Ez a projekt a Torrequebrada városrészben, Benalmádenában található, közvetlenül a Costa del Sol tengerparti sávjában. A 2004-ben átadott apartman 155 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A településrész jellegét meghatározza a közvetlen tengerparti kapcsolat és a golfpálya közelsége. Az ingatlan a Golf Resort Torrequebrada részét képezi, közös medencékkel és parkosított kertekkel. A fekvés urbánus, de a resort szerkezete elszigeteltséget nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Avenida de las Palmeras és a tengerpart közötti sávban helyezkedik el. A Playa de la Yuca strand mindössze 78 méterre található, ami közvetlen tengerparti hozzáférést biztosít. A telek a golfpálya felé néző oldalon található, 24 méterrel a tengerszint felett. A környezet vegyesen lakó- és turisztikai funkciójú, közvetlen közelében találhatók a bevásárlási lehetőségek.
A 155 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba funkcionális elrendezést tesz lehetővé állandó lakhatáshoz vagy üdüléshez. A déli fekvésű terasz meghosszabbítja a lakótér használatát. A 24 órás biztonsági szolgálat és a közösségi létesítmények, mint a hat medence és a játszótér, a családi igényeket kiszolgálják. A klímaberendezés a hőmérséklet szabályozását segíti.
Az épületet 2004-ben fejezték be, így nem újépítésű, hanem másodlagos piacon elérhető, kész lakás. A műszaki állapotot a jelenlegi tulajdonos 'kiválónak' minősítette. A karbantartási előzmények és a közös területek állota az elmúlt közel két évtizedben alakult ki. A birtokbaadás azonnal megtörténhet a tranzakciót követően.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy telkeresztel, csak közös használatú létesítményekkel. Az első emeleti elhelyezkedés és a telepszint miatt a panorámás kilátás korlátozott lehet. A 9%-os lejtős terep a strand irányába fizikai akadályt jelenthet. A városi környezet miatt a környék nem nyújt teljes csendet.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik a golf és a tengerpart közvetlen közelségét keresik. A két hálószoba és a tágas nappali pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő. Azoknak, akik értékelik a folyamatos biztonságot (őrzés, kamerarendszer), ez a projekt nyugalmat nyújthat. A szezonális használók számára is megfelelő lehet a karbantartásmentes közös kertek miatt. Nem azoknak ajánlott, akik elszigetelt, vidéki csendet vagy teljes akadálymentességet keresnek a lejtős terep miatt.
A belső terek burkolata márvány, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A nyílászárók méretei elegendő természetes megvilágítást engednek be. A főhálószoba fürdőszobája különleges felszereltséggel rendelkezik: sarokkád és külön mosdók. A második hálószoba és a nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. A konyha felszereltsége a 2004-es építési szabványoknak megfelelően alakult ki. A klímaberendezés előre telepített, így a hűtés és fűtés megoldott.
A lakás irányára 390 000 eurótól indul. Ezt az árat a nagy alapterület (155 m²), a lokáció és a kész állapot indokolja. A régióban ez az árszint a közvetlen tengerparti és golf-hozzáféréssel rendelkező ingatlanokra jellemző. A befektetési érték a karbantartási költségek függvénye, amelyek egy resort környezetben magasabbak lehetnek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és a konyhagépeket.
A mindennapi élet itt a tengerparti és golfpályai aktivitás keverékét jelenti. Reggelente a közösségi kertek és a medencék nyújtanak felüdülést. A közvetlen strandhoz valójárás 78 méteren keresztül lehetséges, de a lejtő meredeksége miatt ez kisebb fizikai erőfeszítést igényel. A környékbeli éttermek és boltok sűrűsége (48 étterem 2 km-en belül) lehetővé teszi a házhoz szállítást és a helyi vásárlást. A déli tájolás miatt a lakásban egész évben sok a természetes fény, ami a téli hónapokban is élhetővé teszi a teraszt. A környék hangélete vegyes: a turisztika nyáron intenzívebb, de a zárt resort biztonságot nyújt.
A környezet urbanizált, de jelentős zöldövezetekkel tűzdeltek a golfpálya miatt. A legközelebbi kórház 2 km-re, a malagai repülőtér 11 km-re található. A gyalogos közlekedést a 9%-os lejtő befolyásolja a strand irányába. A környék hangélete vegyes: a közlekedés és a turizmus zajai keverednek a resort zárt kertjeinek nyugalmával. A szolgáltatások sűrűsége magas: 6 patika és 48 étterem található a közvetlen közelben.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja a golfpálya és a tengerpart közötti sávban. A zöld területek a resort közösségi kertjeit, a kék sáv a tengert jelöli. A piros ikonok a közeli lényeges szolgáltatások helyét tükrözik, beleértve a 600 méterre lévő szupermarketet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Benalmádena és Fuengirola határánál, a Costa del Sol középső részén található. Ez a lokáció stratégiai pont Málaga (11 km) és Marbella között. Jó összeköttetéssel rendelkezik az AP-7 autópályán keresztül. A környékben kevesebb a nagyvárosi nyomás, mint Malagában, de intenzívebb a nyüzsgés, mint a keleti partokon, a turizmus és a sportlétesítmények koncentrációja miatt.
A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca, kevesebb mint 100 méterre van gyalogosan. A Golf Benalmádena Pitch&Putt pálya 2,4 km-re, a nagyobb Campo de Golf Miguel Ángel Jimémez pedig 7,7 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér autóval kb. 15-20 perc alatt elérhető. A tömegközlekedési megállók sűrűn helyezkednek el, 6 különböző vonal érinti a környéket.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, évi 3891 napsütéses órával. A középhőmérséklet 17,9°C, de a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot. A fürdőszezon hosszú, kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A déli tájolás miatt a terasz egész évben használható. A telep 24 méteres magassága és a tenger közelsége mérsékli a páratartalmat a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de la Yuca a legközelebbi strand, amely vegyes zónájú (homok és kavics). A környéken több sportlétesítmény is található: a Club de Raqueta teniszklub 1,7 km-re, a Club Hockey 2,9 km-re van. A tengerparti sétányok és a kijelölt övezetek támogatják a szabadtért tevékenységeket. A vízisportok és a kikötői szolgáltatások Fuengirola kikötőjében (7,5 km) érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Benalmádena és Fuengirola határánál, a Costa del Sol középső részén található. Ez a lokáció stratégiai pont Málaga (11 km) és Marbella között. Jó összeköttetéssel rendelkezik az AP-7 autópályán keresztül. A környékben kevesebb a nagyvárosi nyomás, mint Malagában, de intenzívebb a nyüzsgés, mint a keleti partokon, a turizmus és a sportlétesítmények koncentrációja miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL418864
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló árkategóriában elérhető az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), amely a Keleti-Parton található, de távolabb esik a nemzetközi repülőtértől és a golfpályák sűrűségétől. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) olcsóbb, de beltéri fekvésű, hiányzik belőle a közvetlen tengerparti adottság. A jelenlegi projekt (390 000 €) 155 nm-rel jelentősen nagyobb alapterületet kínál, mint az újabbnak számító Etherna Homes Esteponában (259 000 €-tól), ahol az építési technológia modernebb, de a lokáció távolabb esik Málaga központjától. A Torrequebrada-i ingatlan előnye a márvány burkolat és a már bejáratott resort infrastruktúra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID