Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Μπεναλμαδένα Κόστα και ενσωματώνει στοιχεία παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής με μαροκινή τεχνική. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2013 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 609 m² σε οικόπεδο 1026 m². Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και παραλίες καθιστά την πρόσβαση σε υπηρεσίες άμεση. Η κατοικία περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια και υπόγειο χώρο με πολλαπλές χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μπεναλμαδένα Κόστα, κοντά στην περιοχή Torremuelle. Είναι χτισμένο σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα αλλά και μια κλίση προς την ακτή. Η απόσταση από το κοντινότερο αστικό σιδηροδρομικό σταθμό είναι περίπου 1,2 χλμ, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με ξεχωριστούς χώρους lounge και τραπεζαρίας. Διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μπορεί να δημιουργηθεί στο ισόγειο, και πολλαπλές τουαλέτες για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η παρουσία γυμναστηρίου και σάουνας στον υπόγειο χώρο υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής εντός του σπιτιού.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2013, γεγονός που σημαίνει ότι το κτίριο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για εργασίες κατασκευής. Η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει ότι οι κοινόχρηστοι χώροι και ο κήπος έχουν ήδη ωριμάσει, παρέχοντας μια εδραιωμένη αισθητική στο περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού· απαιτείται η αγορά και εγκατάσταση των μονάδων. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 7,3%, κάτι που μπορεί να περιορίζει την ευκολία πεζής πρόσβασης σε άτομα με κινητικά προβλήματα. Η τιμή εισόδου είναι υψηλή σε σύγκριση με τυπικές διαμερίσματα στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με αρκετό χώρο για φιλοξενία και εργασία από το σπίτι. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την αρχιτεκτονική ξεχωριστού στυλ έναντι των σύγχρονων, βιομηχανικών κατοικιών. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων sitting rooms και η εξωτερική κουζίνα υποδεικνύει χρήση για κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ιδιωτικότητα και το γυμναστήριο εντός του σπιτιού απευθύνονται σε όσους δίνουν έμφαση στην προσωπική φροντίδα και την απομόνωση από τους τουριστικούς χώρους μαζικής εστίασης.
Η κατασκευή διαθέτει στοιχεία όπως το δάπεδο με κεντρική θέρμανση σε όλους τους χώρους εκτός του υπογείου. Υλικά και διακοσμητικά στοιχεία έχουν προέλθει από το Μαρόκο, προσθέτοντας μια αισθητική πολυπλοκότητα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα μπάρμπεκιου, καλυμμένες βεράντες και ιδιωτική πισίνα. Σημειώνεται ότι το σύστημα κλιματισμού είναι προ-εγκατεστημένο, αλλά οι μηχανές δεν περιλαμβάνονται και απαιτούνται δαπάνες από τον νέο ιδιοκτήτη. Η υπόγειος περιοχή των 269m² προσφέρει χώρο για κινηματογράφο ή χόμπι, αλλά η τρέχουσα κατάσταση απαιτεί πιθανόν εργασίες ολοκλήρωσης ανάλογα με τη χρήση.
Η ζητούμενη τιμή ορίζεται από €3.295.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1026 m²), την συνολική επιφάνεια κατοικίας (609 m²) και την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλή, δικαιολογούμενη από τον τύπο του ακινήτου (ανεξάρτητη βίλα) σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της ιδιωτικότητας μιας κατοικίας με την άνεση της πόλης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει καφέ σε παρακείμενο καφέ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή στο ηλιόλουστο κατάστρωμα. Η νυχτερινή ζωή και τα εστιατόρια της Benalmádena είναι εύκολα προσβάσιμα, παρόλο που το ίδιο το σπίτι παραμένει ήσυχο και απομονωμένο από τον θόρυβο του δρόμου. Η μικρή απόσταση από τη στάση τρένου επιτρέπει συχνές μετακινήσεις προς το κέντρο της Μάλαγας χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών. Εντός ακτίνας 2 χλμ υπάρχουν 192 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικής εξυπηρέτησης. Για αθλητισμό, το Club de Raqueta βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Το τοπίο είναι αστικό με εναλλασσόμενους χώρους πρασίνου και κτιριακές μονάδες. Η πρόσβαση στο δημόσιο σύστημα μεταφορών είναι καλή, με 50 γραμμές λεωφορείων και σιδηροδρομικές συνδέσεις στην άμεση γειτονιά.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε αστικότερο σημείο της ακτής, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Η τοπογραφία παρουσιάζει άμεση ανηφόρα από την παραλία προς την κατοικία. Οι κοντινοί αυτοκινητόδρομοι AP-7 και A-7 είναι ορατά στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζοντας γρήγορη διαφυγή προς άλλες πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (17 χλμ ανατολικά) και του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια (34 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στα πολιτιστικά αξιοθέατα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός της ζώνης των «Κόστα δελ Σολ» resorts. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη σε σχέση με τα ανατολικά προάστια.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8,8 χλμ, καθιστώντας τις μετακινήσεις γρήγορες (περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο). Οι πιο κοντινές παραλίες, Playa de Santa Ana και Playa Malapesquera, είναι προσβάσιμες πεζή σε 5-10 λεπτά, αν και η επιστροφή είναι σε ανηφόρα. Οι γήπεδα γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν λιγότερο από 5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 35 μέτρων συμβάλλει στη φυσική αερισμό χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των εσωτερικών περιοχών. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει 300 μέτρα και είναι δημοφιλής για τη θαλασσινή δραστηριότητα. Διάφορα Blue Flag παραλίες είναι προσβάσιλα εντός 1,5 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχει πληθώρα επιλογών κοντινά, με το Benalmadena Pitch & Putt στα 3,6 χλμ. Υπάρχουν επίσης μαρίνα και αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (17 χλμ ανατολικά) και του τουριστικού κέντρου της Μαρμπέγια (34 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση στα πολιτιστικά αξιοθέατα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται εντός της ζώνης των «Κόστα δελ Σολ» resorts. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη σε σχέση με τα ανατολικά προάστια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL547323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται στον τύπο της κατοικίας (ανεξάρτητη βίλα έναντι διαμερισμάτων σε πολυκατοικία), το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία Benalmadena Costa, η οποία είναι πιο κεντρική και ακριβή από το Torre del Mar. Ενώ τα έργα στη Μίχας συχνά προσφέρουν περισσότερη ησυχία και κοινοτικές πισίνες, αυτή η βίλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδικό χαρακτήρα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη λόγω της σπανιότητας των κατοικιών τέτοιου μεγέθους τόσο κοντά σε αστικά κέντρα και παραλία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID