Эта отдельная вилла расположена в Бенальмадена Коста, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Объект, сданный в 2013 году, предлагает 609 м² жилой площади на участке площадью 1026 м². Дом отличается архитектурой, сочетающей андалусские и марокканские черты. Расположение на склоне на высоте 35 метров обеспечивает панорамные виды на море и горы. Побережье находится в пешей доступности, что обеспечивает прямую связь с морем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Торремуэлье, который является частью городской черты Бенальмадены. Участок примыкает к другим резиденциям, но сохраняет конфиденциальность за счет рельефа. Близость к железнодорожной станции и автомагистралям обеспечивает связность с регионом. Рельеф местности имеет уклон в сторону моря.
Планировка дома включает 6 спален и 4 ванных комнаты, что соответствует потребностям большой семьи. Наличие подвального уровня площадью 269 м² позволяет создать дополнительные зоны, такие как спортзал или кинотеатр. Открытые террасы и кухня на улице расширяют пространство для приема гостей и отдыха.
Вилла относится к категории вторичного жилья, строительство завершено в 2013 году. Сад и бассейн полностью сформированы и функциональны. В доме реализованы инженерные коммуникации, включая систему теплого пола. Требуется дооснащение системы кондиционирования оборудованием.
Объект не находится в новом комплексе, поэтому здесь нет общих удобств, таких как консьерж-служба или общий фитнес-центр. Участок имеет перепад высот, что может ограничивать доступность для людей с ограниченной подвижностью. Городская плотность застройки подразумевает присутствие соседей и шумовой фон городской среды.
Это приобретение подойдет для семей, которые ищут просторное жилье для круглогодичного проживания. Площадь дома и наличие подвала позволяют создать отдельные зоны для работы и хобби, что актуально в условиях удаленной занятости. Вилла также будет интересна тем, кто ценит индивидуальность архитектуры и не желает ждать завершения строительства нового объекта. Наличие гаража на 3-4 машины решает вопрос парковки для нескольких автомобилей.
Дом построен с использованием материалов, привезенных из Марокко, что проявляется в резьбе по дереву, керамической плитке и арках. Полы во всем доме, кроме подвала, оборудованы системой подогрева. Кухня соединена с террасой и садом пряных трав, что является функциональным решением для кулинарных процессов. Подвальное помещение имеет высоту потолков, позволяющую организовать спортзал или гостевые комнаты. Отделка помещений выполнена в едином стилестическом ключе. Обратите внимание, что система кондиционирования готова, но окончательная установка агрегатов ложится на нового владельца.
Стоимость объекта составляет 3 295 000 евро. Эта цена отражает ценность земли в прибрежной зоне и объем готового строительства. В отличие от проектов на этапе строительства, здесь нет рисков задержки сдачи. Рыночная оценка учитывает большие площади и готовую отделку. В этом сегменте цены варьируются в зависимости от прямой видимости на море и расстояния до береговой линии.
Жизнь в этой вилле характеризуется сочетанием частной территории и городской активности. Утренние часы могут проводиться на террасах с видом на море, пользуясь спокойствием высокого расположения. В течении дня прогулки к пляжам Плайя-де-Санта-Ана или Плайя-Биль-Биль занимают несколько минут, хотя подъем обратно требует усилий из-за уклона. Окружение насыщено ресторанами и магазинами, что позволяет удовлетворять бытовые потребности без автомобиля. Вечерняя жизнь включает возможность прогулок по порту Бенальмадены или ужинов в прибрежных заведениях. Это место подходит тем, кто ищет постоянное жилье с интеграцией в местную среду.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услуг. В радиусе двух километров функционируют десятки ресторанов, банков и аптек, что создает комфорт для повседневной жизни. Железнодорожная станция находится в 1,2 км, предлагая регулярное сообщение с Малагой и аэропортом. Наличие рядом школ и стоматологических клиник делает район удобным для семей с детьми. Спортивная инфраструктура представлена теннисными клубами и муниципальными плавательными бассейнами.
Карта отображает прибрежную локализацию объекта. Видно близость к морю и железнодорожной линии Cercanías. Рельеф местности показывает повышение высоты при удалении от берега, что объясняет панорамные характеристики виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста занимает центральную позицию между Малагой и Марбельей. Это позволяет быстро добираться как до международного аэропорта, так и до других курортных зон запада Коста-дель-Соль. Район является одним из самых развитых в плане туризма и инфраструктуры, находясь между оживленной Торремолинос и более спокойной Фуэнхиролой.
До ближайшего пляжа Плайя-де-Санта-Ана 300 метров. Супермаркет находится в 286 метрах. Аптека расположена в 176 метрах. Ближайшая больница, в 3,6 км. Аэропорт Малаги (AGP) удален на 8,8 км по прямой. Гольф-поля Benalmadena Pitch& Putt и Miguel Ángel Jiménez находятся в радиусе 4-5 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота расположения 35 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и защиту от излишней влажности. Регион имеет около 3888 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Период, пригодный для купания, длится 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Ориентация террас на юго-запад гарантирует наличие солнца во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье включает пляжи Плайя-де-Санта-Ана, Плайя-Биль-Биль и Плайя-Малапескера. Эти пляжи находятся в пешей доступности и обычно имеют соответствующее оборудование. Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями разного уровня сложности в радиусе 8 км. Для активного отдыха рядом находятся теннисные клубы и спорткомплексы. Марина Бенальмадены предлагает возможности для яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста занимает центральную позицию между Малагой и Марбельей. Это позволяет быстро добираться как до международного аэропорта, так и до других курортных зон запада Коста-дель-Соль. Район является одним из самых развитых в плане туризма и инфраструктуры, находясь между оживленной Торремолинос и более спокойной Фуэнхиролой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL547323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами на первичном рынке, такими как Aquamar (от €269,950) или Lantana Residencial (от €205,000), данная вилла занимает нишу премиум-класса с ценой €3,295,000. Основное отличие заключается в типе собственности: здесь предлагается отдельная резиденция с землей, тогда как сравниваемые объекты, это квартиры в жилых комплексах. В отличие от Etherna Homes 2, этот объект не требует ожидания стройки. Архитектурный стиль виллы индивидуален, в то время как новостройки часто предлагают унифицированные решения. Локация в Бенальмадене Коста обеспечивает более высокую концентрацию развлечений и транспорта в сравнении с более тихими районами Эстепоны или Михаса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID