Квартира расположена в урбанизации Торрекебрада (Бенальмадена), сданная в эксплуатацию в 2004 году. Общая площадь объекта составляет 155 квадратных метров, что включает две спальни и две ванные комнаты. Недвижимость находится в прибрежной городской зоне с прямым доступом к пляжам и инфраструктуре гольф-курорта. Здание имеет южную ориентацию и оснащено communal удобствами, включая несколько бассейнов и благоустроенные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен на высоте 24 метра над уровнем моря в районе Торрекебрада. Расстояние до ближайшего пляжа Плая де ла Юка составляет 78 метров, а до международного аэропорта Малаги, 11 километров. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой сетью услуг в пешей доступности.
Планировка площадью 155 м² с двумя спальнями подходит для постоянного проживания пары или небольшой семьи. Наличие просторной террасы и видов на гольф-поле и сад отвечает потребности в Outdoor-лifestyles. Системы кондиционирования обеспечивают температурный комфорт в течение всего года.
Строительство объекта завершено в 2004 году. Квартира находится в состоянии готовности к заселению, техническое состояние оценивается как отличное. Урбанизация полностью сформирована, зеленые зоны и инфраструктура находятся в эксплуатации более 15 лет.
Проект не предусматривает наличия частного бассейна или земельного участка; доступ только к общим зонам. Перепад высот к морю составляет 9%, что подразумевает крутые подъемы. Это вторичное жилье, а не новостройка на этапе сдачи, что исключает возможность выбора планировки на стадии стройки.
Этот объект подходит покупателям, ищущим готовое жилье для немедленного заселения без необходимости проведения ремонта. Это практичный выбор для людей, которые ценят доступность к морским развлечениям и развитую сервисную инфраструктуру. Планировка с двумя спальнями функциональна для постоянного проживания или сезонного использования небольшой семьей. Наличие консьерж-службы и круглосуточной охраны является важным фактором для владельцев, использующих недвижимость неполный год и обеспокоенных вопросами безопасности. Близость к гольф-полю Torrequebrada делает квартиру актуальной для любителей гольфа. Также это вариант для тех, кто предпочитает урбанизированную среду с полным спектром услуг, а не изолированную виллу.
Квартира отделана с использованием материалов, характерных для жилого сектора среднего и высшего класса на побережье Испании 2000-х годов. Во всех помещениях уложен мраморный пол, который упрощает уборку и сохраняет прохладу в жаркий период. Главная спальня оборудована встроенными шкафами, а прилегающая ванная комната имеет двойную раковину и джакузи. Установлены системы климат-контроля. Окна гостиной выходят на террасу, визуально расширяя пространство. Общественные зоны поддерживаются в надлежащем состоянии: сады ухожены, бассейны функционируют. Здание оснащено лифтом, что повышает комфорт доступа. Техническое состояние соответствует возрасту здания при условии регулярного технического обслуживания.
Стоимость объекта установлена на уровне 390 000 евро. В контексте рынка вторичного жилья Бенальмадены эта цена отражает большую площадь (155 м²) и локацию в первой линии гольфа. Для сравнения, аналогичные проекты в регионе, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, стартуют от 269 950 евро, а Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро, однако они часто предлагают меньшую метражность или удалены от моря. Данная цена включает готовое к проживанию решение.
Ежедневный быт в этом месте сосредоточен вокруг прибрежной инфраструктуры и городских удобств. Близость к пляжу Плая де ла Юка (менее 100 метров) позволяет делать утренние прогулки по берегу регулярной привычкой, однако уклон в 9% требует определенных физических усилий при возвращении. Высокая концентрация ресторанов (48 в радиусе 2 км) обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и питания без использования автомобиля. Для повседневных нужд в радиусе 600 метров доступны супермаркеты и аптеки. Урбанизация представляет собой охраняемую территорию с видеонаблюдением, что создает контраст с оживленным туристическим окружением. Внутренние сады и шесть бассейнов служат альтернативой морскому отдыху. Наличие широких тротуаров и зеленых зон благоприятствует прогулкам, а ритм жизни здесь сочетает спокойствие закрытого комплекса с доступом к активной городской среде Коста-дель-Соль.
Окружение отличается высокой плотностью городской застройки с полным спектром городских услуг. В радиусе 500 метров находятся многочисленные рестораны, кафе и аптеки. Больница и медицинские центры расположены в 2 километрах, что обеспечивает быстрый доступ к помощи. Для активного отдыха поблизости находятся спортивные объекты, такие как Club de Raqueta (1,7 км). Образовательные учреждения, включая международные школы, доступны в более широком районе. Наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает хорошую мобильность. Атмосфера в районе оживленная, особенно в туристический сезон, но внутри урбанизации поддерживается спокойная обстановка.
Карта показывает прибрежное положение объекта в городской зоне Торрекебрада. Видно близкое расположение к основным транспортным артериям A-7 и N-340, обеспечивающим связь с аэропортом. Зеленые зоны на карте соответствуют гольф-полю Torrequebrada и прибрежным паркам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торрекебрада находится между городами Бенальмадена и Фуэнхирола. Это положение позволяет использовать инфраструктуру обоих населенных пунктов. До центра Малаги можно добраться по шоссе A-7 примерно за 15, 20 минут на автомобиле. Локация расположена на западной границе агломерации Торремолинос, создавая баланс между городской активностью и зоной отдыха.
Транспортная связь обеспечивает быстрое попадание в аэропорт Малаги за 20, 25 минут (11 км). Пляжи находятся в пешей доступности: Playa de la Yuca, в 80 метрах. Гольф-поле Torrequebrada находится прямо напротив, а поле Benalmadena Pitch & Putt, в 2,4 км. Ближайшая зарядная станция для электромобилей расположена в 4,1 км (Фуэнхирола). Яхтенная марина Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола доступна на машине за короткое время. Магазины первой необходимости находятся в радиусе 600 метров.
| До пляжа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Расположение на высоте 24 метра над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижает влажность. Южная ориентация квартиры гарантирует максимальную инсоляцию террасы в течение дня. Растительность вокруг представлена пальмами и субтропическими садами комплекса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в этой зоне представлено песчаными пляжами Playa de la Yuca и Playa Benalnatura, находящимися в нескольких минутах ходьбы. Прибрежная зона оборудована необходимой инфраструктурой. Для любителей гольфа ключевым преимуществом является соседство с полем Torrequebrada и доступ к другим полям в радиусе 10 км. Спортивная инфраструктура включает теннисные и хоккейные клубы, полиспортивные комплексы в радиусе 3 км. Наличие детских площадок и бассейнов внутри урбанизации предоставляет возможности для отдыха на территории, не требующие выезда. Водные виды спорта доступны на пляжах.
Источник: OpenStreetMap
Торрекебрада находится между городами Бенальмадена и Фуэнхирола. Это положение позволяет использовать инфраструктуру обоих населенных пунктов. До центра Малаги можно добраться по шоссе A-7 примерно за 15, 20 минут на автомобиле. Локация расположена на западной границе агломерации Торремолинос, создавая баланс между городской активностью и зоной отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL418864
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот объект предлагает значительно большую площадь (155 м²) за цену 390 000 евро. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар имеет начальную цену от 269 950 евро, но это, как правило, квартиры с меньшей метражностью и без прямого примыкания к гольф-полю. Аналогично, проект Etherna Homes 2 в Эстепоне, стартующий от 259 000 евро, часто предполагает покупку недвижимости в новых комплексах, расположенных дальше от моря и городской инфраструктуры Малаги. Преимуществом данной квартиры является сочетание площади, локации в сформированном районе и близости к аэропорту (11 км), что отличает её от более бюджетных вариантов в периферийных зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID