Тази свободностояща вила се намира в Беналмадена Коста и е завършена през 2013 година. Имотът разполага с 609 квадратни метра жилищна площ, разположени върху парцел от 1026 квадратни метра. Архитектурата съчетава андалусийски и марокански стилове. Разпределението включва шест спални и четири бани. Позиционирането на 35 метра над морското ниво осигурява гледка към морето. Парцелът включва частен басейн и градина. Достъпът е в градска среда с непосредствена близост до удобства и крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района Торемуел на Беналмадена Коста. Намира се в урбанизирана зона с директна свързаност с брега. Територията се характеризира с наклон от 7,3% към морето. Локацията се определя от близостта си до плажа Плая де Санта Ана и местната търговска инфраструктура.
Имотът отговаря на нуждите от обширна жилищна площ с шест спални и няколко дневни зони. Сутеренът от 269 квадратни метра позволява допълнителни функции като фитнес зала или кино. Наличието на частен хамам и външна кухня улеснява специфични дейности за начин на живот. Гаражът побира до четири автомобили.
Строежът е финализиран през 2013 година, което го прави напълно завършено жилище. Няма чакащи етапи на строителство. Конструкцията използва материали, доставени от Мароко, с подово отопление в основните зони. Инфраструктурата за климатизация е прединсталирана, изискваща монтаж на вътрешни тела.
Наклонът на терена от 7,3% може да ограничи мобилността за някои лица без помощ на превозно средство. Имотът не разполага с голф игрище в границите си, което изисква пътуване за игра на място. Той не е част от нова сграда с общи услуги за управление. Климатичните тела не са включени в цената.
Тази резиденция е подходяща за домакинства, които се нуждаят от съществени жилищни площи поради размера на семейството или нуждата от работни пространства в дома. Шестте спални са функционални за големи семейства или конфигурации, включващи гости и персонал. Близостта до международни училища и транспортни връзки отговаря на логистичните нужди на семейства от чужбина. Архитектурният стил привлича купувачи, търсещи специфичен характер, а не съвременен минимализъм. Равнинният терен (хълмист) и стъпалата в имота могат да представляват предизвикателства за хора с ограничена мобилност. Локацията обслужва тези, които предпочитат установен квартал пред изолиран анклав. Датата на строеж от 2013 година предполага имот, който изисква незабавно поддръжка.
Конструктивната цялост датира от 2013 година. Финишните покрития показват специфични марокански занаятчийски умения, които отличават имота от стандартните строежи. Ръчно изработени елементи, доставени от Мароко, присъстват в целия имот. Подово отопление е инсталирано в цялата основна къща, с изключение на сутерена. Кухнята е модерна с директен достъп до терасата. Подовите настилки и стенните третировки използват персонализирани елементи. Прозорците вероятно използват двойно стъкло, типично за епохата, което допринася за изолацията. Басейнът е частен, изискващ индивидуална поддръжка. Прединсталираната климатична система указва подготовка за контрол на климата, но налага допълнителна инвестиция за машини.
Обявената цена е определена на €3,295,000. Това позиционира имота в високия сегмент на пазара в Беналмадена. Цената отразява общия размер на парцела от 1026 м² и застроената площ от 609 м². Включването на сутерен от 269 м² добавя обем в сравнение със стандартните вили. Няма вариации в типа жилища, тъй като това е единична свободностояща резиденция. Пазарните данни показват среден провинциален доход от €16,450, което поставя този имот значително над средните нива на достъпност.
Животът в Торемуел предполага ежедневие, доминирано от близостта до Средиземно море. Югозападната ориентация гарантира излагане на следобедното слънце на терасите. Сутрините могат да започват с кратка разходка до плажа Плая де Санта Ана, разположен на 300 метра, макар че наклонът от 7,3% изисква физически усилия при връщането. Градската обстановка означава, че супермаркетите и аптеките са в радиус от 300 метра. Климатът подкрепя хранене на открито за около пет месеца поради температури над 20°C. Вътрешното разпределение с отделни дневни стаи позволява създаване на зони за лично пространство. Сутеренът предлага убежище от обядната жега. Шумът от близките пътища може да се чува, което поставя резиденцията в населен крайбрежен район.
Беналмадена Коста функционира като община с пълни услуги. Вилата е на 300 метра от най-близката аптека и супермаркет, което покрива основните нужди без превозно средство. Пътната мрежа свързва с Малага (17 км) и Марбеля (34 км). Магистралата А-7 е достъпна, улеснявайки регионалните пътувания. Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел е на 1,2 км. Плътността на ресторанти (192 в рамките на 2 км) показва оживена гастрономическа сцена. Инфраструктурата включва медицински центрове, като болницата на 3,6 км. Районът се характеризира с висока заетост през летните месеци.
Картата показва позицията на вилата в Торемуел, Беналмадена Коста. Видима е разстоянието от 663 метра до крайбрежието и градската плътност. Отбележена е близостта до магистрала AP-7 и железопътната линия. Отбелязани са промените в надморската височина от имота надолу към плажа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е централно разположена на Коста дел Сол. Намира се на 17 км западно от град Малага и на 34 км източно от Марбеля. Тази централна позиция позволява пътуване до работа до икономическия център Малага или достъп до центровете за отдих на западното крайбрежие. Намира се на равно разстояние от летищата на Малага и Гибралтар, макар че Малага е основната логистична точка.
Достъпът до крайбрежието включва спускане на 663 метра до плажа Малапескера. Това е управляемо пеша за активни жители, но включва стръмен градиент. Марината на Беналмадена е на кратко разстояние с кола. Голф съоръженията са разположени на Голф Беналмадена Пич&Път (3,6 км). Летище Малага е на 8,8 км, обикновено 15 минути път с кола. Спирките за обществен транспорт са многочислени.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с 3888 слънчеви часа годишно. Средните температури варират между 12°C и 26°C. Надморската височина от 35 метра умерава екстремните жеги леко в сравнение с вътрешните райони. Сезонът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Югозападната ориентация максимизира следобедната слънчева светлина в имота. Територията включва наклони, влияещи върху излагането на вятър.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове със стандарт 'Син флаг' включват Плая де Санта Ана и Плая Малапескера. Те предлагат пясъчни брегове и заведения за хранене. Рекреационните съоръжения са плътни, със спортни центрове като Клуб де Ракета в рамките на 1 км. Голф опциите са разнообразни, с най-близкото игрище на 3,6 км и пълни игрища на 7,2 км. Марината предоставя услуги за лодки и хранене край водата.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е централно разположена на Коста дел Сол. Намира се на 17 км западно от град Малага и на 34 км източно от Марбеля. Тази централна позиция позволява пътуване до работа до икономическия център Малага или достъп до центровете за отдих на западното крайбрежие. Намира се на равно разстояние от летищата на Малага и Гибралтар, макар че Малага е основната логистична точка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL547323
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите развития като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) или Латана Резиденсиал в Миахас (от €205,000), тази вила представлява по-висока ценова категория поради размера си и местоположението. Докато новите строежи предлагат общи басейни и съвременни удобства, този имот осигурява частен парцел и установена градина. Цената на квадратен метър е значително по-висока от пазара на начално ниво, което отразява премията за района и изгледа към морето. За разлика от апартаментите в Естепона, тази вила изисква поддръжка. Близостта до летището (8,8 км) е по-добра от тази на много развития по-наизток или по-на запад, което намалява времето за трансфер. Градската плътност е по-висока от тази в полуселските развития в Миахас, предлагайки повече непосредствени услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID