Samostatne stojaca vila situovaná v Benalmádena Costa so zastavanou plochou 609 m² na pozemku s rozlohou 1026 m². Objekt bol dokončený v roku 2013 a nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí približne 300 metrov od pobrežia. Architektúra kombinuje andalúzske štýly s prvkami marockého remeselného spracovania. Vila ponúka výhľad na more a je situovaná v susedstve iných rodinných domov v blízkosti mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Benalmádena Costa v nadmorskej výške 35 metrov. Vzdialenosť k moru je približne 300 metrov, pričom terén medzi vilou a plážou má sklon 7,3 %. Objekt je vedený v katastri ako samostatný stavebný pozemok v urbanizovanej oblasti s priamym prístupom na verejné komunikácie. Poloha zabezpečuje peší prístup k obchodom a službám.
Dispozícia vily zahŕňa 6 spální a 4 kúpeľne, čo poskytuje kapacitu pre väčšiu rodinu alebo početné návštevy. Súčasťou objektu je pivnica o rozlohe 269 m², ktorá je momentálne využívá ako fitnescentrum a môže slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť. Vlastné parkovanie v garáži pre 3 až 4 vozidlá rieši potrebu parkovania v husto osídlenom okrajovom pásme mesta.
Vila je súčasťou sekundárneho realitného trhu, pričom jej výstavba bola ukončená v roku 2013. Objekt je stavebne dokončený a pripravený na obývanie. Systém klimatizácie je predinštalovaný, avšak chladiace jednotky je potrebné dokúpiť a osadiť. Konštrukcia budovy je založená na tradičných materiáloch typických pre región s použitím tehlovej murivej konštrukcie.
Tento projekt nenabádza služby ubytovacieho typu, ako je recepcia alebo hotelový servis. Pozemok nie je rovinatý, nachádza sa na svahu, čo môže byť obmedzením pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vila nie je súčasťou uzavretého komplexu so spoločnými zariadeniami. Objekt vyžaduje údržbu externej časti vrátane bazéna a záhrady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre domácnosti, ktoré vyžadujú viac priestoru než štandardný byt a zároveň chcú zostať v blízkosti mestských služieb. Rozsiahla pivnica a vonkajšie terasy ponúkajú priestor pre aktivity doma. Vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú architektonický štýl a dizajn pred novostavbami. Poloha je tiež funkčná pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a športových areálov.
Využité materiály zahŕňajú tradičné keramické dlažby a drevo. Interiérové prvky obsahujú ručne spracované marocké mozaiky a detské doplnky. Okná sú konštruované ako oblúky, čo je typický prvok miestnej architektúry. V hlavných miestnostiach je inštalované podlahové kúrenie. Kúpeľne sú vybavené vaňami a sprchovacími kútmi s klasickým obkladaním. Stavba je v dobrom stave, vyžadujúca bežnú údržbu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 3 295 000 EUR, čo predstavuje približne 5 408 EUR za meter štvorcový zastavanej plochy. Táto hodnota odráža veľkosť pozemku a primárnu polohu vzhľadom na pobrežie. V kontexte trhu v Benalmádena Costa ide o segment vyššej cenovej hladiny. Pri porovnaní s novšími projektmi v regióne je tento typ nehnuteľnosti špecifický kvôli svojej veľkosti a stálu.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou súkromia rodinného domu a dostupnosti mestského vybavenia. Poloha umožňuje ranné prechádzky po pláži v dochádzke bez nutnosti použitia automobilu. Susedstvo je tvorené prevažne trvalo obývanými domami. Infraštruktúra v okolí ponúka početné reštaurácie a kaviarne. Večerné hodiny môžu byť na promenáde živé vďaka turistike. Orientácia na juhozápad zabezpečuje denné slnečné osvetlenie terás.
Okolie vily poskytuje plnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií, 28 lekární a viacero obchodných reťazcov. Mestská hromadná doprava je dostupná prostredníctvom 7 liniek s 50 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k vlakovej stanici Arroyo de la Miel je 1,2 kilometra. Táto infraštruktúra umožňuje pohyb po regióni bez nutnosti používať automobil každý deň.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte uličnej siete Benalmádena Costa. Vyznačené sú vzdialenosti k pobrežnej línii a prístupové cesty k objektu. Modré body predstavujú pláže v okolí. Znázornená je tiež poloha blízkych golfových ihrísk a športových areálov. Výškové křivky ilustrujú sklon terénu smerom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa sa nachádza na západ od Malagy, približne 17 kilometrov od centra mesta. Poloha je strategická medzi mestským centrom Malagy a turistickými lokalitami ako Marbella. Toto umiestnenie umožňuje prístup k pracovným príležitostiam v aglomerácii a súčasne k rekreačným zariadeniam na pobreží. Napojenie na diaľnicu AP-7 je zabezpečené prostredníctvom miestnych komunikácií.
Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 kilometra. Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú vzdialené medzi 300 a 700 metrami. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt sa nachádza vo vzdialenosti 3,6 kilometra. Najbližšia supermarkty sú vzdialené menej ako 300 metrov. Nemocnica je situovaná 3,6 kilometra od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný úhrn slnečného svitu dosahuje približne 3 888 hodín. Teplota vody v mori umožňuje kúpanie počas 5 mesiacov v roku. Výška 35 metrov nad morom a sklon terénu prispejú k prirodzenému vetreniu. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú mestského typu so službami a prenajmom lehátok. Golfové ihrisko vzdialené 3,6 kilometra poskytuje možnosť rekácie. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá vrátane klubu squashu a plaveckého bazéna. Lábky sú prístupné pešo pozdĺž promenády. Okolie ponúka možnosti na vodné športy a cyklistiku pozdĺž pobrežnej cesty.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza na západ od Malagy, približne 17 kilometrov od centra mesta. Poloha je strategická medzi mestským centrom Malagy a turistickými lokalitami ako Marbella. Toto umiestnenie umožňuje prístup k pracovným príležitostiam v aglomerácii a súčasne k rekreačným zariadeniam na pobreží. Napojenie na diaľnicu AP-7 je zabezpečené prostredníctvom miestnych komunikácií.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL547323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Torre del Mar alebo Estepona je táto lokalita menej závislá na individuálnej doprave vzhľadom na hustšiu sieť MHD a služieb. Okolie Benalmádena Costa je menej exkluzívne než prvá línia v Marbelle, ale ponúka vyváženejší pomer medzi cenou a dostupnosťou. Oproti novostavbám v Mijas Golf táto vila ponúka väčší súkromný pozemok, ale vyžaduje vyššiu údržbu. Architektonický štýl je odlišný od moderných projektov, s dôrazom na tradičné materiály.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID