Ця окрема вілла в Бенальмадена Коста пропонує 609 м² житлової площі на ділянці 1026 м². Об'єкт, завершений у 2013 році, включає 6 спалень та 4 ванні кімнати. Архітектура поєднує андалусійські традиції з елементами марокканського стилю. Вілла розташована на висоті 35 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамний вид на море. Власність включає басейн, сад та просторий підвал.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Торремуельє, що є частиною Бенальмадена Коста. Об'єкт розташований на відстані приблизно 300 метрів від узбережжя. Це міська зона з розвиненою інфраструктурою, де поруч знаходяться ресторани та магазини. Позиціонування забезпечує зв'язок між житловим сектором та прибережною зоною відпочинку.
Планування будинку розраховане на велику родину або потребу в значному просторі. Наявність шести спалень дозволяє організувати гостьові кімнати. Просторий підвал дає можливість для розміщення спортзалу або технічних приміщень. Зовнішні тераси та басейн задовольняють потребу у приватному відпочинку на відкритому повітрі.
Це житловий об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 2013 році. Будівля повністю завершена і готова для заселення. Оскільки це не новобудова на етапі будівництва, покупець отримує фізично сформований об'єкт з готовим ландшафтним дизайном без очікування термінів завершення робіт.
Ділянка має перепад висот близько 7,3%, що передбачає наявність сходів та терас. Система кондиціонування встановлена лише попередньо, блоки потребують придбання та монтажу. Об'єкт має 10 років від будівництва, тому деякі елементи інтер'єру можуть відповідати стилю того періоду, а не сучасним трендам.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують великої кількості спальних місць та бажають жити окремо від сусідів. Відсутність спільних стін та власна територія забезпечують автономність. Локація задовольнить тих, хто не хоче залежати від автомобіля для базових покупок, але водночас цінує тишу власного саду. Також це варіант для покупців, які шукають будинок з характером та історією, а не типове новобудовне рішення. Важливо враховувати наявність схилу на ділянці.
У відділенні переважає поєднання андалусійського та марокканського стилів. У будівництві та декорі використані матеріали, привезені з Марокко. У ванних кімнатах присутня плитка з візерунками. Для затишку у прохолодний період передбачено підлогове опалення по всьому будинку (крім підвалу). Вітальні кімнати мають арочні вікна. Кухня обладнана для практичного використання з виходом на терасу. Стан будівлі оцінюється як добрий, проте слід звернути увагу на необхідність фінішного монтажу кондиціонерів.
Початкова ціна становить €3 295 000. Цей рівень ціноутворення відображає статус об'єкта як окремої вілли з великим земельним наділом у прибережній зоні. Вартість включає значну площу забудови та наявність приватного басейну. У порівнянні з середніми цінами на квартири в регіоні, цей об'єкт входить у високий ціновий сегмент. Слід враховувати додаткові витрати на дооснащення системи клімат-контролю.
Проживання у цій віллі визначається поєднанням міської доступності та приватності. Щоденний ритм може включати піші прогулянки до пляжу Плая де Санта Ана, хоча повернення вгору по схилу вимагає фізичних зусиль. Близькість 192 ресторанів та 28 аптек у радіусі 2 км створює зручне середовище для побуту. Внутрішній простір розділений на кілька зон відпочинку, що дозволяє членам сім'ї займатися різними справами окремо. Величезний підвал площею 269 м² може функціонувати як незалежна зона для хобі. Вечорами тераси з барбекю використовуються для прийому їжі на свіжому повітрі. Район має активне життя протягом усього року через туристичний потік.
Навколишнє середовище насичене об'єктами соціальної інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться 5 шкіл та 8 стоматологій. Висока кількість кафе та ресторанів (43 та 192 відповідно) вказує на розвинену індустрію гостинності. Транспортна мережа представлена 7 автобусними лініями та залізничними станціями в межах 2 км. Це сприяє мобільності без використання особистого транспорту. Район є поєднанням постійного житла та туристичної активності.
Карта ілюструє положення вілли на узбережжі між автодорогою A-7 та залізничною лінією Cercanías. Видно відстань до узбережжя та перепад висот на ділянці. Район інтегрований у загальну транспортну мережу Коста-дель-Соль з доступом до основних магістралей регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований між великими містами: Малагою (17 км) та Марбельєю (34 км). Це дозволяє використовувати інфраструктуру мегаполісу Малаги, включаючи аеропорт, та відвідувати курортні центри Марбельї. Район Торремуельє менш щільно забудований, ніж центри Торремолінос або Фуенхірола, що забезпечує більшу просторову ізоляцію.
Найближчий пляж знаходиться за 300 метрів, супермаркет, за 286 метрів. Лікарня розташована на відстані 3,6 км. Поля для гольфу (Golf Benalmadena Pitch&Putt) доступні за 3,6 км. Аеропорт Малаги знаходиться в 8,8 км, що забезпечує зручні логістичні зв'язки. Для зарядки електромобілів доступні станції в радіусі 6,9 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла має південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення у другій половині дня. Середня річна температура становить 18,7°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3888. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (35 м) та схил забезпечують природну вентиляцію та панорамні види на море та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості, такі як Playa de Santa Ana та Playa Malapesquera, відповідають стандартам якості. В районі є можливості для занять водними видами спорту. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться тенісний клуб Club de Raqueta (0,9 км) та басейни. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями в радіусі 10 км.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований між великими містами: Малагою (17 км) та Марбельєю (34 км). Це дозволяє використовувати інфраструктуру мегаполісу Малаги, включаючи аеропорт, та відвідувати курортні центри Марбельї. Район Торремуельє менш щільно забудований, ніж центри Торремолінос або Фуенхірола, що забезпечує більшу просторову ізоляцію.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL547323
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Aquamar в Торре-дель-мар (від €269 950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205 000), ця вілла є об'єктом преміум-класу. Різниця в ціні обумовлена типом нерухомості (окрема вілла проти квартир), розміром ділянки та статусом локалії. Порівнювані об'єкти представляють масовий сегмент новобудов, тоді як ця вілла пропонує приватність та прямий доступ до моря в усталеному районі. Купівля цього об'єкта передбачає значно вищий рівень початкових інвестицій, але також забезпечує автономію та простір, недоступний у сегменті апарт-готелів та таунхаусів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID