Această vilă detașată, situată în zona Torremuelle din Benalmádena Costa, a fost finalizată în anul 2013. Proprietatea se află pe un teren de 1.026 m² și are o suprafață construită de 609 m². Arhitectura combină elemente andaluze cu detalii de meșteșugărie marocană, oferind șase dormitoare și vedere panoramică la Marea Mediterană. Poziția la 35 de metri deasupra nivelului mării asigură priveliști extinse, în timp ce construcția este completă și disponibilă pentru locuire imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă rezidențială urbană, la o altitudine de 35 de metri. Distanța până la Playa de Santa Ana este de aproximativ 300 de metri în linie dreaptă. Accesul la infrastructura de transport este asigurat de gara Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 1,2 kilometri. În imediata apropiere se află facilități comerciale și servicii medicale, confirmand caracterul integrat al locației în structura orașului.
Distribuția interioară cu șase dormitoare și un subsol de 269 m² răspunde nevoilor de cazare pentru familii extinse sau oaspeți. Zona de living multiple și bucătăria cu acces la terasă suportă stiluri de viață sociale. Piscina privată și grădina oferă spațiu pentru recreere în incintă. Proprietatea este adecvată pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri, datorită flexibilității subsolului.
Faza de construcție este completă, cu o dată de finalizare în 2013. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect de nou construcție, ci este o vilă existentă. Sistemul de aer condiționat este pre-instalat, însă unitățile exterioare și interne trebuie achiziționate și montate separat de către proprietar. Starea tehnică generală corespunde standardelor perioadei de construcție.
Proiectul nu oferă servicii comune de tip hotelier, cum ar fi recepție sau menaj. Accesul pietonal direct către plajă implică urcarea unei pante cu o înclinare de 7,3%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Investiția ulterioară este necesară pentru finalizarea sistemului de climatizare. Nu există facilități de îngrijire medicală sau educaționale în interiorul perimetrului proprietății.
Această vilă se potrivește familiilor care necesită spațiu generos pentru mai multe generații. De asemenea, este adecvată pentru profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate, oferite de subsolul larg. Cumpărătorii care caută o proprietate cu personalitate arhitecturală distinctă, diferită de stilurile moderne minimaliste, vor găsi aici elementele de craftsmanship dorite. Proprietatea poate fi utilizată pentru găzduirea oaspeților pe termen lung, având suficiente dormitoare. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută o proprietate de întreținere redusă sau care doresc servicii incluse într-un complex rezidențial.
Finisajele interioare și exterioare integrează materiale aduse din Maroc, cum ar fi placajele decorative și detaliile de zidărie tradițională. Pardoselile și tâmplăria prezintă caracteristici specifice stilului andaluz. Încălzirea în pardoseală este instalată în toată casa, cu excepția subsolului, asigurând confort termic. Hamam-ul autentic din subsol reprezintă un element distinctiv de wellness. Bucătăria este funcțională și conectată la zonele exterioare. Deși structura este solidă (2013), sistemul de aer condiționat necesită completare. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare amplu, iar gradul de finisare este ridicat, dar reflectă stilul anilor 2000-2010, nu pe cel ultramodern.
Prețul de pornire este de 3.295.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea considerabilă a proprietății, atât a suprafeței construite, cât și a terenului, precum și locația cu vedere la mare. Comparativ cu piața generală din Benalmádena, prețul se situează în segmentul superior, justificat de caracterul detașat și finisajele specifice. Nu există variații de preț pentru unități individuale, întrucât este o singură vilă. Costurile de achiziție adiționale includ taxele legale și echiparea sistemului de climatizare.
Viața în această locație este definită de echilibrul între intimitatea unei case individuale și accesibilitatea urbană. Dimineața, luminile soarelui sunt prezente pe terasele orientate spre sud-vest. Magazinele și farmaciile se află la câteva minute de mers pe jos, permițând gestionarea necesităților zilnice fără autoturism. Tradiția spaniolă de a petrece timpul în exterior este susținută de terasele ample și bucătăria de vară. Seara, zona păstrează o liniște relativă, protejată de zidurile și vegetația proprietății, deși vecinătatea este urbană. Accesul rapid la gară facilitează vizitele în Málaga sau alte orașe de pe coastă, iar plaja este la scurtă distanță, în ciuda pantei.
Mediul înconjurător este urban, cu o densitate mare de servicii. În raza de două kilometri există 192 de restaurante și 28 de farmacii, indicând o disponibilitate ridicată a facilităților. Stația de tren Cercanías de la 1,2 kilometri permite conexiuni frecvente către Málaga și Fuengirola. Spitalul este situat la 3,6 kilometri, accesibil pe drumurile principale. Infrastructura rutieră locală include legături rapide către autostrada A-7, facilitând deplasările pe coastă. Zona este activă pe tot parcursul anului, nu doar sezonier, datorită comunității rezidențiale stabilite.
Harta indică poziția vilei în versantul care coboară spre mare, evidențiind distanța scurtă față de coastă. Se pot observa stațiile de tren în apropiere și legăturile rutiere principale. Zona apare ca una urbanizată, dar cu spații verzi distincte în jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la aproximativ 17 kilometri vest de Málaga și 34 kilometri est de Marbella. Această locație permite accesul la aeroportul internațional și la metropola Malagă în timp scurt, menținând totodată distanța față de agitația turistică intensă din zonele de vest. Torremuelle funcționează ca o enclavă rezidențială liniștită în cadrul acestui coridor urbanizat.
Plaja Playa de Santa Ana se află la 300 de metri distanță, accesibilă pe jos în aproximativ 5-10 minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8,8 kilometri, un traseu de aproximativ 15 minute cu mașina. Terenul de golf Benalmádena Pitch & Putt este la 3,6 kilometri, iar alte cluburi de golf, precum Málaga Parador, se află la o distanță scurtă de condus. Marina Benalmádena, cu facilități portuare și de agrement, este situată la câteva minute de condus spre vest.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,7°C. Altitudinea de 35 de metri a vilei permite o ventilație naturală bună. Sezonul de înot, cu temperaturi a apei de cel puțin 20°C, durează cinci luni. Panta terenului spre mare influențează expunerea la soare și vânturi. Vegetația din grădină este adaptată climatului mediteranean uscat, necesitând irigare. Cantitatea de precipitații este moderată, concentrată în principal în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, sunt cunoscute pentru serviciile lor și au primit distincția Blue Flag. Acestea oferă posibilități de înot, sporturi nautice și zone de relaxare. Pentru activități sportive terestre, există Club de Raqueta la 0,9 kilometri și diverse centre polisportive. Oferta de golf este variată, cu mai multe terenuri în raza de 10 kilometri, satisfăcând cerințele jucătorilor amatori și avansați.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, la aproximativ 17 kilometri vest de Málaga și 34 kilometri est de Marbella. Această locație permite accesul la aeroportul internațional și la metropola Malagă în timp scurt, menținând totodată distanța față de agitația turistică intensă din zonele de vest. Torremuelle funcționează ca o enclavă rezidențială liniștită în cadrul acestui coridor urbanizat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL547323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltările noi, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această vilă oferă o propunere diferită, concentrată pe spațiu și caracter. Proiectele noi au prețuri de pornire semnificativ mai mici, sub 300.000 de euro, dar oferă unități mult mai mici și adesea fără teren propriu. Vila din Torremuelle se adresează unui segment superior, similar ca preț cu vilele moderne din Nueva Andalucía, dar cu o valoare mai mare pe metru pătrat datorită locației mai apropiate de mare și facilităților urbane imediate. Spre deosebire de complexele noi de apartamente care oferă piscine comune și securitate, aceasta oferă intimitate totală. Totuși, spre deosebire de proprietățile recent inaugurate, această casă are un stil arhitectural fixat și poate necesita actualizări tehnologice pentru a egala standardele de eficiență energetică ale construcțiilor din 2024.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID