Benalmadena Costa에 위치한 이 단독 주택은 2013년에 완공되었으며, 모로코 공예와 안달루시아 건축 양식이 결합된 특징을 보입니다. 609제곱미터의 거주 공간과 1026제곱미터의 대지를 갖추고 있어 6개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다. 지중해가 조망되는 남서향의 부지에 자리 잡고 있으며, 해변과 도심의 편의 시설이 가까운 거리에 있습니다. 이 주택은 사유 수영장과 대규모 지하 공간을 포함하여 넓은 주거 환경을 형성하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Benalmadena Costa의 해변 인근 도심 지역에 위치하여, Playa de Santa Ana 해변까지 도보로 약 300미터 거리입니다. 식료품점과 약국 등 일상 시설은 반경 300미터 내에 있어 편의성이 높습니다. 해발 35미터 높이에 위치하여 해변으로 이어지는 구간은 7.3%의 경사도를 가지고 있으며, 말라가 공항까지는 약 9km 거리에 있습니다.
6개의 침실과 복도의 워크인 클로zet 등 대가족이나 다수의 방문객을 위한 수용 공간을 제공합니다. 269제곱미터 규모의 지하 공간은 체육관, 게임룸, 취미 공간 등 다양한 여가 활동을 수용합니다. 3~4대의 차량을 주차할 수 있는 지하 주차장과 세탁실, 창고 등 실생활에 필요한 기능적 요구사항을 충족시키는 설계입니다.
2013년에 완공된 준신축급 주택으로 즉시 입주가 가능합니다. 모로코에서 수입한 자재와 수공예품이 사용되어 건축 당시의 시공 품질이 유지되고 있습니다. 바닥 난방 시스템은 지하를 제외한 전체 주택에 설치되어 있으나, 냉방 시스템은 배관만 사전 설치되어 있어 실외기와 실내기의 별도 구매가 필요한 상태입니다.
이 주택은 경사진 지형에 위치하여 해변이나 도심으로 이동 시 계단이나 언덕길을 이용해야 할 수 있습니다. 최신 신축 단지에서 흔히 볼 수 있는 커뮤니티 시설이나 공동 보안 서비스는 제공되지 않습니다. 대규모 단독 주택과 정원의 유지 관리를 위해서는 시간과 비용이 소요됩니다.
대가족이나 여러 세대가 함께 거주하는 상황, 또는 친지들이 장기 체류할 수 있는 공간이 필요한 경우에 적합합니다. 넓은 주거 공간과 별도의 라운지, 지하 여가 시설은 손님 접대를 자주하는 라이프스타일에 부합합니다. 해변 접근성과 프라이버시를 동시에 중요시하며, 독특한 건축 양식과 디자인에 가치를 두는 구매자에게 매력적입니다. 또한 홈 오피스나 체육관 등 주택 내에서 다양한 활동을 하고자 하는 경우에도 기능을 발휘합니다. 반면, 주변 경사로 인한 이동 불편을 우려하거나, 정원과 수영장 관리에 투자할 의사가 없는 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 현대식 미니멀리즘을 선호하는 취향과는 거리가 있을 수 있습니다.
모로코 특유의 공예 기술이 적용된 타일, 조명, 목재 등이 사용되어 일반적인 주택과 구별되는 독특한 마감을 보여줍니다. 안달루시아식 아치형 창문과 테라스가 통합되어 있어 실내외의 경계를 자연스럽게 연결합니다. 욕실과 주방은 기능성을 고려하여 설계되었으나, 최신식 모던 스타일보다는 전통적인 스타일의 마감이 특징입니다. 바닥 난방은 겨울철 거주 편의성을 높이는 장비입니다. 지하 공간은 넓고 높이가 확보되어 있어 용도 변경이 유연하며, 홈 시네마와 체육관 시설이 갖춰져 있습니다. 외부 테라스는 바비큐 시설이 갖춰진 야외 주방과 연결되어 있어 야외 생활 공간으로서의 가치가 높습니다. 다만, 에어컨 설치가 완료되지 않아 여름철 냉방을 위해서는 추가 설치가 필요합니다.
이 주택의 제시 가격은 329만 5000유로이며, 베날마데나 코스타 지역의 단독 주택 시장에서 상위 가격대에 형성되어 있습니다. 1026제곱미터의 넓은 대지와 609제곱미터의 거주 면적, 269제곱미터의 지하 공간을 고려할 때 평당 가격은 지역 내 대형 주택의 시세를 반영합니다. 동일한 예산으로 인근 아파트나 타운하우스를 구매하는 경우에 비해 초기 취득 비용은 높으나, 토지 소유권과 독립적인 건축물의 가치를 지닙니다. 유지 관리 비용은 공용 부지가 없는 아파트에 비해 높을 수 있습니다.
해변가의 활기찬 분위기와 주택지의 프라이버시가 결합된 곳입니다. 해변과 레스토랑이 도보 거리에 있어 외식과 해변 활동을 즐기기에 적합하며, 동시에 사유 정원과 테라스에서 독립된 시간을 보낼 수 있습니다. 남서향 배치 덕분에 오후에도 테라스에 충분한 햇살이 들며, 300미터 거리의 해변에서는 수영과 산책이 가능합니다. 주택 내부의 여러 거실과 라운지는 가족 구성원 간의 독립적인 생활 패턴을 지원합니다. 지하 공간의 홈 시네마나 체육관은 외부 활동 없이도 여가 시간을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다. 인근 지역에는 1년 중 32일의 지역 축제가 열리며, 이는 지역 사회와 소통할 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 7.3%의 경사로 인해 유모차나 자전거 이용 시에는 일부 제약이 있을 수 있습니다.
베날마데나 코스타는 말라가 공항에서 차량으로 약 15분 거리에 위치하여 주요 교통망에 접근성이 좋습니다. 해변가는 도보로 이용 가능하며, 해변가를 따라 늘어선 레스토랑과 카페는 식사와 여가를 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 인근에 다수의 골프장과 스포츠 센터가 위치하여 운동과 레저 활동이 활발한 지역입니다. Benalmadena-Arroyo de la Miel 기차역은 1.2km 거리에 있으며, 이를 통해 말라가 시내와 푸엔히롤라 방면으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 병원과 학교, 은행 등 생활 인프라는 반경 2~3km 내에 분포해 있습니다. 지역 내 50개 이상의 대중교통 정류장은 자가차 없이도 지역 이동이 가능함을 시사합니다. 그러나 지형적인 특성상 일부 구간은 경사가 있어 이동 시 동선 확인이 필요합니다.
지도는 해안선과 병행하는 도로 인근의 주거 밀집 지역 내에서의 주택 위치를 나타냅니다. 해변가에서 내륙 쪽으로 약 300미터 떨어진 언덕 위에 위치하며, 주변은 단독 주택과 저층 아파트 단지로 구성되어 있습니다. 인근의 주요 간선도로는 말라가와 마르베야를 연결하는 교통의 축 역할을 하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 베날마데나 코스타에 위치하며, 말라가 동부와 마르베야 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 말라가 국제공항과 인접하여 해외 방문객이나 자주 출장하는 사람들에게 유리한 위치입니다. 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 끼어 있어 관광 인프라가 잘 발달되어 있으면서도, 주거 지역으로서의 안정성을 유지하고 있습니다. A-7 고속도로와 인접하여 지역 내 주요 도시로의 이동이 빠릅니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Santa Ana는 300미터 거리에 있으나, 약 7.3%의 경사를 올라야 하므로 이동 시간이 다소 소요될 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 8.8km, 차량으로 약 15~20분 거리입니다. 골프장은 Benalmadena Pitch & Putt가 3.6km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez가 4.4km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 286미터 거리에 있어 도보로 식료품을 구매하기에 용이합니다. 대중교통인 기차역은 도보로 약 15분 거리에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.7도로 1년 내내 온화한 기후를 보이며, 겨울철에도 12도 수준을 유지하여 생활하기에 적합합니다. 연간 일조 시간은 3888시간에 달하며, 수영이 가능한 기간은 약 5개월입니다. 주택은 남서향을 하고 있어 하루 종일 태양빛을 충분히 받을 수 있으며, 특히 오후 테라스가 햇빛으로 가득 찹니다. 해발 35미터의 높이는 해안의 습기를 어느 정도 피할 수 있게 하여 상쾌한 바람을 제공합니다. 주변의 Mirador del Madroño 등 전망대는 지형의 높이를 활용한 지중해 경관을 보여줍니다. 지역의 축일과 지역 사회 행사는 1년에 32일 있으며, 이는 야외 활동을 즐길 수 있는 문화적 환경을 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Playa de Santa Ana와 Playa Bil Bil은 주택에서 가장 가까운 해변으로, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 해변들은 수상 스포츠와 일광욕을 즐기는 사람들에게 인기가 있으며, 해변가의 'Chiringuitos'(해변 바)에서 지역 해산물 요리를 맛볼 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 피치 앤 퍼트 코스와 정규 골프장이 있어 라운딩이 가능합니다. 주택 내의 사유 수영장은 혼잡한 해변을 피하고 프라이빗하게 수영을 즐길 수 있는 대안을 제공합니다. 지하 체육관은 별도의 헬스장 회원권 없이 운동을 할 수 있는 환경을 제공합니다. 지역 공공 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen)은 약 3.4km 거리에 있어 실외 수영 옵션을 추가로 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 베날마데나 코스타에 위치하며, 말라가 동부와 마르베야 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 말라가 국제공항과 인접하여 해외 방문객이나 자주 출장하는 사람들에게 유리한 위치입니다. 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 끼어 있어 관광 인프라가 잘 발달되어 있으면서도, 주거 지역으로서의 안정성을 유지하고 있습니다. A-7 고속도로와 인접하여 지역 내 주요 도시로의 이동이 빠릅니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL547323
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 인근 토레몰리노스나 푸엔히롤라의 현대식 아파트 단지와 명확한 차별점을 가집니다. 아파트들이 공용 시설을 공유하고 고층 건물로 이루어진 반면, 이 주택은 독립된 대지와 단층 구조의 프라이버시를 제공합니다. 베날마데나 내의 다른 빌라들과 비교했을 때, 모로코 양식의 디자인과 대규모 지하 공간은 흔치 않은 특징입니다. 가격은 329만 유로로 지역 내 프리미엄 시장을 형성하며, 이는 넓은 대지 면적과 독특한 설계에서 비롯됩니다. 해변가의 신축 펜트하우스와 비교할 때 초기 비용은 높지만 더 많은 프라이빗 공간과 정원을 소유할 수 있다는 장점이 있습니다. 말라가 도심의 고급 주택보다는 해변 레저와 휴가에 초점을 맞춘 라이프스타일에 적합하며, 유지 관리 비용은 공동 주택보다 높습니다.
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