Цей житловий об'єкт розташований у Торрекебрада, провінція Малага, та характеризується безпосередньою близькістю до узбережжя. Квартира, побудована у 2004 році, має загальну площу 155 квадратних метрів. Комплекс знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Будівля включає спільні зони відпочинку, такі як басейни та сади. Система безпеки функціонує цілодобово. Локація забезпечує швидкий доступ до пляжу та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений на висоті 24 метри над рівнем моря в межах міської забудови. Він розташований поруч із гольф-курортом, що визначає краєвиди та формат оточення. Відстань до лінії моря становить 78 метрів. Рельєф місцевості має ухил у бік пляжу, що варто враховувати при переміщенні. Район інтегрований у міську структуру Бенальмадени.
Ця квартира задовольняє потребу у житловому просторі з двома спальнями в замкнутому комплексі. Наявність двох санвузлів підтримує комфорт для сімейного використання. Доступ до спільних басейнів та зелених зон розширює можливості для відпочинку вдома. Вбудовані шафи та ліфт забезпечують функціональність побуту. Охорона території відповідає запиту на безпеку.
Зведення об'єкта було завершено у 2004 році. На момент аналізу будинок належить до категорії вторинного житла з усталеним станом. Конструктивні елементи виконані з бетону та мармурової обробки підлоги. Інженерні системи, включаючи кондиціонування, знаходяться в робочому стані. Технічний стан будівлі дозволяє заселення без проведення капітальних ремонтів.
Проект не передбачає наявності приватного саду для цієї квартири. Паркування не є гарантованим у складі ціни. Перепад висот у 9% на шляху до пляжу може бути складним для людей з обмеженою мобільністю. Членство в гольф-клубі не включено автоматично. Можлива поява стороннього шуму через близькість до міських магістралей.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності проведення ремонту. Відповідає інтересам сімей або пар, яким важлива близькість до моря та розважальної інфраструктури. Підходить для використання як постійного місця проживання через доступність шкіл та медичних закладів. Також розглядається як друга резиденція для сезонного відпочинку. Вибір актуальний для тих, хто цінує сервіс та безпеку комплексу більше, ніж ізольованість приватного будинку.
Внутрішнє оздоблення характеризується використанням мармурової підлоги, що підвищує довговічність покриттів. Стіни та стелі виконані в стандартному виконанні з використанням матеріалів 2004 року будівництва. Ванні кімнати обладнані сантехнікою, включаючи джакузі в головній спальні. Вікна мають алюмінієву раму. Вхідні двері забезпечені надійними замками. Загальний стан внутрішніх приміщень оцінюється як добрий з мінімальними слідами зносу.
Початкова ціна становить 390 000 євро. При розрахунку вартості за квадратний метр показник знаходиться на рівні ринкових значень для приморської зони Бенальмадени. Ціновий сегмент враховує площу об'єкта, наявність двох ванних кімнат та статус закритого комплексу. Додатковими витратами будуть щомісячні внески на обслуговування спільної власності. Вартість не включає податок на передачу нерухомості та комісійні збори.
Рутина дня в цьому місці поєднує доступ до міських послуг та морського дозвілля. Вранці мешканці можуть використовувати терасу для прийому сонячних ванн через південну орієнтацію. Покупки продуктів здійснюються в магазинах, розташованих у радіусі 600 метрів. У другій половині дня доступні зони біля басейнів або вихід до пляжу Плая-де-ла-Юка. Вечеря можлива в ресторанах Авеніди-де-лас-Пальмерас без використання автомобіля. Цілодобова присутність охорони створює безпечне середовище для спільного використання просторів. Сезонність життя підтримується близькістю до аеропорту та розвиненим транспортом.
Навколишнє середовище формується сполученням житлових комплексів та туристичної інфраструктури. У радіусі 2 кілометрів функціонує велика кількість закладів харчування та аптек, що забезпечує комфорт побуту. Наявність спортивних центрів та шкіл у ближній околиці підтримує активний спосіб життя. Транспортна мережа представлена 6 автобусними лініями. Інфраструктура району дозволяє задовольняти щоденні потреби без виїзду за межі мікрорайону.
На карті відображено розташування об'єкта відносно узбережжя та гольф-поля. Видно перепад висот між будівлею та рівнем моря. Позначені маршрути до найближчих магістралей та аеропорту. Зеленим кольором виділені паркові зони комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрекебрада займає позицію між містами Бенальмадена та Фуенхірола. Ця локація дозволяє використовувати ресурси обох населених пунктів. Відмінністю від гірських районів є більш рівний рельєф та доступ до пляжної лінії. У порівнянні з Естепоною, цей район має вищу густину забудови та більше розвинене міське середовище. Інтеграція з мережею автомагістралей спрощує пересування вздовж узбережжя.
Транспортна доступність характеризується близькістю до аеропорту Малаги (11 км). Відстань до найближчого лікарняного закладу становить 2,0 км. Гольф-поля знаходяться в радіусі від 2,4 до 10 км. Магазини та аптечні пункти розташовані в пішій доступності до 600 метрів. Пляж Плая-де-ла-Юка доступний менш ніж за 100 метрів. Таке розтащування дозволяє мінімізувати час на дорогу.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови відрізняються помірністю та великою кількістю сонячних днів, 3891 на рік. Середня річна температура тримається на рівні 17,9°C. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців. Висота над рівнем моря (24 м) сприяє вентиляції. Географічне положення забезпечує захист від сильних вітрів. Сонячна експозиція тераси дозволяє використовувати її як додаткову житлову зону протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Плая-де-ла-Юка знаходиться в безпосередній близькості (78 м), забезпечуючи доступ до моря. Пляж Плая-Бенальнатура має статус природної зони. В регіоні представлено кілька гольф-полів різної складності. Спортивні комплекси, такі як Клуб-де-Ракета, пропонують тенісні корти. Маріна Фуенхіроли розташована за 7,5 км, надаючи можливості для водного відпочинку. Інфраструктура дозвілля включає також оглядові майданчики в горах.
Джерело: OpenStreetMap
Торрекебрада займає позицію між містами Бенальмадена та Фуенхірола. Ця локація дозволяє використовувати ресурси обох населених пунктів. Відмінністю від гірських районів є більш рівний рельєф та доступ до пляжної лінії. У порівнянні з Естепоною, цей район має вищу густину забудови та більше розвинене міське середовище. Інтеграція з мережею автомагістралей спрощує пересування вздовж узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL418864
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проекту Аквамар у Торре-дель-Мар, цей об'єкт знаходиться ближче до міжнародного аеропорту та основних туристичних хабів Коста-дель-Соль. У порівнянні з Лантана Ресіденсьял у Міхас, даний об'єкт розташований безпосередньо біля моря, а не в глибині півострова. Ціна квадратного метра є конкурентоспроможною відносно Етерна Хоумс в Естепоні, враховуючи більший вік будівлі, але значно кращу інфраструктуру навколишнього середовища. Рівень заселеності та розвиток сервісу в Торрекебрада перевищує показники новобудов у більш віддалених районах. Проте, наявність схилу та більш висока щільність забудови можуть сприйматися як недоліки в порівнянні з рівнинними ділянками Міхаса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID