Ова самостојећа вила смештена је у Беналмадени Коста, на парцели од 1026 m². Изграђена 2013. године, објекат нуди 609 m² стамбеног простора са шест спаваћих соба. Архитектура комбинује традиционалне андалузијске и мароканске елементе. Налази се у урбаној зони са видиком на море. Садржи приватни базен и пространи подрум. Вила је позиционирана на надморској висини од 35 метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу на 300 метара од плаже Playa de Santa Ana. Терен има нагиб ка мору од 7,3%. Смештен је у близини локалних трговина и ресторана. Аеродром Малага је удаљен 8,8 km. Лука Беналмадена и голф терени су у окolini.
Распоред просторија погодује породичном животу са могућношћу изолације. Постоји више дневних боравака и спаваћих соба. Велики подрум од 269 m² нуди простор за додатне активности. Спољашња кухиња и терасе подржавају боравак на отвореном. Гаража прима 3 до 4 возила.
Статус градње је завршен, а објекат је предат 2013. године. Ради се о коришћеном стамбеном објекту. Систем климатизације је прединсталиран, али машине треба набавити и уградити. Стручно прегледање стања препоручује се пре куповине.
Објекат не поседује функционалну климатизацију, само инсталације. Нагиб терена може отежати кретање особама са смањеном мобилношћу. Архитектонски стил захтева одржавање специфичних материјала. Удаљеност до најближег болничког центра износи 3,6 km.
Ова некретнина одговара купцима који траже простор за већу породицу или чест боравак гостију. Стил и архитектура привлаче оне који цене аутентичне детаље. Погодна је за људе који желе стално боравиште. Такође, погодна је за оне који траже објекат са карактером, а не стандардизовану новоградњу.
Обрада користи материјале пореклом из Марока са фокусом на ручни рад. Зидови и подови садрже традиционалне технике. Подно грејање је инсталирано у целој кући осим у подруму. Квалитет градње одговара стандардима из 2013. године. Дрвени елементи на фасади и ентеријеру захтевају редовно одржавање због изложености сунцу.
Цена креће од 3.295.000 евра. Ова вредност одражава сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. Површина и тип објекта оправдавају цену у односу на мање станове у региону. Трошкови одржавања парцеле и базена треба узети у обзир. Ценовни ранг ове виле је значајно виши од просека општине.
Дневни ритам у овом подручју укључује комбинацију приватности виле и приступа градским садржајима. Основне намирнице и услуге доступне су пешке. Плажа је близу, али долазак до ње захтева спуштање низ падину. Вече могу провести у бројним ресторанима у близини или на приватној тераси. Живот у Беналмадени нуди мешавину локалне атмосфере и туристичке dinamike.
Окружујућа инфраструктура је високо развијена са 192 ресторана и 28 апотека у кругу од 2 km. Постоји 50 станица јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила. Школе и банке су доступне у близини. Ово је гуше насељено подручје са високим нивоом услуга током целе године.
Карта приказује положај виле у односу на обалу и саобраћајнице. Видљив је нагиб терена ка мору и близина локалних плажа. Означени су голф терени и лука у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позицирање између Малаге (17 km) и Марбеле (34 km) чини ову локацију централном. Омогућава брз долазак до пословних центара и аеродрома, али задржава мирнију атмосферу од великог града. Ово је баланс између динамичног урбаног живота и приморског одмора.
Аеродром Малага је удаљен 8,8 km. Најближа плажа је на 300 метара, а голф терен на 3,6 km. Аутопут A-7 је лако доступан за вожњу ка Малаги или Марбели. Лука Беналмадена нуди марине и садржаје за чамце. Жичара и зоолошки врт су такође у окolini.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,7°C са 3.888 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје пет месеци. Локација прима јужне ветрове, што доноси свежину лети. Надморска висина од 35 метара смањује влажност у односу на обалу. Нагиб терена омогућава панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Santa Ana и Bil Bil су удаљене мање од 500 метара. Оближњи спортски центри нуде тениске терене и базене. Голфери имају приступ близојима голф игралиштима. Шеталиште дуж обале повезује Беналмадену са суседним местима. Марина нуди могућности изнајмљивања чамаца.
Izvor: OpenStreetMap
Позицирање између Малаге (17 km) и Марбеле (34 km) чини ову локацију централном. Омогућава брз долазак до пословних центара и аеродрома, али задржава мирнију атмосферу од великог града. Ово је баланс између динамичног урбаног живота и приморског одмора.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL547323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Мијасу, ова вила се налази у вишем ценовном рангу. Док поменути пројекти нуде новоградње по почетним ценама испод 300.000 евра, ова некретнина се цени преко три милиона евра. Разлика је у типу објекта (самостојећа вила насупрат станова), величини парцеле и присуству аутентичног карактера. Etherna у Естепони такође не може да се упореди по величини и ексклузивности. Ова вила нуди вишу стопу приватности и већи животни простор по јединици цене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID