и досугу в шаговой доступности. Инфраструктура рассчитана на постоянное проживание и прием туристов, что гарантирует работу сервисов круглый год.
Карта демонстрирует положение объекта в контексте городской застройки Бенальмадены Коста. Видно соседство с полем для гольфа, которое формирует северную границу участка, и близость к набережной. Топография указывает на изменение высот при движении к морю. Отображены ключевые транспортные артерии, обеспечивающие связь с аэропортом и соседними населенными пунктами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста занимает стратегическое положение между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км). Это позволяет использовать ресурсы крупного города (аэропорт, культура Малаги) и одновременно находиться в курортной зоне. Локация является транспортным узлом, соединяющим прибрежную полосу с внутренними районами через железнодорожное сообщение. Район выступает как самодостаточный центр с развитой экономикой и социальной сферой.
Пляж Плая де Санта Ана находится в 300 метрах, до ближайшего супермаркета, 286 метров, до аптеки, 176 метров. Лечебные учреждения доступны в 3,6 км (больница). Близость к автомагистрали AP-7 позволяет быстро перемещаться вдоль побережья. Ближайшее поле для гольфа (Torrequebrada Pitch & Putt) расположено в 3,6 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 8,8 км, что составляет примерно 10-15 минут на машине в зависимости от трафика.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Количество солнечных часов в году составляет 3888, что создает условия для активного использования террас. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,7°C. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Ориентация на юго-восток защищает от палящих лучей вечером и создает комфортные условия на открытых площадках в утренние и дневные часы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 1,5 км находятся несколько пляжей, включая Плая де Санта Ана и Плая Биль-Биль, которые известны своими услугами и протяженностью. В регионе развит гольф-туризм: рядом находятся поля Golf Benalmadena и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для любителей активного отдыха доступны клуб ракетки (Club de Raqueta) и спортивный комплекс Polideportivo. Наличие яхт-клубов в соседних районах расширяет возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
По сравнению с проектами нового строительства в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Михасе (Lantana от €205,000), этот объект в Бенальмадене имеет значительно более высокую входную цену (от €699,000). Разница обусловлена локацией в зрелом прибрежном районе с готовой инфраструктурой, большей площадью (192 м²) и наличием уникальных характеристик, таких как лифт и вид на гольф. В то время как альтернативные проекты предлагают новые общие зоны, этот объект предоставляет преимущество немедленного заселения и близости к amenities мегаполиса. Локация Бенальмадены более урбанизирована и плотно заселена, чем районы Михаса или восточной части Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
