Апартаментът се намира в квартал Торрекебрада, Беналмадена, в жилищен комплекс, завършен през 2004 г. Сградата предлага жилищна площ от 155 квадратни метра и разполага с две спални. Имуществото е ситуирано в урбанизирана среда с директен достъп до голф игрище и плажна ивица. Проектът разполага с общи басейни и охрана. Локацията позволява лесен достъп до градски удобства и морския бряг. Това е зрял имот на вторичния пазар с поддръжка на общите части.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в жилищен комплекс в непосредствена близост до голф игрище Torrequebrada. Разстоянието до морето е малко, но теренът към плажа има значителен наклон, което трябва да се вземе предвид при придвижване пеша. Заобикалящата среда е урбанизирана с наличие на магазини и ресторанти в радиус от 500 метра.
Имотът отговаря на нуждите от постоянно или сезонно жилище с повишено ниво на сигурност благодарение на 24-часова охрана. Пространствата са разпределени функционално с голям дневен тракт и частна тераса с южно изложение, което осигурява естествена светлина. Наличието на множество басейни предлага възможности за отдих без нужда от напускане на комплекса.
Сградата е изградена и въведена в експлоатация през 2004 година. Това представлява завършен проект без строителни рискове или очаквания за завършване. Към момента имотът е готов за незабавно обитаване, без необходимост от довършителни работи.
Проектът не разполага с частни дворни площи; озеленяването е изцяло общодостъпно. Поради разположението на 24 метра над морското ниво и стръмния склон, достъпът до плажа изисква физическо усилие. Тъй като се намира в гъсто застроена градска зона, не може да се гарантира пълна тишина по всяко време на денонощието.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без възможните закъснения, свързани с новото строителство. Ситуацията е подходяща за двойки или малки семейства, които ценят сигурността, предлагана от охраняем комплекс. Наличието на голф игрище в непосредствена близост го прави подходящ за хора, активно занимававащи се със спорта. Поради близостта до международни летища и добрата транспортна връзка, имотът може да служи като втора резиденция за често пътуващи собственици. Този вариант не е най-подходящ за хора с ограничена подвижност поради наклона към морето.
Имотът е построен през 2004 г., което се отразява в използваните материали. Подовите настилки са мраморни, материал, който е издръжлив и се почиства лесно, но е студен на допинг през зимните месеци. Разпределението включва вградени гардероби в спалните, което оптимизира съхранението. Баните са оборудвани със стандартни санитарни възли, включително двойни мивки в главното помещение. Климатичната инсталация с климатик осигурява регулиране на температурата, въпреки че термичната изолация на сградите от този период може да е по-ниска в сравнение със съвременните стандарти.
Цената на този имот започва от 390 000 евро. За жилищна площ от 155 квадратни метра в зона с такава инфраструктура, цената на квадратен метър се движи около средните нива за Коста дел Сол. В сравнение с новопостроените проекти в съседните Михас или Естепона, тук се предлага по-голяма площ за сходен бюджет. Необходимо е да се вземат предвид допълнителни разходи за поддръжка на общите части и общински данъци, които са стандартни за испанските имоти.
Животът тук съчетава удобството на градската среда със спокойствието на затворен комплекс. Сутрините често започват на терасата с южно изложение, където слънцето грее през по-голямата част от деня. Благодарение на над 3800 слънчеви часа годишно, външните пространства се използват интензивно. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки или посещение на аптека се задоволяват пеша в радиус от 600 метра. За любителите на голфа, намиращият се срещу комплекса площадка предлага възможност за игра без транспорт. Вечерите могат да се прекарат в близките ресторанти, които са многобройни в района. Достъпът до плажа е кратък, но наклонът на улицата прави връщането обратно по-трудно. Това е място с активен ритъм, където сезонният туризъм се преплита с целогодишното обитаване.
Близостта до летище Малага е значително предимство за често пътуващи, като трансферът отнема около 15-20 минути с кола. В радиус от 2 километра се намират множество услуги: ресторанти и кафенета, 6 аптеки и болнично заведение на 2 км, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ. Образователните възможности в непосредствена близост са ограничени до едно основно училище, което е важно за семейства с малки деца. Наличието на градски транспорт прави възможно придвижването без личен автомобил, макар че за посещение на големи търговски центрове автомобилът е препоръчителен.
Картата показва позицията на имота в квартал Торрекебрада, в непосредствена близост до бреговата линия. Визуализирано е съседното голф игрище и разстоянието до най-близките плажове и градски центрове. Контекстът илюстрира урбанизирания характер на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в западната част на Беналмадена, по средата между туристическите центрове Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция предоставя баланс между по-тихото постоянно живеене и развитата туристическа инфраструктура на по-големите съседни градове. Близостта до главната пътна артерия N-340 и магистрала A-7 позволява бързо придвижване както към Малага, така и към други курорти по Коста дел Сол.
Най-близкият плаж, Playa de la Yuca, се намира само на 78 метра по права линия, но реалният пеш достъп е по-дълъг поради уличната инфраструктура. Голф игрището Benalmadena Pitch & Putt е на 2,4 км. Супермаркетите са на разстояние от около 600 метра, което позволява лесното посрещане на ежедневни нужди. За зареждане на електрически автомобили най-близката станция е във Фуенхирола на 4,1 км.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 17,9°C. Слънчевите часове са над 3800 годишно, което създава условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плаж и морски спортове продължава около 4 месеца. Сградата е situirana на 24 метра над морското ниво, което предлага гледка, но също така означава, че микроклиматът е малко по-ветровит в сравнение с нивото на брега. Наклонът на терена към морето от 9% оказва влияние върху ландшафта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 1 километър се намират три плажа: Playa de la Yuca, Playa Benalnatura и Playa Las Viborillas. Playa Benalnatura е известен като природен плаж. За любителите на активната почивка, спортният комплекс Club de Raqueta е на 1,7 км. Голф възможностите са разнообразни с няколко игрища в радиус до 10 км. Марината на Фуенхирола, разположена на 7,5 км, предлага разходки и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в западната част на Беналмадена, по средата между туристическите центрове Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция предоставя баланс между по-тихото постоянно живеене и развитата туристическа инфраструктура на по-големите съседни градове. Близостта до главната пътна артерия N-340 и магистрала A-7 позволява бързо придвижване както към Малага, така и към други курорти по Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL418864
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Торес дел Мар, имотът в Торрекебрада е по-скъп, но се намира в по-централна част на Коста дел Сол. Проектът Lantana в Михас е по-евтин, но представлява ново строителство на хълмист терен. Etherna Homes 2 в Естепона е също ново строителство, намиращо се по-на запад, където времето за пътуване до летището е по-дълго. Торрекебрада предлага компромис между цена, готовост на имота и зряла локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID